青矩工程顧問有限公司受鄭州國鑫企業(yè)發(fā)展有限公司的委托，就商都河洛阜園項目商鋪招商代理進行二次競爭談判采購，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加談判。
一、項目名稱：商都河洛阜園項目商鋪招商代理（二次）
二、采購人：鄭州國鑫企業(yè)發(fā)展有限公司
三、項目簡要說明
3.1 項目概況：商都河洛阜園商鋪總建筑面積5379㎡，本次招商商鋪34間，建筑面積3963㎡，分布于6#底商和S1、S2、S3三個獨棟商業(yè)，具體招商任務(wù)詳見談判文件招商代理服務(wù)要求部分。
3.2采購內(nèi)容：在合同約定期間，采購人就該項目委托成交供應(yīng)商擔(dān)任采購人的招商代理工作，包含但不限于（1）組建項目工作團隊，在成交供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)資源平臺基礎(chǔ)之上，結(jié)合項目具體需求實施針對性招商；（2）成交供應(yīng)商根據(jù)項目進度, 派駐人員到現(xiàn)場主導(dǎo)處理該項目的租賃工作，包括但不限于客戶開發(fā)、客戶洽談、定價、客戶管理等；（3）以該項目定位為基礎(chǔ)，成交供應(yīng)商將對商戶進行針對性的評估與選擇，并參照規(guī)劃及商戶特質(zhì)對其進行區(qū)位安排；（4）結(jié)合不同性質(zhì)租戶的開店及租約特征，成交供應(yīng)商將針對性實施招商談判工作，并跟進租賃合同簽署全過程；（5）在簽約后協(xié)助催收租費、押金等及協(xié)助處理客戶的入住手續(xù)；（6）依據(jù)市場變化對該項目做出及時應(yīng)對及調(diào)整策略。
3.3項目地址：鄭州市鞏義市洛神路5號。
3.4 項目預(yù)算：24萬元。
3.5 資金來源：自籌資金。
3.6 服務(wù)期限：本合同項下約定的委托事項服務(wù)期限自雙方簽訂生效之日起至 2026年6月30日止。
3.7 質(zhì)量要求：滿足采購人要求。
3.8 標段劃分：共一個標段。
四、供應(yīng)商資格要求
4.1資格要求：須具有獨立法人資格并在人員、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
4.2 供應(yīng)商自2020年1月1日以來（時間以合同簽訂的時間為準）具有類似項目業(yè)績（提供合同協(xié)議書）。
4.3 信譽要求：
對列入失信被執(zhí)行人記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目談判活動。查詢渠道：通過″信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）″信息公示”-″失信被執(zhí)行人查詢”-跳轉(zhuǎn)至″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢供應(yīng)商、法定代表人，提供查詢網(wǎng)頁。
4.4其他要求：
（1）供應(yīng)商提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含供應(yīng)商、法定代表人（供應(yīng)商承諾）。
（2）財務(wù)狀況良好，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)的狀態(tài)（供應(yīng)商承諾）。
（3）供應(yīng)商未處于被責(zé)令停業(yè)、談判資格被取消的狀態(tài)；企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題被有關(guān)部門暫停談判資格并在暫停期內(nèi)（供應(yīng)商承諾）。
（4）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的談判（供應(yīng)商承諾）。
4.5 本項目不接受聯(lián)合體參與談判。
五、談判文件的獲取
5.1獲取時間：2025年8月8日至2025年8月14日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。
5.2獲取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取
（1）登錄中招聯(lián)合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn），已在該平臺注冊過的可直接登錄，未注冊的請先注冊（平臺注冊免費,注冊成功后可以及時參與平臺發(fā)布的所有項目）。
（2）登錄后查找并參與本項目，按提示完成購標申請,并點擊″去結(jié)算”進入″我的購物車”界面，勾選本項目。
（3）勾選項目后，選擇″現(xiàn)金”，點擊″立即結(jié)算”后，在規(guī)定的時間內(nèi)持授權(quán)委托書原件到青矩工程顧問有限公司（鄭州市中原區(qū)華山路220號芝麻街公園里D區(qū)16棟）購買，現(xiàn)金支付談判文件費300元，售后不退。
（注：未在談判文件獲取截止時間前支付費用的，無法獲得談判文件，且不具備參與本項目談判的資格。關(guān)于平臺注冊、登錄、購標等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標采購平臺咨詢電話：010-86397110；咨詢內(nèi)容涉及應(yīng)保密的項目信息的，平臺不得泄露）。
六、響應(yīng)文件的遞交
6.1響應(yīng)文件遞交截止時間：2025年8月15日9時30分（北京時間）；
6.2響應(yīng)文件遞交地點：鄭州市中原區(qū)華山路220號芝麻街公園里D區(qū)16棟一樓126室；
6.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
七、發(fā)布公告的媒介
本次談判公告同時在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《河南招標采購綜合網(wǎng)》《鄭州城市發(fā)展集團有限公司》上發(fā)布。
八、聯(lián)系事項
采購人：鄭州國鑫企業(yè)發(fā)展有限公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)九如路龍湖壹號院3號樓B座
聯(lián)系人：饒先生 楊女士
聯(lián)系電話：0371-55550273
采購代理機構(gòu)：青矩工程顧問有限公司
地址：鄭州市中原區(qū)華山路220號芝麻街公園里D區(qū)16棟
聯(lián)系人：張先生、陶女士
電話：13526761953
