- 項(xiàng)目名稱：同方股份（總部）同方股份本部自有房產(chǎn)租賃評(píng)估采購
- 項(xiàng)目編號(hào)：TFGY-FW-GKJT-25-0695
- 交貨/服務(wù)時(shí)間：合同簽訂后，按甲方指定時(shí)間。
- 交貨/服務(wù)地點(diǎn)：北京
- 供貨范圍：同方股份有限公司本部自有房產(chǎn)租賃價(jià)格評(píng)估。評(píng)估范圍：同方股份有限公司-京內(nèi)房產(chǎn)：清華同方科技廣場(chǎng)A座面積36527.34㎡，D東面積15504.01㎡，D西面積46540.28㎡；同方大廈面積24850㎡；同方密云綜合樓面積23744.38㎡；上地樓花大廈面積841.53㎡。
- 3、技術(shù)要求：根據(jù)國(guó)資委及中國(guó)集團(tuán)的相關(guān)規(guī)定，“部分資產(chǎn)租賃給非國(guó)有單位”，需對(duì)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)公司研究決定，擬對(duì)同方科技廣場(chǎng)所涉及租賃資產(chǎn)在公開市場(chǎng)條件下的基準(zhǔn)日租金價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，為物業(yè)出租提供租金價(jià)格參考。
- 質(zhì)量要求：符合采購文件要求
二、供應(yīng)商資格要求:
1、基本資格條件：
（1）資質(zhì)要求：
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，無外資背景。應(yīng)答人提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明材料。
（2）財(cái)務(wù)要求：
具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)答人不得處于破產(chǎn)、停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接收或凍結(jié)等任何不利于合同目的實(shí)現(xiàn)的情形，財(cái)務(wù)狀況良好。應(yīng)答人提供2023年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表復(fù)印件。
（3）業(yè)績(jī)要求：近三年至少具有一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（2022年1月1日至今）。應(yīng)答人提交類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料，合同/訂單的復(fù)印件。
（4）信譽(yù)要求：
具有良好的商業(yè)信譽(yù)，3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，應(yīng)答人不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.credichina.gov.cn）被列入“失信被執(zhí)行人名單”。應(yīng)答人提供近期信用中國(guó)名單截圖或相關(guān)證明材料。
（5）承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：供應(yīng)商應(yīng)提供實(shí)施本項(xiàng)目的主要人員匯總表。
（6）其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)
供應(yīng)商不得存在下列情形之一：
1）不同供應(yīng)商之間的單位負(fù)責(zé)人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系；
2）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
4）根據(jù)中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)有限公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動(dòng)且處于有效期。供應(yīng)商處于中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)有限公司供應(yīng)商黑名單或灰名單、采購單位及其所屬專業(yè)化公司黑名單或灰名單，且處于有效期內(nèi)；
5）其他：平臺(tái)將對(duì)在非招標(biāo)采購流程參與項(xiàng)目、下載采購文件、提交報(bào)價(jià)（應(yīng)答文件）過程中觸發(fā)相同聯(lián)系人或相同MAC碼或硬件碼地址（同一環(huán)節(jié)或不同環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)相同）并參與報(bào)價(jià)的供應(yīng)商進(jìn)行自動(dòng)廢標(biāo)處理，并同步暫停涉事供應(yīng)商3個(gè)月內(nèi)參與平臺(tái)所有采購項(xiàng)目的權(quán)限，向其發(fā)出系統(tǒng)告知函?！ ?/span>
（7）本次采購不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
2、 專項(xiàng)資格條件：
三、報(bào)名方式
本項(xiàng)目采取公開方式選擇供應(yīng)商，有意參與本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商請(qǐng)登錄中核集團(tuán)電子采購平臺(tái)（https://www.cnncecp.com/）在2025年03月11日 23時(shí)00分前報(bào)名參加本項(xiàng)目。
四、采購文件的獲取
1、采購文件獲取地地址：本項(xiàng)目不再提供紙質(zhì)采購文件，參與本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)報(bào)名后通過中核集團(tuán)電子采購平臺(tái)下載采購文件。
2、有意參與本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商須先在中核集團(tuán)電子采購平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)。注冊(cè)賬號(hào)審核通過后，在首頁“用戶登錄”，輸入賬號(hào)及密碼登錄系統(tǒng)，依次點(diǎn)擊→系統(tǒng)功能菜單→項(xiàng)目管理→我要報(bào)名，找到《同方股份（總部）同方股份本部自有房產(chǎn)租賃評(píng)估采購》，點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，即可查看項(xiàng)目信息并報(bào)名參與項(xiàng)目。報(bào)名經(jīng)我公司審核通過后即可下載本項(xiàng)目采購文件。
五、應(yīng)答文件/報(bào)價(jià)文件的遞交
1、應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間：本項(xiàng)目采用線上線下評(píng)議，請(qǐng)參與本項(xiàng)目的應(yīng)答人在（北京時(shí)間）2025年3月13日 14時(shí)00分前在中核集團(tuán)電子采購平臺(tái)（https://www.cnncecp.com/）登錄并上傳應(yīng)答文件電子版。同時(shí)，需要參加線下現(xiàn)場(chǎng)談判或騰訊視頻會(huì)議，遞交紙質(zhì)版應(yīng)答文件。
現(xiàn)場(chǎng)談判時(shí)間：2025年3月13日 14時(shí)00分
談判地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)王莊路1號(hào)清華同方科技廣場(chǎng)A座或騰訊視頻會(huì)議
2、提交應(yīng)答文件的方式：在線上傳應(yīng)答文件，線下遞交紙質(zhì)版應(yīng)答文件（正本一份，副本2份，電子版應(yīng)答文件一份。電子版、副本必須同正本保持一致性當(dāng)副本和正本不一致或電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致時(shí)，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。）
電子版應(yīng)答文件須在中國(guó)核工業(yè)集團(tuán)電子采購平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)遞交（同時(shí)須在平臺(tái)上進(jìn)行報(bào)價(jià)，如有多輪報(bào)價(jià)須多次提交報(bào)價(jià)文件）（掃描版）；電子版應(yīng)答文件（可編輯版和掃描版）使用U盤載體，隨同應(yīng)答文件一起密封遞交。
遞交紙質(zhì)版應(yīng)答文件地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)王莊路1號(hào)清華同方科技廣場(chǎng)A座3層302
裝訂要求：
（1）應(yīng)答文件版面統(tǒng)一采用A4紙張大小。
（2）應(yīng)答文件正本和副本統(tǒng)一采用雙面印刷形式予以裝訂/膠狀編制。
3、未在線報(bào)名、逾期上傳/送達(dá)的、未上傳的，采購人不予受理。。
六、公告媒體
本公告在中核集團(tuán)電子采購平臺(tái)（https://www.cnncecp.com/）發(fā)布。對(duì)于其他媒介發(fā)布的本項(xiàng)目公告，采購人對(duì)其準(zhǔn)確性不承擔(dān)任何責(zé)任。本次采購活動(dòng)的最終解釋權(quán)在同方股份有限公司
七、聯(lián)系方式
采購人：同方股份有限公司
地址：
郵編：
聯(lián)系人：肖瀟
電話：010-82393183
傳真：
電子郵件：
同方股份有限公司
2025年03月07日
