二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
右岸特勤站公寓樓為原WJ水電部隊營房，公寓樓共三層，建筑面積1300㎡。目前已投入使用20余年，生活設施老舊，建筑防水、供水管網老化問題突出，屋面、墻體滲水嚴重，營區(qū)供水管網多次破裂，給隊員生活帶來極大不便。
2.2招標范圍
本次招標范圍包含以下三部分:
①壩區(qū)特勤大隊右岸特勤站公寓樓大修；②屋面要求整體改造，防水等級按照一級設防；③室內裝飾裝修改造等。
包括但不限于：拆除工程、檢查并加固結構老化部分、砌筑工程、裝修工程（含門窗更換、室內裝飾裝修、外立面整體改造、屋面保溫防水工程等）、強弱電工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、各專業(yè)管線開洞（槽）及預埋等，建筑面積約1300㎡。
本工程的詳細內容和工程量以招標文件工程量清單及技術資料為準。
2.3計劃工期
計劃總工期200個日歷天，計劃開始時間為2026年3月，具體開工日期以監(jiān)理單位開工令為準。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
（1）資質要求：應為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利。具備有效的企業(yè)安全生產許可證，具備有效期內的建筑工程施工總承包三級（新版乙級）及以上資質，或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（新版乙級）及以上資質。
（2）業(yè)績要求：2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），具有已通過完（竣）工驗收的單個合同金額200萬元及以上的公寓（或酒店）裝修裝飾工程業(yè)績（所有業(yè)績應提供施工合同、完（竣）工驗收證明、能證明工程合同金額的已標價工程量清單（如合同含有其他內容，則裝修裝飾工程部分合同金額不低于200萬元）、部分合同結算增值稅發(fā)票掃描件及發(fā)票查詢（稅務系統(tǒng)）截圖等業(yè)績證明文件）。
（3）人員要求：擬任項目經理具備建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書（聘用單位為投標人），且為投標單位在職人員，須提供2025年1月以來不少于6個月社保證明材料掃描件，具有有效的安全生產考核合格證書（B本）。
（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業(yè)范圍及期限內；
（5）財務要求：2023、2024年度財務無連續(xù)虧損（須提供2023、2024年經審計的財務報表，若成立不滿兩年，須提供營業(yè)執(zhí)照及實際運營年份經審計的財務報表）。
3.2本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。
3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：/。
四、招標文件的獲取
文件獲取時間： 2025年12月25日09時00分到2025年12月31日17時00分（北京時間，下同）。
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.aaok.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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