中核錦苑項(xiàng)目營(yíng)銷招標(biāo)代理（重新招標(biāo)）

招標(biāo)公告

1 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目中核錦苑項(xiàng)目營(yíng)銷招標(biāo)代理（重新招標(biāo)）已審批，資金來(lái)源已落實(shí)。

2 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)編號(hào)

SGJY-FW-GKZB-21-0064

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目名稱

中核錦苑項(xiàng)目營(yíng)銷招標(biāo)代理（重新招標(biāo)）

2.3 招標(biāo)項(xiàng)目概括

商鋪、商品房等可銷售物業(yè)，可銷售面積約為63900平方米，車位約251個(gè)

2.4 招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目為招標(biāo)人提供中核錦苑樓盤(pán)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃及銷售代理服務(wù)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目整體營(yíng)銷中下列工作任務(wù)：（詳細(xì)內(nèi)容由中標(biāo)人在工作計(jì)劃書(shū)中另行擬定，并經(jīng)招標(biāo)人核定同意后作為合同件。）

1、市場(chǎng)調(diào)研

1.1、韶關(guān)市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析;

1.2、項(xiàng)目及周邊地段住宅狀況;

1.3、住宅、商業(yè)市場(chǎng)情況;

1.4、潛在客戶市場(chǎng)調(diào)查分析;

2、項(xiàng)目定位

2.1、項(xiàng)目所在地塊的優(yōu)劣勢(shì)、機(jī)會(huì)點(diǎn)與威脅點(diǎn)分析;

2.2、項(xiàng)目產(chǎn)品定位;

2.3、目標(biāo)客戶市場(chǎng)定位;

2.4、項(xiàng)目定價(jià)范圍建議;

2.5、產(chǎn)品銷售優(yōu)化建議;

3、營(yíng)銷策劃

3.1、項(xiàng)目營(yíng)銷總體策略；

3.2、項(xiàng)目階段性營(yíng)銷計(jì)劃；

3.3、銷售時(shí)機(jī)選擇；

3.4、銷售分期控制；

3.5、價(jià)格定位及策略；

4、廣告策劃

4.1、項(xiàng)目推廣口號(hào);

4.2、項(xiàng)目賣點(diǎn)整合包裝;

4.3、整體廣告計(jì)劃;

4.4、項(xiàng)目形象策劃及基本形象設(shè)計(jì);

5、銷售代理

5.1、組建銷售隊(duì)伍，依合同授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行銷售行為;

5.2、銷售文件及管理文件的制訂;

5.3、銷售人員培訓(xùn);

5.4、制訂銷控計(jì)劃;

5.5、銷售執(zhí)行的內(nèi)部協(xié)調(diào)程序;

5.6、客戶資源庫(kù)的建立;

5.7、售后服務(wù)機(jī)制建立;

5.8、定期報(bào)送各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

6、營(yíng)銷服務(wù)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)

6.1、2022年12月31日前，完成團(tuán)購(gòu)后商品房余量銷售達(dá)80%以上（不含團(tuán)購(gòu)商品房）;

6.2、市場(chǎng)銷售實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資利潤(rùn)最大化;

6.3、在項(xiàng)目營(yíng)銷過(guò)程中為甲方積累品牌資產(chǎn);

2.5 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)

廣東省韶關(guān)市武江區(qū)沐溪大道49號(hào)南側(cè)

2.6 服務(wù)期限

自合同簽訂之日起至2022年12月31日止

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

合格

3 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人為獨(dú)立法人資格，有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2本次招標(biāo)接受代理商投標(biāo)，如為代理商投標(biāo)，需獲得制造商的合法授權(quán)，提供制造商授權(quán)書(shū)及售后服務(wù)承諾函。同一個(gè)制造商只能授權(quán)給一個(gè)投標(biāo)人參與投標(biāo)。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4 投標(biāo)單位須具有CCC認(rèn)證中國(guó)強(qiáng)制產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)(代理商應(yīng)提供生產(chǎn)廠商認(rèn)證證書(shū))。

3.5投標(biāo)單位在參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)

4 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件售價(jià)：本項(xiàng)目共1個(gè)包，招標(biāo)文件售價(jià)人民幣包1:中核錦苑項(xiàng)目營(yíng)銷招標(biāo)代理（重新招標(biāo)）售價(jià):550.00元整，售后款項(xiàng)不予退還。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收款 開(kāi)戶 收款

未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說(shuō)明下載招標(biāo)文件！

項(xiàng)目 聯(lián)系人：李工  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機(jī)：18811547188 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：[email protected]

備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：ecp.cnnc