灣信河舫保租房及配套項目（全過程工程咨詢服務(wù)）招標(biāo)公告
| 公告發(fā)布日期： | 2025/03/10 10:25:46 | ||
| 項目名稱: | 灣信河舫保租房及配套項目（全過程工程咨詢服務(wù)） | ||
| 工程地點: | 株洲路以南、規(guī)劃長沙路以北、新茂路以東、新博路以西 | ||
| 資金來源: | 其他 | 出資比例： | 自有資金及其他 |
| 招標(biāo)工程類型: | 房屋建筑-其他房屋建筑工程-全過程咨詢 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項目總投資額： | 2587180000.00元 | 工程造價： | 41811900.00元 |
| 結(jié)構(gòu)形式： | 其他 | 工程規(guī)模： | 152598平方米 |
| 計劃文號： | 2501-370212-04-01-336777 | 用地規(guī)劃許可證編號： | |
| 建設(shè)單位： | 青島嶗山灣信開發(fā)建設(shè)有限公司 | ||
| 建設(shè)單位聯(lián)系人： | 何安祥 | 建設(shè)單位聯(lián)系電話： | 0532-88890139 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯(lián)系人： | 代建單位聯(lián)系電話： | ||
| 招標(biāo)單位： | 青島嶗山灣信開發(fā)建設(shè)有限公司 | 招標(biāo)單位地址： | 青島市嶗山區(qū)遼陽東路260號午山馨苑西區(qū)7號樓 |
| 招標(biāo)單位聯(lián)系人： | 何安祥 | 招標(biāo)單位聯(lián)系電話： | 0532-88890139 |
| 招標(biāo)代理單位： | 青島建合建設(shè)項目管理有限公司 | ||
| 招標(biāo)代理單位聯(lián)系人： | 孫彩鳳、畢聰聰 | 招標(biāo)代理單位聯(lián)系電話： | 0532-88979797 |
| 項目統(tǒng)一代碼（編碼）： | 2501-370212-04-01-336777 | 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人： | |
| 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證證號： | 招標(biāo)代理資格： | ||
| 監(jiān)督部門： | 嶗山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 監(jiān)督部門聯(lián)系電話： | 0532-88999737 |
| 監(jiān)督部門地址： | 青島市嶗山區(qū)仙霞嶺路18號 | 監(jiān)督部門其他聯(lián)系方式： | / |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||
| 1.項目概況：項目總用地面積25196平方米；總建筑面積152598平方米，建設(shè)內(nèi)容主要包括服務(wù)型公寓（保障性租賃住房）、辦公、幼兒園、配套公共服務(wù)設(shè)施用房、地下車庫和公共開放道路以及室外及紅線范圍內(nèi)的道路、綠化、管網(wǎng)等配套工程等。 2.招標(biāo)內(nèi)容：本項目全過程工程咨詢服務(wù)包括：（1）方案設(shè)計；（2）初步設(shè)計及概算；（3）全過程造價咨詢；（4）工程監(jiān)理；（5）工程勘察；（6）工程測繪；（7）水土保持方案編制、監(jiān)測；（8）水土保持驗收；（9）基坑監(jiān)測及樓體沉降監(jiān)測；（10）空氣質(zhì)量檢測、環(huán)境檢測（室內(nèi)環(huán)境污染物監(jiān)測）；（11）環(huán)境影響評價；（12）結(jié)構(gòu)抽檢；（13）淋水檢測；（14）安全評價；（15）綠建咨詢；（16）BIM咨詢；（17）社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；（18）衛(wèi)生防疫評價；（19）節(jié)能評估監(jiān)測；（20）基坑支護設(shè)計、評審；（21）地質(zhì)災(zāi)害危險性評估；（22）交通影響評價分析報告編制及評審；（23）考古調(diào)查勘探；（24）控規(guī)論證；（25）土壤調(diào)查分析；（26）防洪專項報告；（27）防洪影響評價報告；（28）地鐵安評報告；（29）統(tǒng)籌管理。 | |||||||||||
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| 二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件 1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織； 2.同時具有下列資質(zhì)： 2.1工程勘察綜合類甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)； 2.2工程測繪（工程測量）乙級及以上資質(zhì)； 2.3工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)； 2.4工程監(jiān)理具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)。 3.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。 三、項目總負責(zé)人和各專業(yè)負責(zé)人資格要求 1.項目總負責(zé)人1名： 1.1具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（注冊土木工程師（巖土）或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師或一級注冊造價工程師或注冊監(jiān)理工程師或注冊測繪師），且具有工程系列高級及以上技術(shù)職稱； 1.2具有類似工程經(jīng)驗； 1.3全過程工程咨詢項目總負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上的工程項目任職； 1.4全過程工程咨詢項目總負責(zé)人由聯(lián)合體牽頭單位人員擔(dān)任。 2.