唐山市冶金礦山機械廠A-03地塊項目-前期物業(yè)服務(wù)

唐山市冶金礦山機械廠A-03地塊項目-前期物業(yè)服務(wù)

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

唐山市冶金礦山機械廠A-03地塊項目已由唐山市路北區(qū)數(shù)據(jù)和行政審批局以北審?fù)逗俗帧?025〕8號（項目代碼：2504-130203-89-01-320290）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌，出資比例100%，招標(biāo)人為唐山金隅盾石大成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的前期物業(yè)進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

1.項目名稱：唐山市冶金礦山機械廠A-03地塊項目-前期物業(yè)服務(wù)

2.建設(shè)地點：唐山市路北區(qū)，缸窯路以西,建華東道以北冶金礦山機械廠A-03地塊。

3.建設(shè)規(guī)模：總占地面積52695.75平米，總建筑面積122458.82平米。地上建筑面積85673.78平米，其中住宅82450.93平米，商業(yè)327.95平米，公共服務(wù)設(shè)施2597.36平米（其中物業(yè)經(jīng)營用房331.50平米，物業(yè)管理用房平米248.81平米），其他297.54平米；地下建筑面積36785.04平米，其中車庫24321.68平米，儲藏室10239.81平米，公共服務(wù)設(shè)施2223.55平方米；綠化面積18448.78平米；住宅總戶數(shù)689戶；電梯40部。預(yù)計2027年9月30日竣工交付。

4.服務(wù)期限：3年（合同簽訂之日起三年）

2.2招標(biāo)范圍

本項目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，包括涉及的所有設(shè)施設(shè)備的日常維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境消殺、日常保潔、保安以及特種設(shè)備的管理、養(yǎng)護及運行等。

3.投標(biāo)人資格

3.1 具備獨立法人資格（以分公司名義參與投標(biāo)的須由總公司出具授權(quán)書）；

3.2具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.3 企業(yè)已完成河北省物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理信息系統(tǒng)的錄入和信用評級，信用等級達到B級及以上級別；

3.4 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

3.5未被列入信用中國網(wǎng)站公布的失信被執(zhí)行人名單，未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)售時間：2025年08月29日09時至2025年09月03 日17時。

4.2招標(biāo)文件發(fā)售地點：登錄E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺（http://www.hebeibidding.com/）下載電子招標(biāo)文件，并及時查看該項目有無通知、澄清、修改或補遺。

4.3招標(biāo)文件售價:人民幣0元/套，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年09月18日09時00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過″E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺”遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

6.發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告僅在河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺和E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)概不負責(zé)。

7.其他公示內(nèi)容

無

8.提出異議渠道和方式

通過E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺提出異議，聯(lián)系人：張立，電話：0315-2323282，電子郵箱： [email protected]

9.本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱：唐山市路北區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理中心

電話：0315-2830997

電子郵箱：/

10.本招標(biāo)項目是否屬于依法必須招標(biāo)項目

否

11．本招標(biāo)項目是否采用雙盲評審

否

12.招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標(biāo)準(zhǔn)

13.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：唐山金隅盾石大成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：唐山市路北區(qū)五家莊益鄰商業(yè)樓金隅地產(chǎn)唐山管理中心

聯(lián)系人：趙雅靜

電 話：0315-5775838

招標(biāo)代理：河北一詢項目管理有限公司

地址：河北省石家莊市橋西區(qū)友誼南大街218號尚峰匯C座4單元1611室

聯(lián)系人：張立

電話：0315-2323282

特別提醒：一、招標(biāo)文件等資料發(fā)布后，即視為已送達所有潛在投標(biāo)人，潛在投標(biāo)人從E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺自主下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料，并及時查看有無澄清或修改。潛在投標(biāo)人未從E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺下載相關(guān)資料，或未取到完整資料，導(dǎo)致投標(biāo)被否決的，自行承擔(dān)責(zé)任。

二、電子招標(biāo)投標(biāo)要求

（1 ） 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前 ，通過使用河北 CA 數(shù)字證書登錄 ″E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺” ，將加密的電子投標(biāo)文件上傳成功。若由于投標(biāo)人， 未按要求遞交電子投標(biāo)文件而導(dǎo)致投標(biāo)失敗，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

注 ： 投標(biāo)人上傳電子投標(biāo)文件，應(yīng)合理安排投標(biāo)文件遞交時間 ，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)，防止在投標(biāo)截止時間前由于網(wǎng)絡(luò)擁堵無法完成遞交。

（2 ） 在投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人可以自行修改、撤回投標(biāo)文件 ，但需通過使用河北 CA 數(shù)字證書登錄 ″ E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺” 重新上傳修改后的投標(biāo)文件，開標(biāo)時以投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人最終上傳的投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

（3） 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求在電子投標(biāo)文件相應(yīng)位置使用河北 CA 數(shù)字證書加蓋投標(biāo)人的單位電子簽章。

三、本次招標(biāo)為電子招投標(biāo)，投標(biāo)人代表無需出席開標(biāo)現(xiàn)場，無需遞交原件及紙版投標(biāo)文件，相關(guān)證件、材料按招標(biāo)文件要求于投標(biāo)文件中附原件掃描件，并對真實性、清晰性負責(zé)，弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。