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晉能南苑華府房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理
招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：ZFC140421202511120010-06）
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：山西省長(zhǎng)治市上黨區(qū)
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目晉能南苑華府房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：
ZFC140421202511120010-06），已由長(zhǎng)治市上黨區(qū)行政審批服務(wù)管理局以項(xiàng)目
代碼：2409-140404-89-01-495962批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自籌，招標(biāo)
人為山西三元大華房地產(chǎn)開發(fā) 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目
的施工監(jiān)理公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目名稱：晉能南苑華府房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理
建設(shè)
項(xiàng)目規(guī)模：總用地面積為 120.57畝，凈用地面積 78981.94㎡（合 118.5
畝）?？偨ㄖ娣e 263033.88㎡，地上建筑面積 205358.88㎡（包括：住宅建筑
面積 194757.12㎡，商業(yè)建筑面積 3523.20㎡，配套社區(qū)服務(wù) 7078.56㎡），地
下建筑面積 57675.00㎡（包括：地下人防建筑面積 11706.43㎡）。
擬建 22棟住宅樓（1棟 16F、2棟 17F、19棟 18F，框剪結(jié)構(gòu)）、1所幼兒
園（3F，框架結(jié)構(gòu)）、商業(yè)、歸家大堂、地下室、地下車庫(kù)出入口、換熱站及
水泵房。其中，1#樓 10263.70㎡，18/-1；2#樓 10181.58㎡，18/-1；3#樓
10142.53㎡，18/-1；5#樓 10911.23㎡，18/-1；6#樓 8073.30㎡，17/-1；7#
樓 6215.04㎡，18/-1；8#樓 6215.04㎡，18/-1；9#樓 6245.33㎡，18/-1；10#
樓 6245.33㎡，18/-1；11#樓 5559.47㎡，16/-1；12#樓 9691.81㎡，17/-
1；13#樓 10223.00㎡，18/-1；15#樓 4875.99㎡，18/-1；16#樓 9792.71㎡，
18/-1；17#樓 4875.99㎡，18/-1；18#樓 10945.02㎡，18/-1；19#樓
14470.84㎡，18/-1；20#樓 5999.44㎡，18/-1；21#樓 10945.02㎡，18/-
1；22#樓 11209.41㎡，18/-1；23#樓 11156.26㎡，18/-1；25#樓 14470.84㎡，
18/-1；換熱站及水泵房 621.65㎡，東歸家大堂 549.70㎡，南歸家大堂
1551.54㎡，地下車庫(kù)出入口 316.80㎡，幼兒園 3610.31㎡，地下室
57675.00㎡。
監(jiān)理工期：同施工工期（33個(gè)月）
招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工全過程監(jiān)理，按一個(gè)標(biāo)
段組織招標(biāo)。包括本項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、安裝工程及室外管網(wǎng)、景觀園林、公區(qū)、
公建及東南歸家大堂裝飾裝修（精裝修）、小區(qū)智能化、樓體亮化、太陽(yáng)能、
導(dǎo)視系統(tǒng)及與項(xiàng)目相關(guān)的附屬配套工程的施工準(zhǔn)備、施工、采購(gòu)、竣工驗(yàn)收階
段的工程監(jiān)理服務(wù)。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立的法人資格，須具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工
程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面
具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。其中，投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目總監(jiān)須具備房屋建筑工程專業(yè)
的國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；
3.2投標(biāo)人及總監(jiān)業(yè)績(jī)要求：
3.2.1投標(biāo)人近五年須承擔(dān)過一項(xiàng)類似工程監(jiān)理業(yè)績(jī)；
3.2.2總監(jiān)理工程師近五年須擔(dān)任過一項(xiàng)類似工程總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)；
近五年指：2020年 12月 4日起至 2025年 12月 3日。（以竣工驗(yàn)收時(shí)間
為準(zhǔn)）。
類似工程指：總建筑面積 50000㎡及以上的房屋建筑工程。
一個(gè)完整的業(yè)績(jī)證明需要同時(shí)提供以下材料：
①
合同協(xié)議書（合同協(xié)議書掃描件，至少包括合同雙方蓋章頁(yè)、合同簽
訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)）
② 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或驗(yàn)收證明書（原件的掃描件）
③
發(fā)票（對(duì)應(yīng)項(xiàng)目付款的任意一張發(fā)票，須提供掃描件及對(duì)應(yīng)發(fā)票的
″國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)”（或″全國(guó)統(tǒng)一規(guī)范電子稅務(wù)局”）
查詢截圖，發(fā)票掃描件的發(fā)票號(hào)碼、開票日期、金額須清晰可查）
注：投標(biāo)人提供的企業(yè)業(yè)績(jī)和擬派項(xiàng)目總監(jiān)業(yè)績(jī)可為同一項(xiàng)目業(yè)績(jī)，也可
分別提供。
3.3提供投標(biāo)截止日期前最近一次繳納社保金憑證和個(gè)人參保繳費(fèi)證明
(須含項(xiàng)目總監(jiān)和項(xiàng)目班子成員，以社保部門出具的正規(guī)社保憑證和參保繳費(fèi)證
明為準(zhǔn)，退休人員提供退休證明)、提供投標(biāo)截止日期前近半年內(nèi)企業(yè)連續(xù)三個(gè)
月的繳納稅收完稅證明(增值稅或企業(yè)所得稅)、提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)
構(gòu)出具的 2024年度完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
3.4投標(biāo)人需提供″信用中國(guó)”（https:// ）網(wǎng)
站查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖（未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體）；
3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股關(guān)系的不同單位不得同時(shí)參加本項(xiàng)目
投標(biāo)；
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.7本次招標(biāo)采用資格后審方式。
四、
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！ 咨詢電話：010-51957458 手 機(jī)：18811547188 聯(lián)系人：李楊 QQ:1211306049 微信：Li18811547188 郵箱：[email protected] 來源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng) 備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求， 招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。 編輯：sxzwfw
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