承擔(dān)本項目各專業(yè)負責(zé)人5名，其中： 2.1工程勘察專業(yè)負責(zé)人：具有注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格； 2.2工程測繪專業(yè)負責(zé)人：具有注冊測繪師執(zhí)業(yè)資格； 2.3工程設(shè)計專業(yè)負責(zé)人：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； 2.4工程監(jiān)理專業(yè)負責(zé)人：具有房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格； 2.5全過程造價咨詢專業(yè)負責(zé)人：具有一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格。 3.項目總負責(zé)人和項目各專業(yè)負責(zé)人不得互相兼任。 四、聯(lián)合體投標(biāo)要求 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 1.聯(lián)合體成員數(shù)不得超過8家，聯(lián)合體各成員方應(yīng)共同簽訂聯(lián)合體協(xié)議，協(xié)議中須指定牽頭人，并明確各成員方的工作范圍、權(quán)利及義務(wù)，牽頭人須具備勘察、設(shè)計、監(jiān)理、造價咨詢中兩項及以上資質(zhì)或能力。 2.聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己名義單獨或者參加其他聯(lián)合體在同一工程或同一標(biāo)段中投標(biāo)。 五、投標(biāo)標(biāo)段要求 本工程不分標(biāo)段。 | |||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||
| 經(jīng)符合性審查，合格投標(biāo)人應(yīng)全部參加投標(biāo)。 | |||||||||||
| 七 、評標(biāo)辦法 | |||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||
| 八 、同類工程經(jīng)驗要求 | |||||||||||
| 1.投標(biāo)人參加投標(biāo)無須具備同類工程經(jīng)驗。 2.投標(biāo)人擬派的全過程工程咨詢項目總負責(zé)人須具有至少一項類似工程經(jīng)驗。 3.潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開標(biāo)會時，應(yīng)按要求提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人資格審查不合格或在商務(wù)標(biāo)書評審打分時相應(yīng)評分項不得分。 4.同類工程界定： 4.1全過程工程咨詢：投資額25.8億元及以上的全過程工程咨詢服務(wù)項目（全過程工程咨詢的服務(wù)內(nèi)容至少應(yīng)包含（1）方案設(shè)計；（2）初步設(shè)計及概算；（3)全過程造價咨詢；（4)工程監(jiān)理；（5）工程勘察；（6）工程測繪；（7)水土保持方案編制、監(jiān)測；（8）水土保持驗收；（9)基坑監(jiān)測及樓體沉降監(jiān)測；（10)空氣質(zhì)量檢測、環(huán)境檢測（室內(nèi)環(huán)境污染物監(jiān)測）；（11）環(huán)境影響評價；（12）結(jié)構(gòu)抽檢；（13）淋水檢測；（14）安全評價；（15）綠建咨詢；（16）BIM咨詢；（17）社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；（18）衛(wèi)生防疫評價；（19）節(jié)能評估監(jiān)測；（20）基坑支護設(shè)計、評審；（21）地質(zhì)災(zāi)害危險性評估；（22）交通影響評價分析報告編制及評審；（23）考古調(diào)查勘探；（24）控規(guī)論證；（25）土壤調(diào)查分析；（26）防洪專項報告；（27）防洪影響評價報告；（28）地鐵安評報告；（29）統(tǒng)籌管理等內(nèi)容中的三項，內(nèi)容界定以中標(biāo)通知書或合同內(nèi)容為準(zhǔn)）； 4.2工程設(shè)計：投資額25.8億元及以上或建筑面積15萬平方米及以上的房屋建筑工程（不含單獨的園林綠化、亮化）設(shè)計項目； 4.3工程全過程造價咨詢：投資額25.8億元及以上或建筑面積15萬平方米及以上的房屋建筑造價咨詢項目； 4.4工程監(jiān)理：投資額25.8億元及以上或者建筑面積15萬平方米及以上的房屋建筑監(jiān)理項目； 4.5工程勘察：投資額25.8億元及以上或者建筑面積15萬平方米及以上的房屋建筑勘察項目。 | |||||||||||
| 九 、招標(biāo)文件的獲取 | |||||||||||
| 開標(biāo)時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標(biāo)公告頁面免費下載招標(biāo)文件。 | |||||||||||
| 十 、投標(biāo)文件遞交 | |||||||||||
| 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。 | |||||||||||
| 十一 、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點 | |||||||||||
| 開標(biāo)地點: | 青島市嶗山區(qū)新錦路6號嶗山區(qū)行政服務(wù)大廳6樓 【第四開標(biāo)室 】 |
投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間: | 2025-03-31 09:30 | ||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程無保密內(nèi)容。 | |||||||||||
| 2、異議受理聯(lián)系人：何安祥，聯(lián)系電話：0532-88890139，郵箱：[email protected]，傳真：/，地址：青島市嶗山區(qū)遼陽東路260號午山馨苑西區(qū)7號樓 | |||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-88999737 4．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||
| 備注：具體開標(biāo)時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||
