一、基本情況
項(xiàng)目名稱：王四營(yíng)新能源科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工程管理服務(wù)
項(xiàng)目建安費(fèi)：20.92億元
本項(xiàng)目最高限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）：封頂總價(jià)不超884.00萬(wàn)元（封頂總價(jià)=∑單價(jià)（元/月）*駐場(chǎng)時(shí)間（月）），且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不超2.7萬(wàn)元/人/月，工程師不超2.3萬(wàn)元/人/月，資料員不超1.8萬(wàn)元/人/月。
服務(wù)期限（合同履行期限）：自本項(xiàng)目服務(wù)合同簽訂生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格，完成竣工結(jié)算工作時(shí)止；
招標(biāo)范圍：開展項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程項(xiàng)目管理。包括但不限于對(duì)招標(biāo)人項(xiàng)目進(jìn)行施工技術(shù)方案審查，相關(guān)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、圖紙技術(shù)確定；項(xiàng)目合規(guī)手續(xù)辦理、與各承包商相關(guān)人受托人工作人員作關(guān)系協(xié)調(diào)、設(shè)備及設(shè)施的施工、安裝、調(diào)試、送電、聯(lián)調(diào)等安全、質(zhì)量、進(jìn)度、變更、造價(jià)、結(jié)算控制的全過(guò)程管理。還需配合招標(biāo)人完成具體項(xiàng)目的各專項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收移交工作，并按規(guī)定辦理有關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。根據(jù)招標(biāo)人需求對(duì)招標(biāo)人進(jìn)行相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)、配合招標(biāo)人梳理人員管理職能并提出管理建議。
計(jì)劃進(jìn)度目標(biāo)：
以“節(jié)點(diǎn)管控、風(fēng)險(xiǎn)前置”為核心，分地塊明確關(guān)鍵交付節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目按期投入使用：
東地塊（集租房及公寓）：計(jì)劃于2028年10月31日完成竣工驗(yàn)收備案，并交付業(yè)主（或運(yùn)營(yíng)單位）投入使用，需提前30天完成分戶驗(yàn)收及問(wèn)題整改，保障交付品質(zhì)；
西地塊（辦公）：計(jì)劃于2028年12月31日完成物業(yè)移交，移交前需組織施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)公司完成設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)、功能測(cè)試及資料交接，確保物業(yè)接管后可正常運(yùn)營(yíng)。
二、投標(biāo)人資格要求：
1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
2.投標(biāo)人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.投標(biāo)人近3年（2022年至今）財(cái)務(wù)和資信狀況良好，具有足夠的流動(dòng)資金來(lái)承擔(dān)本項(xiàng)目。提供近3年經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，包括:資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表或損益表、現(xiàn)金流量表。沒有財(cái)產(chǎn)被接管凍結(jié)，或虧損處于破產(chǎn)狀況；
4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
5.投標(biāo)人須滿足2022年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有至少1個(gè)工程管理服務(wù)業(yè)績(jī)；
6.投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在投標(biāo)單位注冊(cè)，具備注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)咨詢師等一項(xiàng)或多項(xiàng)注冊(cè)職業(yè)資格證書；擬派安全工作人員必須取得注冊(cè)安全工程師證書；
7.投標(biāo)人不得被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）；未被最高人民法院在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入“失信被執(zhí)行人名單”；投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
9.本項(xiàng)目不接受分公司投標(biāo)。
三、招標(biāo)文件獲取
獲取時(shí)間：2025年12月31日16時(shí)00分至2026年01月12日16時(shí)00分，（具體以電子采購(gòu)平臺(tái)發(fā)布為準(zhǔn)）；
購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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