本招標(biāo)項(xiàng)目山東分公司物業(yè)服務(wù)招標(biāo)人為中國(guó)核動(dòng)力研究設(shè)計(jì)院，招標(biāo)項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)山東分公司物業(yè)服務(wù)采購(gòu)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1招標(biāo)編號(hào)：ZKX
2.2招標(biāo)項(xiàng)目名稱：山東分公司物業(yè)服務(wù)。
2.3招標(biāo)范圍
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序號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
服務(wù)內(nèi)容 |
服務(wù)地點(diǎn) |
服務(wù)期限 |
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1 |
山東分公司物業(yè) 服務(wù) |
本項(xiàng)目位于山東省煙臺(tái)市海陽(yáng)市鳳城街道海濱中路92號(hào)，占地108畝，總建筑面積約26,000㎡，服務(wù)范圍包括但不限于： a）廠區(qū)安保服務(wù)； b）消防中控室、測(cè)試廠房等特殊場(chǎng)所安保服務(wù)； c）各建筑及廠區(qū)衛(wèi)生保潔服務(wù)； d）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)； e）建筑樓宇、廠區(qū)水電、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備等日常維修、維護(hù)服務(wù)； f）倒班宿舍管理服務(wù)：77個(gè)房間（含庫(kù)房、休息室等）的入住管理、日常清潔、床品定期清洗更換服務(wù)； g）協(xié)助甲方完成會(huì)議及接待服務(wù)任務(wù)； h）甲方交辦的其他臨時(shí)任務(wù)（如零星搬運(yùn)、配合各類應(yīng)急預(yù)案演練、配合安全檢查等）。 |
山東煙臺(tái)市海陽(yáng)市海濱中路92號(hào) |
3年 |
3.投標(biāo)人資格要求
3.1依法設(shè)立的證明：投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其它營(yíng)業(yè)登記證書。
3.2資質(zhì)要求：/。
3.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況。投標(biāo)人為企業(yè)單位的，應(yīng)提供近3年（2022年至2024年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，凈利潤(rùn)三年均無虧損，且近3年審計(jì)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)無意見。成立不足3年的，可提供成立以來的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。上述財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表至少應(yīng)包括審計(jì)報(bào)告正文（由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告必須由會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋章、注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽名和蓋章，未經(jīng)簽字蓋章的審計(jì)報(bào)告或有任何保留意見的報(bào)告視為無效審計(jì)報(bào)告，投標(biāo)將被否決）、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表的復(fù)印件，缺一不可。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于上述規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)狀況表。投標(biāo)人為事業(yè)單位的，不作要求。
3.4業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人提供2022年1月1日至今已簽訂的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件。合同內(nèi)容應(yīng)能體現(xiàn)甲乙雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂或生效時(shí)間、標(biāo)的物名稱（如有必要提供技術(shù)協(xié)議或技術(shù)附件或服務(wù)清單）等主要內(nèi)容。未按上述要求提供的業(yè)績(jī)證明均不予認(rèn)可。
注：上述要求提供的業(yè)績(jī)證明除合同形式外，也可為協(xié)議或任務(wù)書等其它具有法律約束力的契約文件。
3.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不存在重大違法記錄等違法行為，嚴(yán)格遵守國(guó)家及招標(biāo)人相關(guān)保密管理規(guī)定，提供投標(biāo)人承諾書。（格式見投標(biāo)文件格式-投標(biāo)人的承諾書；若自擬承諾書，承諾書內(nèi)容需涵蓋“投標(biāo)人的承諾書”的所有內(nèi)容。）
3.6其它要求：
1）本項(xiàng)目不接受代理經(jīng)銷商參與投標(biāo)。
2）人員要求：投標(biāo)人須為本項(xiàng)目配備1名50歲及以下且具有5年（不含）以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，且至少擔(dān)任過一個(gè)類似項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（格式見應(yīng)答文件格式-項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況表）。
注：投標(biāo)人為企業(yè)單位的應(yīng)提供投標(biāo)人或投標(biāo)人委托的代繳公司（須提供委托證明）為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在最近6個(gè)月連續(xù)繳納的社保證明（須由國(guó)家社保部門出具），從投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月或上一個(gè)月或上上個(gè)月起算，往前推6個(gè)月的連續(xù)、不間斷的繳費(fèi)證明，企業(yè)設(shè)立不足6個(gè)月的可少于6個(gè)月；投標(biāo)人為事業(yè)單位，不能提供社保繳納證明的，可提供在職證明（在職證明材料具體形式不限，但應(yīng)體現(xiàn)時(shí)間因素為投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月中任意時(shí)間，該人員為本校、本單位人員的在職證明材料）。
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.8投標(biāo)人必須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買招標(biāo)文件并進(jìn)行登記才具有投標(biāo)資格。
4.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年12月22日至2025年12月29日17時(shí)(北京時(shí)間)下載招標(biāo)文件。
欲購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系劉工開通供應(yīng)商會(huì)員事宜,審核通過后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明完成招標(biāo)文件的
購(gòu)買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書流程請(qǐng)聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
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