科研院昆明基地2025-2030年物業(yè)管理服務(wù)及客房租賃(二次招標(biāo))招標(biāo)公告
（項(xiàng)目編號(hào)：CG1500022002184848）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 科研院昆明基地2025-2030年物業(yè)管理服務(wù)及客房租賃(二次招標(biāo))，
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概述：標(biāo)包1：
（1）2025-2030年昆明基地物業(yè)管理服務(wù)，昆明基地占地面積192219.68平米，建有各類生產(chǎn)、辦公房屋15棟（其中客房31間），建筑面積合計(jì)14321.25平米，配套的消防、安防監(jiān)控、通訊網(wǎng)絡(luò)、供排水、供用電、綠化、場(chǎng)區(qū)內(nèi)道路等各類物業(yè)設(shè)施，需委托專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)。本項(xiàng)目服務(wù)期限為：自 2025年12月1日或合同簽訂之日（以后到者為準(zhǔn)）起至滿五年止。
（2）2025-2030年昆明基地客房租賃，由于昆明基地地處偏遠(yuǎn)，周邊無公共交通及酒店設(shè)施，為給往來昆明基地的工作人員提供臨時(shí)休息場(chǎng)所，昆明基地配置了31間客房，面積共704平米。為維持客房正常運(yùn)作，擬出租現(xiàn)有綜合樓31間客房，交予專業(yè)公司運(yùn)營(yíng)管理。本項(xiàng)目服務(wù)期限為：自 2025年12月1日或合同簽訂之日（以后到者為準(zhǔn)）起至滿五年止。
2.2招標(biāo)范圍：標(biāo)包1：
（1）2025-2030年昆明基地物業(yè)管理服務(wù)，昆明基地占地面積192219.68平米，建有各類生產(chǎn)、辦公房屋15棟，建筑面積合計(jì)14321.25平米，配套的消防、安防監(jiān)控、通訊網(wǎng)絡(luò)、供排水、供用電、綠化、場(chǎng)區(qū)內(nèi)道路等各類物業(yè)設(shè)施，需委托專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)。本項(xiàng)目服務(wù)期限為：自 2025年12月1日或合同簽訂之日（以后到者為準(zhǔn)）起至滿五年止。
（2）2025-2030年昆明基地客房租賃，由于昆明基地地處偏遠(yuǎn)，周邊無公共交通及酒店設(shè)施，為給往來昆明基地的工作人員提供臨時(shí)休息場(chǎng)所，昆明基地配置了31間客房，面積共704平米。為維持客房正常運(yùn)作，擬出租現(xiàn)有綜合樓31間客房，交予專業(yè)公司運(yùn)營(yíng)管理。本項(xiàng)目服務(wù)期限為：自 2025年12月1日或合同簽訂之日（以后到者為準(zhǔn)）起至滿五年止。
2.3招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣州
2.4資格審查方式：資格后審
2.5招標(biāo)分類：專項(xiàng)
2.6標(biāo)的清單及分包情況：
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)包名稱 | 預(yù)計(jì)采購(gòu)金額（萬元） | 最高投標(biāo)限價(jià)（萬元） | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 工期/服務(wù)期 | 是否特殊包 | 投標(biāo)保證金 | 備注 |
| 1 | 科研院昆明基地2025-2030年物業(yè)管理服務(wù)及客房租賃（二次招標(biāo)） | 科研院昆明基地2025-2030年物業(yè)管理服務(wù)及客房租賃（二次招標(biāo)） | 1790 | 1790 | / | 自 2025年12月1日或合同簽訂之日（以后到者為準(zhǔn)）起至滿五年止 | 否 | / | 客房租賃單價(jià)應(yīng)不低于66570元/年，否則做廢標(biāo)處理。 |
注：
（1）本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。
（2）除不受限制的特殊包外，一個(gè)投標(biāo)人在一個(gè)標(biāo)的中最多只能中不超過最大中標(biāo)包數(shù)的標(biāo)包。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號(hào) | 內(nèi)容 |
| 1 | 中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人，提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書等）；中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的非法人組織，提供主體資格合法存續(xù)的證明文件；分支機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合法有效的授權(quán)，授權(quán)應(yīng)加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字；不接受自然人參與。 |
| 2 | 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
3.2專用資格要求
| 專用資格要求 | ||
| 序號(hào) | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段 |
| 1 | 近年（投標(biāo)截止日前三年至今）具有同類物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，須同時(shí)提供合同（首頁、服務(wù)內(nèi)容頁、蓋章簽字頁掃描件）以及驗(yàn)收證明材料。 | 科研院昆明基地2025-2030年物業(yè)管理服務(wù)及客房租賃（二次招標(biāo)）[ 科研院昆明基地2025-2030年物業(yè)管理服務(wù)及客房租賃（二次招標(biāo)）] |
4.招標(biāo)文件獲取
4.1招標(biāo)文件獲取方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的 注冊(cè)登記，如實(shí)遞交有關(guān)信息，并經(jīng) 運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
10.
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：[email protected]
來源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)
備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：csg.cn
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