報建編號：

招標備案號：12142025036001

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目津武（掛）2006-020號地塊二期項目已由 天津市武清區(qū)行政審批局 以 津武審批投資備（2025）124號 批準建設，招標人為 天津市嘉地置業(yè)有限公司 ，建設資金為 226000 萬元，資金來源為 銀行貸款:50000萬元，自籌及其他資金:176000萬元 ，資金已到位，建設規(guī)模為 500390平方米 。項目已具備招標條件， 天津市泛亞工程咨詢有限公司 受 天津市嘉地置業(yè)有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：津武（掛）2006-020號地塊二期項目，建設規(guī)模為500390平方米，占地面積為 247344.8平方米，總建筑面積 500390 平方米,總投資額226000萬元。 2.2 工程建設地點：天津市武清區(qū)泗村店鎮(zhèn)大東路南側(cè) 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：津武（掛）2006-020號地塊二期項目一標段EPC總承包工程，招標范圍：建筑面積約為157483平方米，其中地下13466平方米，最高高度約42米，最大單跨跨度約12米，最大單體面積約21900平方米，結(jié)構(gòu)類型架空平臺及地庫為框架結(jié)構(gòu)，住宅單體為剪力墻結(jié)構(gòu)。工作內(nèi)容：項目總建筑面積約 500390平方米，中標單位完成項目全期方案設計。一標段建筑面積約為157483平方米，中標單位完成施工圖設計和施工的全部內(nèi)容直至竣工驗收合格及缺陷責任期內(nèi)的保修等工程總承包全部工作，詳見招標文件。總投資額68291.38萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年05月05日 至 2027年08月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質(zhì)：（1）設計資質(zhì)：工程設計綜合資質(zhì)甲級或者工程設計建筑行業(yè)甲級或者工程設計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)，資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)。（如聯(lián)合體投標，設計單位具備即可）（2）施工資質(zhì)：投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)（如聯(lián)合體投標，施工單位具備即可），資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、人員資格要求：（1）項目負責人要求：工程總承包項目負責人1名，具有國家一級注冊建筑師資格證書或具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級有投標資格的注冊建造師證書，且為投標人本單位固定職工。如未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，需取得房屋建筑專業(yè)技術高級及以上職稱，且工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；投標人出具注冊資質(zhì)證書或職稱證書及任命書并對上述任職條件要求加以承諾。（工程總承包項目負責人可由施工正項目經(jīng)理兼任）；（2）設計人員：①建筑設計負責人1名，具有國家注冊一級建筑師執(zhí)業(yè)證書；②結(jié)構(gòu)設計負責人1名，具有國家注冊一級結(jié)構(gòu)師資格證書；（3）施工項目部人員要求：①正項目經(jīng)理1名，具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書，且具有有效投標資格，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；②副項目經(jīng)理2名，均應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書，且具有有效投標資格；③施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書，可由正或副項目經(jīng)理兼任，也可單獨設置，施工管理負責人資格等級不低于副項目經(jīng)理；④技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；⑤施工項目部其他人員配置詳見招標文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均須提供）；（2）安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標，施工單位具備即可）；（3）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，招標人在投標截止時間后，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，其投標無效；（4）如聯(lián)合體投標，聯(lián)合體主辦人由負責本項目設計的單位承擔。聯(lián)合體成員數(shù)（含聯(lián)合體主辦人）不得超過2家，本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統(tǒng)進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2025年03月10日 至 2025年03月14日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年03月14日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年03月10日至2025年03月14日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 與代理機構(gòu)咨詢具體事宜，電話：23239905；郵箱：[email protected]，注：本次投標報名截止時間為招標文件的獲取截止時間，符合要求的投標人可通過網(wǎng)絡或郵寄方式 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市嘉地置業(yè)有限公司(公章)
法定代表人：張萬有(印鑒)
辦公地址：天津市武清區(qū)泗村店鎮(zhèn)大東路南燕云花園物業(yè)樓
郵政編碼：301735 聯(lián)系人：沈乃龍 電話：13212267653
傳　　真：13212267653

招標代理機構(gòu)：天津市泛亞工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：趙民佶(印鑒)
辦公地址：河西區(qū)廣順道2號
郵政編碼：300204 聯(lián)系人：李浩、胡曉晴、李嘉豪 電話：23239905
傳　　真：23239905

日期:2025年03月10日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構(gòu)應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市武清區(qū)建設工程招標服務站實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市嘉地置業(yè)有限公司          受理負責人：沈乃龍
電話：13212267653傳真：13212267653
受理單位地點：天津市武清區(qū)泗村店鎮(zhèn)大東路南燕云花園物業(yè)樓

天津市武清區(qū)建設工程招標服務站          受理負責人：劉曉熙
電話：82190151傳真：82190151電子郵箱：[email protected]
受理單位地點：天津市武清區(qū)市民服務中心602室

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml