建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司
江夏項目一樓公區(qū)部分面積對外招租（招商）公告
建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司現(xiàn)公開對外出租江夏項目一樓局部公區(qū)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、招商需求
本事項擬通過公開招商方式擇優(yōu)選擇承租方，為項目提供生活配套服務(wù)，具體招商需求如下：
（一）租賃期及免租期：擬租賃5年，提供承租方不多于2個月免租期用于裝修改造。
（二）出租面積：面積不超150平米，具體租賃面積后續(xù)與承租方協(xié)商確定。
（三）出租地址：廣州市白云區(qū)江夏村青龍大巷36號/江夏村青龍大翔36號之2一樓。
（四）租金：對外租金底價為13000元/月起，租金價格包含承租方所承租的全部面積。
（五）押金：承租方向我司支付兩個月的租金作為押金，租賃期滿我司無息退回承租方賬戶。
（六）水電收費標準：我司擬按照商業(yè)水電標準收取。
（七）租金支付方式：要求承租方按月支付租金至我司銀行賬戶。
（八）商業(yè)業(yè)態(tài)：商業(yè)業(yè)態(tài)要符合公寓商業(yè)配套要求，滿足日常生活需要，不允許餐飲、工業(yè)經(jīng)營，連鎖品牌優(yōu)先。
（九）其他說明
1.門店裝修改造由承租方負責；
2.項目開業(yè)報批手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照等臨商拍照）由承租方自行辦理，我司不予承擔責任；
3.向承租方澄清我司該項目只有宅基地證，如有合規(guī)性要求，由承租方自行承擔。
4.承租方遞交報價材料視為同意上述內(nèi)容和說明。
二、評審方式
本項目采取最高價評定法選取承租方，符合上述要求的情況下價高者得。
三、報名和材料遞交方式
本項目在廣東省機電設(shè)備招標中心有限公司電子招標投標交易平臺發(fā)布招租信息公告，有意向的承租方報名，并按照本公告要求將相關(guān)材料（具體材料詳見本公告第六點“報價所需材料”）密封郵寄至廣東省機電設(shè)備招標中心有限公司，具體聯(lián)系人及聯(lián)系地址如下：
聯(lián)系地址：廣東省廣州市越秀區(qū)東照大廈5樓509招標四部
聯(lián)系人：秦熙楨
聯(lián)系電話：18838102335
聯(lián)系郵箱：[email protected]
四、報名及遞交材料時間
本次公告自即日起至2024年7月31日23:59止。
五、承租方資格要求
1.承租方具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的信譽。
2.承租方當前未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責令停產(chǎn)停業(yè)、責令關(guān)閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內(nèi)。
3.承租方當前未被“信用中國”網(wǎng)站列入稅收違法黑名單；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴重違法失信名單。
4.承租方與建設(shè)銀行及建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行及建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設(shè)銀行及建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司的重大誠信問題。
5.承租方在報名時未處于建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司供應(yīng)商禁用或退出期內(nèi)。
6.承租方承諾在本項目采購過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司有權(quán)取消其報名資格。情形包括但不限于：
（1）法定代表人（負責人）在生產(chǎn)經(jīng)營活動中受到刑事處罰；
（2）重大并購或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營；
（3）其他重大風險事項，影響正常采購合作。
8.本項目不接受聯(lián)合體報名申請。
9.具有與建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司長期合作的意愿。
11.符合建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司要求的其他條件。
12.承租方提供的服務(wù)或服務(wù)成果不存在任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的情形。如果第三方聲稱承租方向建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司提供的服務(wù)或服務(wù)成果侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，并已就此對建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司或承租方提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產(chǎn)權(quán)行政執(zhí)法程序（簡稱侵權(quán)訴訟），一方供應(yīng)商自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司有權(quán)采取相應(yīng)措施，承租方將依法承擔全部責任。
六、報名所需材料
1.報價材料（附件1）。
2.經(jīng)營方案（包括但不限于品牌及經(jīng)營模式介紹）。
3.承諾與聲明（附件2）。
4.如承租方是企業(yè)，則須提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、最近三個年度的資產(chǎn)負債表、損益表（利潤表）、現(xiàn)金流量表掃描件并加蓋公章。（承租方為企業(yè)）
七、注意事項
1.能夠完全滿足建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司采購需求、有合作意向的承租方均可報名。承租方征集報名等同于：貴公司/本人已經(jīng)認真研究，確認符合需求并自愿參與建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司此次招租。貴公司承諾如若入選，則按要求參加后續(xù)具體合作內(nèi)容協(xié)商，直至簽訂合作協(xié)議。如承租方無正當理由退出流程，干擾秩序，建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司有權(quán)對承租方采取禁用處理，承租方將無法參與建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司所有活動。
2.本次公開招租不收取供應(yīng)商的任何費用。
3.承租方須對報名信息和資料的真實性負責。如提供虛假材料，將取消報名資格。
4.對于上述事項存在疑問的，請及時聯(lián)系廣東省機電設(shè)備招標中心有限公司和建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司。
6.建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司授權(quán)的此次招租公告發(fā)布媒體為廣東省機電設(shè)備招標中心有限公司電子招標投標交易平臺（https://www.gdebidding.com/），對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，均與建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司無關(guān)，建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司不予承擔責任。
七、聯(lián)系方式
廣東省機電設(shè)備招標中心有限公司
秦工：18838102335，[email protected]
建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司
賀丹琳，020-87589982 ，[email protected]
建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司
2024年7月26日
附件1：
報價材料
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項 目 |
白云江夏項目一樓公區(qū)部分面積對外商業(yè)招租 |
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承租人/公司名稱 |
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經(jīng)營品牌 |
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經(jīng)營范圍 |
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意向租賃位置 |
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租賃面積 |
計租面積約 平方米 |
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租賃期限 |
自場地交付之日起計 年。 |
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租金（每月） 及遞增 |
租金每月 元，租金每 年遞增 % |
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免租期（裝修期） |
個月（不超過兩個月） |
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保證金 |
元（兩個月租金） |
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物業(yè)交付 |
物業(yè)按現(xiàn)狀交付使用； |
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其它 |
預(yù)計需要 KW電量； |
*其它重點說明：所有租賃條件最終以簽訂合同為準。
簽字或蓋章：
日期： 年 月 日
附件2：
承諾與聲明（模板）
致：建信住房服務(wù)（廣東）有限責任公司
我司保證所提交的全部文件內(nèi)容真實、有效，保證滿足本公告的資格要求，并愿意承擔因虛構(gòu)數(shù)據(jù)、虛假資料及偽造資格證明、等有失誠信行為所導(dǎo)致的一切后果。
名稱（全稱）：___________________
法定代表人姓名及職務(wù)（如承租方為企業(yè)）：_________________
地址：_______________________________
郵編：___________________
固定電話：___________________
聯(lián)系人姓名及手機號碼：_________________
聯(lián)系人姓名及手機號碼（備用）：_________________
名稱（蓋章）（如承租方是企業(yè)）：
簽字（如承租方是個人）：
____年____月____日
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