關于新疆能源化工集團吐魯番有限公司2022-2025年物業(yè)項目委托管理招標公告

序 號

標段名稱

招標范圍

工期要求

文件價格

(元)

 1.

 新疆能源 化工額敏有 限責任公司 物業(yè)項目委 托管理

新疆能源化工額 敏有限責任公司物業(yè)項目委托 管理，包括額敏公司機關辦公樓 及周轉公寓樓、瑪依塔斯風電一 場、瑪依塔斯風電二場) 、鐵列 克提風電場、額敏風陽光伏電 站、博樂光伏一電站、精河光伏一電站、新建額敏瑪依塔斯 10 萬千萬保障性并網風電項目、新 建博樂5萬千瓦光伏發(fā)電項目及 博樂 15萬千瓦儲能+60萬千瓦光 伏項目、新建托里 5 萬千瓦風電 項目，共計 10 個地點，人數 125 人的職工食堂及綜合樓物業(yè)服 務管理。合同執(zhí)行、服務期內， 甲方有權根據實際需求對乙方 提供的服務內容和工作量實行 動態(tài)管理和調整；對服務內容和 工作量進行調減后，乙方服務費 用按報價進行相應的調減。

 共三年，暫定 2022年 12 月 15 日至 2025 年 12 月 14 日  (開始時間以招標 人書面通知進駐時間為準)

2000 

2.

新疆能源化工集團吐魯番有限公司物業(yè)項目委托管理

新疆能源化工集團吐魯 番有限公司物業(yè)項目委托管理， 包括吐魯番公司辦公樓、職工食 堂、職工宿舍、倒班宿舍的物業(yè) 管理，及各場站的物業(yè)管理。包 括吐魯番示范區(qū)辦公樓 1 處；職 工宿舍 28 套，倒班宿舍 31 間， 吐魯番公司機關及各場站職工 食堂 10 處，吐魯番公司辦公樓 網絡設備的維護，各電站安保、 保潔，吐魯番公司辦公樓位于吐 魯番市示范區(qū)洋海路陽光商城 C 座，建筑共 4 層，共計約 4500 平米。合同執(zhí)行、服務期內，甲 方有權根據實際需求對乙方提 供的服務內容和工作量實行動 態(tài)管理和調整；對服務內容和工 作量進行調減后，乙方服務費用 按報價進行相應的調減。

共三年，暫定 2022

年 11 月 01 日至 2025 年 10 月 31 日  (開始時間以招標 人書面通知進廠時

間為準)

2000

3.

新疆 能源化工集 團隴西新能 源有限責任 公司物業(yè)項 目委托管理

新疆能源化工集團隴西 新能源有限責任公司物業(yè)項目 委托管理，蘭州生產運營中心倒 班宿舍；定西市辦公樓及倒班宿 舍；安定區(qū)華家?guī)X西 25 萬千瓦 風電場綜合樓；隴西盤龍山 20 萬千瓦風電場綜合樓；通渭黑燕 山一、二期 20 萬千瓦風電場、 通渭義崗 10 萬千瓦風電場、平 涼 12.5 萬千瓦分布式風電場、 臨澤北灘 5 萬千瓦風電場、臨澤 天恒 1.2 萬千瓦光伏電站、鎮(zhèn)原

共三年，暫定 2023 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日(開 始時間以招標人書 面通知進駐時間為準)

2000

序 號

標段名稱

招標范圍

工期要求

文件價格

(元)

旭陽2萬千瓦光伏各場站職工食 堂及生產樓物業(yè)管。合同執(zhí)行、 服務期內，甲方有權根據實際需 求對乙方提供的服務內容和工 作量實行動態(tài)管理和調整；對服 務內容和工作量進行調減后，乙 方服務費用按報價進行相應的 調減。

4.

