項(xiàng)目編碼：哈產(chǎn)委采﹝2025﹞第0192號

1.招標(biāo)條件

哈爾濱致中現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)有限公司進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務(wù)平臺，對本招標(biāo)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行，建設(shè)資金來自自籌資金，且資金已落實(shí)。現(xiàn)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，中資國際工程咨詢集團(tuán)有限責(zé)任公司受招標(biāo)人的委托現(xiàn)就該項(xiàng)目面向社會進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎參加。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 

2.1項(xiàng)目名稱：哈爾濱致中現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)有限公司第一項(xiàng)目部維修工程

2.2建設(shè)/服務(wù)/供貨地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)

2.3招標(biāo)內(nèi)容：哈爾濱致中現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)有限公司所屬的第一項(xiàng)目部物管項(xiàng)目（濱江新城小區(qū)）內(nèi)建筑外墻面、屋面防水、小區(qū)路面的維修。

2.4招標(biāo)范圍：哈爾濱致中現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)有限公司所屬的第一項(xiàng)目部物管項(xiàng)目（濱江新城小區(qū)）內(nèi)建筑外墻面、屋面防水、小區(qū)路面的維修。

2.5計(jì)劃工期/服務(wù)時間/供貨時間：簽訂合同之日起1年。如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營情況改變、資質(zhì)情況改變、質(zhì)量問題采購人有權(quán)立即終止合同或拒絕履行合同，如因質(zhì)量問題造成的損失由成交投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

2.6質(zhì)量要求：符合合格標(biāo)準(zhǔn)

2.7 標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。

2.8 項(xiàng)目預(yù)算（最高投標(biāo)限價）：1,346,200元；本項(xiàng)目采購預(yù)算為預(yù)估值，以清單各項(xiàng)綜合單價作為采購依據(jù)及要求，最終結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

2.9付款期限和方式：按單項(xiàng)工程與對應(yīng)包的各物管項(xiàng)目所屬分公司簽署工程合同，每季度結(jié)算季度內(nèi)已完結(jié)的所有單項(xiàng)工程，結(jié)算金額為70%,至服務(wù)期滿結(jié)算工程總額的97%，剩余3%為工程保證金，質(zhì)保期滿結(jié)算100%。

2.10中標(biāo)人數(shù)量：1家

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用條款：

1）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人或非法人組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件；

2）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄；以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

3） 擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人、法定代表人、授權(quán)委托人近三年（2022年01月01日至投標(biāo)截止日）均無行賄犯罪紀(jì)錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

3.2專用條款：

1)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體；

2)擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，，須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑業(yè)企業(yè)施工勞務(wù)資質(zhì)證書、并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。

3)擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員配備須按照實(shí)際施工現(xiàn)場需求以及采購人的要求進(jìn)行隨時無條件配備，如因人員配備問題造成的施工進(jìn)度緩慢、延期以及其他后果由投標(biāo)人全權(quán)負(fù)責(zé)（提供承諾函并加蓋單位公章，格式自擬）。

資格審查方式：資格后審

4.招標(biāo)文件獲取

4.1文件獲取時間：2025年4月3日16時00分至2025年4月8日16時00分（北京時間，下同）

4.2凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請?jiān)谖募@取時間內(nèi)登錄www.hljcq.org.cn/，按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。

注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊hrbggzy.harbin.gov.cn/、www.hljcq.org.cn/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對應(yīng)操作手冊。

4.3投標(biāo)人應(yīng)在注冊完賬號點(diǎn)擊“我要參與”后，按平臺內(nèi)容填寫相關(guān)信息，并將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、授權(quán)委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）上傳到對應(yīng)位置。（上傳材料以平臺要求為準(zhǔn)）

投標(biāo)人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。

4.4招標(biāo)文件售價：招標(biāo)文件每套500元，售后不退。投標(biāo)人通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司陽光采購服務(wù)平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求獲取招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)。投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費(fèi)用自理。

5.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)時間

5.1投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場遞交

5.2投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年4月11日09時30分（北京時間）

5.3投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在前款（5.2）規(guī)定的投標(biāo)文件遞交截止時間的前半個小時內(nèi)遞交密封好的投標(biāo)文件,逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。聯(lián)系人：弭女士，聯(lián)系方式0451-81888888-3095。

6.開標(biāo)時間及地點(diǎn)

6.1開標(biāo)時間同投標(biāo)文件遞交截止時間。

6.2開標(biāo)地點(diǎn)：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號開標(biāo)室

7.公告發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（www.hljcq.org.cn）、哈爾濱市公共資源交易中心（hrbggzy.harbin.gov.cn/）發(fā)布。

8.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。（本項(xiàng)目不適用）

9.其他

潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在文件獲取受理期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：哈爾濱致中現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)有限公司

聯(lián)系人：畢先生

地址：哈爾濱市道里區(qū)河松小區(qū)203棟

聯(lián)系電話：15804517164

代理機(jī)構(gòu)：中資國際工程咨詢集團(tuán)有限責(zé)任公司

地址：哈爾濱市南崗區(qū)永豐大街88號中資辦公樓

聯(lián) 系 人：尚女士、弭女士

聯(lián)系電話：0451-81888888轉(zhuǎn)3095

電子郵箱：[email protected]

系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034

平臺技術(shù)咨詢電話：0451-58700005

 

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