根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，武漢光谷潤(rùn)府-2期已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。
一、項(xiàng)目基本情況
建設(shè)單位：
招標(biāo)人：武漢市潤(rùn)悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：湖北省武漢市
項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目位于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷大道以東、金融港一路以南、金融港中路以西、金融港二路以北。占地面積約 8.6萬(wàn)㎡，共分2期開發(fā)。其中一期為住宅(不在此次招標(biāo)范圍內(nèi)），二期為商業(yè)（武漢光谷萬(wàn)象天地）,商業(yè)建筑面積270,992m2（其中地上建筑面積149,800m2, 地下建筑面積為121,192m2）。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
招標(biāo)編號(hào)：CGFA2024070500085001001
項(xiàng)目名稱：武漢光谷潤(rùn)府-2期
標(biāo)段名稱：武漢光谷萬(wàn)象天地項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：武漢光谷萬(wàn)象天地商業(yè)監(jiān)理服務(wù)，建筑面積270,992m2（其中地上建筑面積149,800m2, 地下建筑面積為121,192m2）。
交貨期/工期：開工時(shí)間約為2024年9月，總工期42個(gè)月，具體以招標(biāo)文件或合同約定為準(zhǔn)
注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求
| 資格審查項(xiàng) |
資格審查標(biāo)準(zhǔn) |
| 資質(zhì)條件 |
具有獨(dú)立法人資質(zhì)，具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì) |
| 業(yè)績(jī)要求 |
2021年7月1日至今，已簽署或已完工1個(gè)及以上商業(yè)項(xiàng)目全過程監(jiān)理合同，且每個(gè)合同總建筑面積大于10萬(wàn)平方米。 |
| 納稅人資格 |
投標(biāo)人需具備“增值稅一般納稅人資格” |
| 聯(lián)合體投標(biāo) |
不允許 |
| 信譽(yù)要求 |
投標(biāo)人不屬于在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中查明的失信被執(zhí)行人 |
| 總監(jiān)理工程師 |
注冊(cè)監(jiān)理工程師 |
| 團(tuán)隊(duì)面試 |
團(tuán)隊(duì)面試60分以上 |
| 其他 |
投標(biāo)單位出現(xiàn)下列情況之一，將不能通過資格預(yù)審： 1.以上1-7條任意一條不能滿足要求； 2.經(jīng)調(diào)研，出現(xiàn)合同或供貨造假行為； 3. 被納入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單； 4. 華潤(rùn)置地D級(jí)或不合格供方或中西部大區(qū)黑名單； 5.華潤(rùn)置地限制投標(biāo)期內(nèi)； 6.招標(biāo)人考察評(píng)價(jià)后未能通過； 7.未按我司要求提供報(bào)名資料或資料造假 |
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過7個(gè)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2024年07月19日- 2024年07月24日
（二）資格預(yù)審文件獲取方式
在華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（https://szecp.crc.com.cn），以下簡(jiǎn)稱“守正平臺(tái)”）免費(fèi)下載。
（三）獲取資格預(yù)審文件
登錄供應(yīng)商賬號(hào)，在【招標(biāo)業(yè)務(wù)管理→投標(biāo)準(zhǔn)備→投標(biāo)報(bào)名】處報(bào)名標(biāo)段，報(bào)名成功后到【資格預(yù)審-資審文件領(lǐng)取】處選擇相應(yīng)標(biāo)段、下載資格預(yù)審文件。詳見網(wǎng)站幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)。
五、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年07月30日 10時(shí)00分（北京時(shí)間，若有變化另行通知）
遞交方式：登錄供應(yīng)商賬號(hào)后，在【招標(biāo)業(yè)務(wù)管理→資格預(yù)審→上傳資審申請(qǐng)文件】處上傳資格預(yù)審申請(qǐng)文件。詳見網(wǎng)站幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)
六、投標(biāo)人提問截止時(shí)間
投標(biāo)人提問截止時(shí)間：2024年07月25日 10:00
七、招標(biāo)人聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人：武漢市潤(rùn)悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 地 址：湖北省武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)山一路1號(hào)IT服務(wù)中心2層03號(hào)2023009（自貿(mào)區(qū)武漢片區(qū)） |
| 聯(lián)系人：劉倩 |
| 電 話：18153990926 |
八、其他事項(xiàng)
1.本公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)、華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://szecp.crc.com.cn)上公開發(fā)布。
2.本項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式進(jìn)行，申請(qǐng)人需采用華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)投標(biāo)文件制作專用軟件制作電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件，下載地址：華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標(biāo)人操作手冊(cè)下載地址：華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→平臺(tái)手冊(cè)。若有問題，請(qǐng)咨詢技術(shù)支持電話：0755-36994788轉(zhuǎn)2。
3.申請(qǐng)人在網(wǎng)上報(bào)名前須辦理企業(yè)誠(chéng)信入庫(kù)手續(xù)，請(qǐng)登錄華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)（https://szecp.crc.com.cn）進(jìn)行注冊(cè)登記，入庫(kù)詳細(xì)流程可參考幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)。
4.資格預(yù)審文件、答疑澄清文件等一經(jīng)在華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)發(fā)布，視為已發(fā)放給所有申請(qǐng)人（發(fā)布時(shí)間即為發(fā)出時(shí)間）。申請(qǐng)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)發(fā)布的資格預(yù)審文件、答疑澄清文件等信息，并及時(shí)登錄華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
5.未在資格預(yù)審公告指定媒介/網(wǎng)站/平臺(tái)上獲取資格預(yù)審文件的申請(qǐng)人，其資格預(yù)審申請(qǐng)文件將被拒收。
6.資格預(yù)審申請(qǐng)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)、以其它弄虛作假方式投標(biāo)，其投標(biāo)將被否決，并列入華潤(rùn)置地供方黑名單，自名單生效日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)在華潤(rùn)置地相應(yīng)品類范圍的項(xiàng)目采購(gòu)中禁止邀請(qǐng)、中標(biāo)或者成交。如果導(dǎo)致招標(biāo)人損失的，將保留法律追索等權(quán)利。
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