一、項目基本情況
1、項目編號：GDZZ2025-028
2、項目名稱：河南省理工中等專業(yè)學校房屋租賃服務采購項目
3、采購方式：競爭性磋商
4、采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務要求等）
4.1預算金額：2870.00元/生/年； 最高限價：2870.00元/生/年
4.2磋商內(nèi)容：河南省理工中等專業(yè)學校房屋租賃采購，獨立園區(qū)，能實現(xiàn)封閉管理，校區(qū)滿足床位數(shù)1000+以上，男女宿舍樓分開，教室30間，校區(qū)內(nèi)有獨立的餐廳，并滿足1000人就餐（具體要求詳見競爭性磋商文件）；
4.3服務質(zhì)量：合格，符合國家現(xiàn)行有關(guān)租賃標準規(guī)范，同時達到采購人要求；
4.4服務期限：三年，合同一年一簽；
4.5標段劃分：本項目共劃分1個標包。
5、合同履約期限：自合同簽訂至服務期結(jié)束；
6、本項目是否接受聯(lián)合體：否
7、是否接受進口產(chǎn)品：否
8、是否專門面向中小企業(yè)：否
二、申請人資格要求：
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供有效的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供完整的2024年度經(jīng)審計的財務審計報告或銀行出具的資信證明）；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；（提供承諾函，格式自擬）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2025年1月1日以來企業(yè)任意1個月的稅收繳納證明及社會保障資金繳納證明）(依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供能夠證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金的相應文件）；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（提供承諾函，格式自擬）；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
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3、本項目的特定資格要求：
3.1租賃場地要求：
（1）項目用地及相關(guān)建筑手續(xù)，產(chǎn)權(quán)清晰，保證在中標時無任何債權(quán)、債務糾紛,具備合法有效的權(quán)屬證明（提供承諾函，格式自擬）。
（2）項目用地須提供有效產(chǎn)權(quán)證書或與產(chǎn)權(quán)人租賃關(guān)系的相關(guān)證明文件，租賃有效期至少覆蓋采購人擬租賃期三年以上。
3.2信譽要求：
（1）未處于被責令停業(yè)、停產(chǎn)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函，格式自擬）；
（2）根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本項目政府采購活動；
開標結(jié)束后，采購人或采購代理機構(gòu)通過″信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢企業(yè)的信用記錄（信用信息查詢記錄和證據(jù)采購代理機構(gòu)將同采購文件等資料一同歸檔保存）；若在開標當天查詢到投標人有相關(guān)負面信息的，則該投標人為無效投標人；
3.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目投標。（提供″國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)信息并加蓋公章（查詢信息需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息等相關(guān)信息，查詢?nèi)掌跒楸卷椖看枭坦姘l(fā)布之后））；
3.4本項目招標實行資格后審；嚴禁違法分包、非法轉(zhuǎn)包。
三、獲取采購文件
1.時間：2025年07月18日至2025年07月24日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），上午09:00-12：00，下午14:00-17:00(北京時間，法定節(jié)假日除外)
2.地點：鄭州市鄭東新區(qū)鄭開大道89號建設大廈東塔13樓綜合辦公室。
3.方式：現(xiàn)場獲取；
獲取招標文件時所需資料：法定代表人持法定代表人身份證明及身份證或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書及被授權(quán)委托人身份證、營業(yè)執(zhí)照（副本）（以上資料報名時留加蓋單位公章的復印件1套）。
4.售價：500元/套（售后不退）。
四、響應文件提交
1.時間：2025年07月29日9時30分（北京時間）。
2.地點：高達建設管理發(fā)展有限責任公司開標大廳（鄭州市鄭東新區(qū)鄭開大道89號建設大廈東塔13樓），逾期送達的響應文件，采購人將予以拒收。
五、響應文件開啟
1.時間：2025年07月29日9時30分（北京時間）。
2.地點：高達建設管理發(fā)展有限責任公司開標大廳（鄭州市鄭東新區(qū)鄭開大道89號建設大廈東塔13樓）。
六、發(fā)布公告的媒介及公告期限
本次公告在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。
七、其他補充事宜
1.本項目落實促進中小型企業(yè)發(fā)展政策（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性企業(yè)視同小微企業(yè)）、強制采購節(jié)能產(chǎn)品、優(yōu)先采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品等政府采購政策。
2.本次采購代理服務費由成交單位參照《河南省招標代理服務收費指導意見》豫招協(xié)【2023】002號文件規(guī)定的收費標準向采購代理機構(gòu)交納。
八、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名稱：河南省理工中等專業(yè)學校
地址：鄭州市金水區(qū)茂花路6號
聯(lián)系人：喬老師
聯(lián)系方式：0371-67264622
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：高達建設管理發(fā)展有限責任公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)建設大廈東塔13樓
聯(lián)系人：丁惠賓
聯(lián)系方式：0371-85908770、15517536521
3.項目聯(lián)系方式
聯(lián)系人：丁惠賓
聯(lián)系方式：0371-85908770、15517536521
發(fā)布人：高達建設管理發(fā)展有限責任公司
發(fā)布時間：2025年07月17日
