一、招標條件
本物業(yè)管理服務項目，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為/，招標人為上海船舶研究設計院。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模：詳見招標公告 。
招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：
001 第1包
三、投標人資格要求
001 第1包：
詳見招標公告
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2023年05月04日09時00分00秒---2023年05月09日16時30分00秒
2.項目概況
1）項目總建筑面積為41417平方米，其中地下車庫為10000平方米，地面建筑物由一幢15層辦公樓、一幢9層辦公樓和2層附樓、室內(nèi)車庫、設備房、實驗室、室外車場、廣場、綠地、垃圾房、門房等組成。
2）委托專業(yè)物業(yè)公司管理的范圍：包括公共區(qū)域的管理（含綠化管理、保潔服務、保安日常秩序維護）、公共設施設備的運行管理及小型維修。
3）公共區(qū)域：包括大堂、電梯、樓道、走廊、會議室、健身活動室、室外綠地、道路及停車場（庫）、各層衛(wèi)生間、茶水間、屋頂?shù)冉ㄖ貌课唬ú缓?F、5F、8F、9F四樓層）。
4）公共設施設備：包括所有電梯、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控中心、安防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)等公用設備設施。公共區(qū)域內(nèi)的照明、安防、停車、導引、衛(wèi)生等相關設備設施。
3.招標范圍：
1）服務內(nèi)容：負責招標人上述區(qū)域的物業(yè)管理服務，具體詳見“第四章需求任務書”。
2）服務周期：36個月，2023年6月1日至2026年5月31日。合同一年一簽，經(jīng)過招標人考核合格后，合同續(xù)簽一年；如果合同執(zhí)行期間，招標人不滿意中標人所提供服務，招標人可以進行重新招標。
4.投標人資格要求：
（1）投標人主體要求：投標人應在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊，具有獨立法人資格并有能力提供相關服務。
（2）投標人業(yè)績要求：提供2020年1月1日至開標日前1日類似高層樓宇物業(yè)管理服務業(yè)績（單項合同金額不少于（含）500萬元）（業(yè)績均須附合同必要部分的復印件，包括項目名稱、合同單位、簽訂日期、服務內(nèi)容等，如未提供業(yè)績證明材料，評標委員會有權拒絕認可該業(yè)績，并有可能導致投標被否決）。
（3）本次招標不接受聯(lián)合體投標。
（4）其他要求：
a.投標人不得存在如下情況之一：
?被市場監(jiān)管機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；
?投標人近三年存在行賄等違法行為；
?被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單的；
注：本項目涉及保安服務，根據(jù)《保安服務管理條例》（國務院令第564號）第十四條規(guī)定，中標人應當自開始保安服務之日起30日內(nèi)向所在地區(qū)的市級人民政府公安機關備案。
5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2023年5月4日到 2023年5月9日（休息3日及以上的節(jié)假日除外）每日上午09時至11時，下午14時至16時30分（北京時間，下同）購買招標文件。
5.2招標文件每套售價¥1000元，售后不退。
欲購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)事宜，成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!
為保證您能夠順利投，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
聯(lián)系人：劉工
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