2、招標(biāo)范圍：設(shè)計招標(biāo)內(nèi)容：本項目的方案設(shè)計、初步設(shè)計(含概算)、施工圖設(shè)計及施工全過程配合階段等相關(guān)服務(wù)工作。包含總圖(總圖、園區(qū)道路、管網(wǎng)綜合)、土建(建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣)、室外景觀、室內(nèi)精裝修(公區(qū))、專項設(shè)計(人防工程設(shè)計、智能化弱電、泛光照明、變配電及高低壓進出線)、建筑外立面控制設(shè)計、裝配式設(shè)計、供暖(包含一二次網(wǎng)及換熱站)施工圖、BIM 設(shè)計、海綿城市設(shè)計、室外及二次給水設(shè)計、綠建設(shè)計；施工招標(biāo)內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工。
3、招標(biāo)控制總價:276854078.1元。其中，設(shè)計部分最高限價:4458927.52元；施工部分最高限價:272395150.58元。
| 標(biāo)段名稱 | 規(guī)模 | 標(biāo)段內(nèi)容 | 招標(biāo)控制價(元) |
| 1標(biāo)段 | 70000平方米 | 東荊社區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造項目（設(shè)計施工總承包） | 276854078.1 |
1.具在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格；
2.投標(biāo)人應(yīng)同時滿足以下設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
2.1 設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；
2.2 施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，且具有安全生產(chǎn)許可證；
3.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
4.投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
三、工程總承包項目經(jīng)理資格要求
1.應(yīng)為本單位正式在職人員；
2.具有建筑工程專業(yè)貳級及以上國家注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；
3.參與本工程投標(biāo)時未擔(dān)任其他工程總承包的項目經(jīng)理、施工 4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任本項目設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，但不得同時兼任設(shè)計項目班子負(fù)責(zé)人施工項目班子負(fù)責(zé)人；
5.擔(dān)任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計 6.熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。
四、 1.設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
2.施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證（B 證），且未擔(dān)任其他在建工程項目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人。
五、聯(lián)合體投標(biāo)要求
1.本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)；
2.聯(lián)合體成員不得超過3 家；
3.須提供聯(lián)合體各方共同投標(biāo)的協(xié)議，協(xié)議中須明確主牽頭人，須約定聯(lián)合體各方的分工；聯(lián)合體各方含與其單位負(fù)責(zé)人為同一人或者與其存在控股、管理關(guān)系的不同單位，均不得以單獨身份或與其他聯(lián)合體聯(lián)合參加本工程投標(biāo)。
六、投標(biāo)標(biāo)段要求
本工程不分標(biāo)段。
1.1 投標(biāo)人參加投標(biāo)必須上五年度具有一項同類工程經(jīng)驗(聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可)。
1.2 投標(biāo)人參加開標(biāo)會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人在資格審查打分或資信標(biāo)書評審打分時相應(yīng)評分項不得分。
1.3 同類工程界定： 1.3.1上五年度至今已完成的單項合同額20000萬元及以上或建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）施工總承包項目或設(shè)計施工總承包項目。 1.3.2單項合同額320萬元及以上或建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）設(shè)計項目。
2.工程總承包項目經(jīng)理同類工程要求
2.1 工程總承包項目經(jīng)理須擔(dān)任過同類工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計 2.2 投標(biāo)人參加開標(biāo)會時，應(yīng)提供工程總承包項目經(jīng)理同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致投標(biāo)人資格審查不合格。
2.3 工程總承包項目經(jīng)理同類工程界定：
2.3.1上五年度至今已完成的單項合同額20000萬元及以上或建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）施工總承包項目或設(shè)計施工總承包項目。 2.3.2單項合同額 320萬元及以上或建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）設(shè)計項目或單項合同額220萬元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項目。
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