2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：項目概況：天津新能源有限公司2026-2028年物業(yè)綜合服務招標采購，公司本部位于：天津市和平區(qū)河北路228號；現(xiàn)就公司本部及維保中心、各場站開展2026-2028年物業(yè)綜合服務招標，公司維保中心、場站主要分布如下：天津公司設備維保中心位于濱海新區(qū)大港萬象路312號；馬棚口風電場位于濱海新區(qū)古林街道；漢沽風電場位于濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)，與唐山交界。為創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，全面服務公司員工，現(xiàn)需專業(yè)的物業(yè)后勤管理團隊對公司物業(yè)服務、后勤服務、保潔服務、安保接待等方面進行優(yōu)質的管理運維服務，包括：廚師、保潔、司機、前臺接待、安保人員。
招標范圍：
負責公司本部辦公樓全樓及院內院外（臨近范圍內）的衛(wèi)生保潔、秩序維護、消防監(jiān)控、綠化養(yǎng)護協(xié)助（不含綠植采購更換）、生活垃圾清運及化糞池清理、設備設施的維修維護保養(yǎng)、公司本部辦公樓各區(qū)域所需清潔劑、大、小垃圾袋以及衛(wèi)生間日常消耗品洗手液、擦手紙、衛(wèi)生紙等客用品的供應、前臺接待及會務服務及招標人交辦的其他工作并提供工作服務人員，服務總需要配置包含保潔、前臺接待、消防監(jiān)控、安保人員等16人；
負責設備維保中心基地及各場站的衛(wèi)生保潔、秩序維護、綠化養(yǎng)護協(xié)助（不含綠植采購更換）、設備設施的維護保養(yǎng)（不含維修服務）、食堂餐飲烹飪服務（約50人+，不含食材）以及馬棚口風電場、漢沽風電場定期的衛(wèi)生保潔、秩序維護、設備設施的維護保養(yǎng)、送餐等招標人交辦的其他工作并提供工作服務人員，服務總需要配置包含廚師、保潔、司機、前臺接待、安保人員等13人。具體詳見技術文件。
質量要求：投標人保證提供的物業(yè)后勤服務能滿足正常安全運行和長期使用的要求，符合客戶需求規(guī)定，并且滿足使用標準。
服務期限：3年，預計從2026年1月20日至2029年1月19日，合同每年一簽。
服務地點：公司本部位于天津市和平區(qū)河北路228號、天津公司設備維保中心位于天津市濱海新區(qū)大港萬象路312號、馬棚口風電場位于濱海新區(qū)古林街道、漢沽風電場位于濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)，與唐山交界。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業(yè)績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2021年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-01-16 09:00:00，招標文件購買截止時間2026-01-21 16:00:00。
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.aaok.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