新疆能源化工本部辦公樓空調系統(tǒng)、風機盤管清洗及加裝水處理設備項目

新疆能源化工本部辦公樓空調系統(tǒng)、風機盤管清洗及加裝水處理設備項目。完成對辦公樓負一樓至二十樓空調系統(tǒng)進行清洗、預膜及日常維護；對風機盤管及過濾器進行清洗工作；采購一臺水處理設備，完成安裝調試，三年質保。

在中標通知書 下達后20 日內完成 新采購水處理設備 到貨，中標通知書 下達后日45 內完成 空調系統(tǒng)及風機盤 管清洗及水處理設 備安裝、調試工作， 質保期三年。

1000

序號

標段名稱

資格要求

1

新疆 能源化工 額敏有限 責任公司 物業(yè)項目 委托管理

1. 具有獨立簽訂合同的能力，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格。

2. 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物 業(yè)管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3. 業(yè)績要求：投標人必須具有近 3 年內2 個類似物業(yè)項目業(yè)績。(需提供與項目 業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、簽字頁等和項目業(yè)主單位(姓名、職務、聯(lián)系方式) 。

4.投標人經營狀況良好，近三年內不得連續(xù)兩年虧損。

5.項目經理及人員要求：

(1) 項目經理具備 3 年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經歷，主要管理人員應具備大專 (及) 以上文化程度。

(2) 其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)資格證書。(投標人須提供主要 人員(項目經理、保安隊長) 的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業(yè) 績證明、簡歷等，否則其投標文件無效)

6.投標人近 18 個月內不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責任事故。 7.投標人須為一般納稅人。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標。

9.資格審查方式：資格后審。                                           10.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3 個月內為企業(yè)職工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險的憑證。

以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。

2

新 疆能源化 工集團吐

1. 具有獨立簽訂合同的能力，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格。  2. 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物 業(yè)管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

序號

標段名稱

資格要求

魯番有限 公司物業(yè) 項目委托 管理

3. 業(yè)績要求：投標人必須具有近 3 年內3 個類似物業(yè)項目業(yè)績，業(yè)績中需包含食 堂餐飲等內容。(需提供與項目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須 注明封面、承包范圍、簽字頁等和項目業(yè)主單位(姓名、職務、聯(lián)系方式) 。

4. 投標人經營狀況良好，近三年內不得連續(xù)兩年虧損。

5. 項目經理及人員要求：

6.  (1) 項目經理具備 3 年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經歷，主要管理人員應具備大 專(及) 以上文化程度。

7.  (2) 其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)資格證書。(投標人須提供主 要人員(項目經理、保安隊長) 的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、 業(yè)績證明、簡歷等，否則其投標文件無效)

8. 投標人近 18 個月內不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責任事故。

9. 投標人須為一般納稅人。

10.本項目不接受聯(lián)合體投標。                                         11.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3 個月內為企業(yè)職工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險的憑證。

以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。

3

新疆能源化工集團隴西新能源有限責任公司物業(yè)項目委托管理

1.具有獨立簽訂合同的能力，注冊資金 100 萬元及以上，投標人必須具有中華人 民共和國獨立法人資格

2.有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物 業(yè)管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3.業(yè)績要求：投標人必須具有近 3 年內2 個類似物業(yè)項目業(yè)績。(需提供與項目 業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、簽字頁等 和項目業(yè)主單位(姓名、職務、聯(lián)系方式) 。

4.投標人經營狀況良好，近三年內不得連續(xù)兩年虧損。

5.項目經理及人員要求：

(1)項目經理具備 3 年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經歷，主要管理人員應具備大專(及) 以上文化程度。

(2) 其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)資格證書。(投標人須提供主要人 員(項目經理、保安隊長) 的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業(yè)績 證明、簡歷等，否則其投標文件無效)

6.投標人近 18 個月內不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責任事故。 7.投標人須為一般納稅人。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標。

9.資格審查方式：資格后審。                                           10.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3 個月內為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險的憑證。

以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。

4

新疆 能源化工 本部辦公 樓空調系 統(tǒng)、風機 盤管清洗 及加裝水 處理設備 項目

1.資質要求：

1.1投標人應為在國內注冊具有獨立法人的企業(yè)。注冊資金 100萬元人民幣及以上。 1.2 最近三年內沒有發(fā)生騙取中標、嚴重違約等不良行為。

1.3 投標人與招標人不存在現實的或潛在的利益沖突。

2.財務要求：

2.1 沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結及破產狀態(tài)；

2.2 投標人經營狀況良好，近三年內不得連續(xù)兩年虧損。

3.業(yè)績要求：

3.1 投標人近三年內需具有兩個及以上樓宇空調清洗的項目業(yè)績(需提供合同及匹 配的驗收證明材料為計算標準) 。

4.信譽要求：4.1 近三年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解約的情 形；

4.2 未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企 業(yè)名單；

4.3 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信 用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

5.其他要求：不接受聯(lián)合體投標。