科研院昆明基地2025-2030年物業(yè)管理服務(wù)及客房租賃招標公告
（項目編號：CG1500022002184848）
1.招標條件
本招標項目 科研院昆明基地2025-2030年物業(yè)管理服務(wù)及客房租賃，
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：標包1：
（1）2025-2030年昆明基地物業(yè)管理服務(wù)，昆明基地占地面積192219.68平米，建有各類生產(chǎn)、辦公房屋15棟（其中客房31間），建筑面積合計14321.25平米，配套的消防、安防監(jiān)控、通訊網(wǎng)絡(luò)、供排水、供用電、綠化、場區(qū)內(nèi)道路等各類物業(yè)設(shè)施，需委托專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)。本項目服務(wù)期限為：自 2025年12月1日或合同簽訂之日（以后到者為準）起至滿五年止。
（2）2025-2030年昆明基地客房租賃，由于昆明基地地處偏遠，周邊無公共交通及酒店設(shè)施，為給往來昆明基地的工作人員提供臨時休息場所，昆明基地配置了31間客房，面積共704平米。為維持客房正常運作，擬出租現(xiàn)有綜合樓31間客房，交予專業(yè)公司運營管理。本項目服務(wù)期限為：自 2025年12月1日或合同簽訂之日（以后到者為準）起至滿五年止。
2.2招標范圍：標包1：
（1）2025-2030年昆明基地物業(yè)管理服務(wù)，昆明基地占地面積192219.68平米，建有各類生產(chǎn)、辦公房屋15棟，建筑面積合計14321.25平米，配套的消防、安防監(jiān)控、通訊網(wǎng)絡(luò)、供排水、供用電、綠化、場區(qū)內(nèi)道路等各類物業(yè)設(shè)施，需委托專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)服務(wù)。本項目服務(wù)期限為：自 2025年12月1日或合同簽訂之日（以后到者為準）起至滿五年止。
（2）2025-2030年昆明基地客房租賃，由于昆明基地地處偏遠，周邊無公共交通及酒店設(shè)施，為給往來昆明基地的工作人員提供臨時休息場所，昆明基地配置了31間客房，面積共704平米。為維持客房正常運作，擬出租現(xiàn)有綜合樓31間客房，交予專業(yè)公司運營管理。本項目服務(wù)期限為：自 2025年12月1日或合同簽訂之日（以后到者為準）起至滿五年止。
2.3招標項目所在地區(qū)：廣州
2.4資格審查方式：資格后審
2.5招標分類：專項
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預(yù)計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 最大中標數(shù)量 | 工期/服務(wù)期 | 是否特殊包 | 投標保證金 | 備注 |
| 1 | 科研院昆明基地2025-2030年物業(yè)管理服務(wù)及客房租賃 | 科研院昆明基地2025-2030年物業(yè)管理服務(wù)及客房租賃 | 1790 | 1790 | / | 自 2025年12月1日或合同簽訂之日（以后到者為準）起至滿五年止 | 否 | / | 客房租賃單價應(yīng)不低于66570元/年，否則做廢標處理。 |
注：
（1）本項目不收取投標保證金。（2）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數(shù)的標包。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
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| 序號 | 內(nèi)容 |
| 1 | 中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書等）；中華人民共和國境內(nèi)注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續(xù)的證明文件；分支機構(gòu)應(yīng)提供合法有效的授權(quán)，授權(quán)應(yīng)加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負責人簽字；不接受自然人參與。 |
| 2 | 不接受聯(lián)合體投標。 |
3.2專用資格要求
| 專用資格要求 | ||
| 序號 | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)標的/標包/標段 |
| 1 | 近年（投標截止日前三年至今）具有同類物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績，須同時提供合同（首頁、服務(wù)內(nèi)容頁、蓋章簽字頁掃描件）以及驗收證明材料。 | 科研院昆明基地2025-2030年物業(yè)管理服務(wù)及客房租賃[ 科研院昆明基地2025-2030年物業(yè)管理服務(wù)及客房租賃] |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據(jù)《電子招標投標辦法》規(guī)定，投標人應(yīng)當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關(guān)信息，并經(jīng) 運營機構(gòu)驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網(wǎng)供應(yīng)商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
10.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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手 機：18811547188
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準。
編輯：csg.cn
