風(fēng)力發(fā)電有限公司濱海項(xiàng)目后勤物業(yè)委托管理招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
項(xiàng)目業(yè)主：見招標(biāo)文件
立項(xiàng)情況：已立項(xiàng) 項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 招標(biāo)范圍
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序號(hào) |
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標(biāo)段名稱 |
招標(biāo)范圍 |
工期要求 /服務(wù)期限 |
招標(biāo)文件價(jià)格（元） |
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（一）辦公及生 |
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江蘇 |
產(chǎn)場(chǎng)所室內(nèi)區(qū)域 |
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1 |
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海上風(fēng)力發(fā)電有限公司濱海項(xiàng)目后勤 |
保潔 1.負(fù)責(zé)清掃公司 |
見招標(biāo)文件 |
1000 |
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物業(yè)委托管理 |
濱海項(xiàng)目的辦公 |
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場(chǎng)所——運(yùn)維中心 1 樓、2 樓所涵蓋的辦公室、 活動(dòng)室、樓（電） 梯、機(jī)房、辦公 桌面、墻體、門 窗、地面、走廊、過(guò)道、衛(wèi)生間等 全部區(qū)域； 3. 負(fù)責(zé)濱海二洪升壓站與濱海南H3#陸上集控中心每月兩次站內(nèi)生產(chǎn)場(chǎng)所（不包括設(shè)備衛(wèi)生）的衛(wèi)生打掃工作，包括地面、墻面、窗戶等，并按要求辦理工作票。 4. 負(fù)責(zé)濱海項(xiàng)目（包括運(yùn)維中心及場(chǎng)站）迎檢臨時(shí)衛(wèi)生打掃。 5. 負(fù)責(zé)保潔區(qū)域內(nèi)易耗品的更換 包括但不限于： 大卷紙、擦手紙、洗潔精、洗衣液、拖把、掃帚等。6．負(fù)責(zé)以上責(zé)任區(qū)域設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù) 和管理，設(shè)施設(shè) 備主要包括但不 限于：消防設(shè)施 設(shè)備、電梯、上 下雨污水管道、 燃?xì)夤艿?、通風(fēng)、照明線路、空調(diào) 等。 （二）室外保潔 及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)1．運(yùn)維中心及場(chǎng)站區(qū)域內(nèi)的草坪、路面、停車位、 門口的衛(wèi)生打掃。 2. 負(fù)責(zé)公司責(zé)任區(qū)域內(nèi)的日常垃圾清運(yùn)工作。 3．提供室內(nèi)裝飾用綠植，并做好更換、維護(hù)；對(duì)室外綠化進(jìn)行保養(yǎng)，每天對(duì)草坪進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)、雜草清除，定期開展施肥打藥、樹木修剪工作。 （二）前臺(tái)服務(wù)1.按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)向客人提供一流的接待服務(wù)。 2.負(fù)責(zé)訪客、來(lái)賓的日常接待、登記和引見工作。 3. 負(fù)責(zé)電話、信件、文資傳遞工作，會(huì)議準(zhǔn)備等工作。 4. 協(xié)助業(yè)主單位完成大型會(huì)務(wù)組辦及禮儀服務(wù)。 5.配合完成部分 文件的打印、復(fù) 印、文字工作。 6.負(fù)責(zé)管理前臺(tái) 辦公用品及辦公 設(shè)備的清潔保養(yǎng)。 （三）配餐服務(wù) （配餐規(guī)模詳見附件 5） 1.按照葷素搭配合理、營(yíng)養(yǎng)全面均衡、菜品選擇多樣的原則，提供配餐服務(wù)，并有計(jì)劃地根據(jù)季節(jié)更換菜式。 2.根據(jù)職工意見和建議不斷改善和提升管理水平。 3.不斷加強(qiáng)食品衛(wèi)生知識(shí)、法制教育，嚴(yán)防食源性疾病的發(fā)生， 定期開展食物中毒應(yīng)急演練。 4.按五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)完成業(yè)務(wù)招待餐飲服務(wù)。 5.管理餐廳易損耗品（如：碗、碟、筷、盤、杯等），并及時(shí)補(bǔ)充。（四）值班室區(qū)保潔負(fù)責(zé)運(yùn)維中心3 樓、4 樓、5 樓所有房間地面、門窗、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔工作。 （五）濱海運(yùn)維中心公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理 1.負(fù)責(zé)濱海運(yùn)維 中心全樓、二洪 站及濱海南 H3 集控中心綜合樓設(shè) 施設(shè)備的日常維 護(hù)、養(yǎng)護(hù)和運(yùn)行 管理，設(shè)施設(shè)備 主要包括但不限 于：桌椅、櫥柜、電器、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、監(jiān)控 系統(tǒng)、上下雨污 水管道、燃?xì)夤?道、通風(fēng)系統(tǒng)、 照明線路、供水 管道、空調(diào)等。 2.聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu) 為公司特種設(shè)備 提供日常維保服 務(wù)以及辦理年檢 業(yè)務(wù)，確保公司 特種設(shè)備合法合規(guī)運(yùn)行。 |
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注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求
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基本資格條件： |
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1. 投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的法人資格。 2. 沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。 3. 近 36 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任亊故。 4. 信譽(yù)要求：（1）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用 |
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信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； |
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（2）未在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或 |
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各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。 |
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江蘇海上風(fēng)力發(fā)電有限 公司濱海項(xiàng)目后勤 |
5. 經(jīng)營(yíng)狀況良好。 6. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)。 |
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物業(yè)委托管理 |
7.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
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專項(xiàng)資格條件： |
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1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，具有食品經(jīng)營(yíng)許可 |
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證； |
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2.近三年內(nèi)（2018 年 2 月 1 日至截標(biāo)時(shí)間）具有 2 個(gè)及以上物業(yè)服務(wù)人數(shù)不少于 10 人并且包含餐飲服務(wù)的物業(yè)管理業(yè) |
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績(jī)，提供合同有效證明文件；（提供合同及相關(guān)有效證明頁(yè) |
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3.項(xiàng)目經(jīng)理具有物業(yè)合同管理負(fù)責(zé)人經(jīng)歷。 |
4. 招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間2021 年 2 月 24 日至 2021 年 3 月 3 日（法定節(jié)假日除外），上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00。