物資公司評(píng)標(biāo)業(yè)務(wù)場(chǎng)所及辦公場(chǎng)所2021年度日常修繕施工框架項(xiàng)目

招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：0006200000079820）

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣州

一、招標(biāo)條件

物資公司評(píng)標(biāo)業(yè)務(wù)場(chǎng)所及辦公場(chǎng)所2021年度日常修繕施工框架項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：0006200000079820），已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

（一）項(xiàng)目概況：

通過對(duì) 物資公司本部室內(nèi)部分業(yè)務(wù)區(qū)域簡(jiǎn)單裝修后調(diào)整為辦公區(qū)域。對(duì)本部辦公場(chǎng)所內(nèi)部分窗戶進(jìn)行噪音治理。對(duì)本部辦公場(chǎng)所、從化基地等評(píng)標(biāo)場(chǎng)所部分老化的裝修裝飾、潔具及門窗、新風(fēng)及空調(diào)、辦公家具、室外附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修繕，進(jìn)一步滿足公司員工實(shí)際辦公需求，滿足公司發(fā)展需要。

（二）招標(biāo)范圍及標(biāo)的物清單：

物資公司評(píng)標(biāo)業(yè)務(wù)場(chǎng)所及辦公場(chǎng)所2021年度日常修繕施工框架項(xiàng)目，內(nèi)容包括 物資公司本部辦公場(chǎng)所、從化基地等評(píng)標(biāo)場(chǎng)所及其附屬設(shè)施的日常修繕，具體如下：

（1）將公司本部西側(cè)3樓11間房，西側(cè)原專家報(bào)到及等候區(qū)簡(jiǎn)單裝修后調(diào)整為員工辦公區(qū)，滿足實(shí)際辦公需求。

（2）對(duì)公司本部辦公場(chǎng)所、從化基地等評(píng)標(biāo)場(chǎng)所內(nèi)部分老化的裝修裝飾、潔具及門窗、新風(fēng)及空調(diào)、辦公家具、室外附屬設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維修，滿足日常使用需求。具體施工內(nèi)容和工期以南方董事會(huì)工作部（黨委辦公室、總經(jīng)理辦公室）后勤服務(wù)中心發(fā)出的委托書為準(zhǔn)。

（3）對(duì)公司本部辦公場(chǎng)所內(nèi)部分窗戶進(jìn)行噪音治理。

（4）本次期限自合同簽訂日起1年（遇疫情等不可抗力情況自動(dòng)延長(zhǎng)），具體的施工工期即為南方董事會(huì)工作部（黨委辦公室、總經(jīng)理辦公室）后勤服務(wù)中心發(fā)出施工委托書的時(shí)間期限，以委托書要求為準(zhǔn)。

備注：1、本次期限自合同簽訂日起1年（遇疫情等不可抗力情況自動(dòng)延長(zhǎng)），具體的施工工期即為南方董事會(huì)工作部（黨委辦公室、總經(jīng)理辦公室）后勤服務(wù)中心發(fā)出施工委托書的時(shí)間期限，以委托書要求為準(zhǔn)。

1、報(bào)價(jià)方式:本項(xiàng)目采用下浮率報(bào)價(jià)，結(jié)果保留兩位小數(shù)（如：8.88％），按（1-下浮率）進(jìn)行價(jià)格分計(jì)算。投標(biāo)下浮率在≥0%且投標(biāo)人報(bào)價(jià)不低于其成本為有效報(bào)價(jià)；投標(biāo)下浮率＞15%的，需在投標(biāo)文件中附成本分析報(bào)告（成本分析報(bào)告需充分說明單價(jià)和費(fèi)用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應(yīng)用過的經(jīng)驗(yàn)，未提供成本分析報(bào)告視為原則性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求）。

2、結(jié)算方式：建筑安裝工程費(fèi)×（1-下浮率）+安全文明措施費(fèi)。

3、其他要求：為貫徹落實(shí)“過緊日子”要求，當(dāng)實(shí)際改造及維修金額達(dá)90萬元時(shí)停止一切維修，待復(fù)核確認(rèn)有余量資金后再實(shí)施維修。

（四）標(biāo)的物描述：

1、項(xiàng)目的工程造價(jià)按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）按照2012 年《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額》執(zhí)行；如2012 年《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額》中沒有該項(xiàng)目，則參照2018年《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》、2010 年《廣東省安裝工程綜合定額》中的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。

（2）設(shè)備材料參考公司辦公場(chǎng)所原裝修建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，單價(jià)套用該項(xiàng)委托發(fā)出時(shí)廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的最新季度《廣州地區(qū)建設(shè)工程價(jià)格信息》。如廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的最新季度《廣州地區(qū)建設(shè)工程價(jià)格信息》中沒有該材料，則以第三方市場(chǎng)詢價(jià)為主。

（3）項(xiàng)目的費(fèi)用劃分和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）》、2018年《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則》執(zhí)行，按一類城市標(biāo)準(zhǔn)收取管理費(fèi)。

（4）本合同實(shí)施期間，如在某項(xiàng)委托書發(fā)出前國(guó)家或行業(yè)主管部門印發(fā)了新的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則施工費(fèi)參照新標(biāo)準(zhǔn)說明執(zhí)行，如在某項(xiàng)委托書發(fā)出后國(guó)家或行業(yè)主管部門頒發(fā)了新的定額標(biāo)準(zhǔn)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則施工費(fèi)參照原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、本項(xiàng)目中的單項(xiàng)修繕項(xiàng)目按照以下要求執(zhí)行：

（1）投標(biāo)人在收到業(yè)主發(fā)出的委托書后，于7日內(nèi)安排人員勘查現(xiàn)場(chǎng)并向業(yè)主書面報(bào)送施工預(yù)算。

（2）在項(xiàng)目的重要工序和隱蔽性施工環(huán)節(jié)，投標(biāo)人需提前2個(gè)工作日通知業(yè)主及物業(yè)公司進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）項(xiàng)目通過驗(yàn)收后，監(jiān)理對(duì)投標(biāo)方報(bào)送的現(xiàn)場(chǎng)工程量清單進(jìn)行復(fù)核。

（4）單項(xiàng)修繕項(xiàng)目采用按實(shí)結(jié)算的方式，項(xiàng)目通過驗(yàn)收后，將監(jiān)理復(fù)核完的現(xiàn)場(chǎng)工程量清單及投標(biāo)人提交的結(jié)算書交至造價(jià)咨詢單位，經(jīng)審定后的結(jié)算價(jià)不能超過已審定的施工預(yù)算。

三、投標(biāo)人資格要求

四、招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目招標(biāo)人通過供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)