| 四川中航建開物業(yè)管理 上海 2025年物業(yè)上海 室內(nèi)綠植租擺及室外綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。 | |||||||||||||||||||||||||
| 一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容： | |||||||||||||||||||||||||
| (一)項(xiàng)目名稱：2025年物業(yè)上海 室內(nèi)綠植租擺及室外綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 | |||||||||||||||||||||||||
| (二)項(xiàng)目編號(hào)：CGXM-CCAD-E-202518067 | |||||||||||||||||||||||||
| (三)資金來(lái)源：企業(yè)自籌 | |||||||||||||||||||||||||
| (四)項(xiàng)目
（2）服務(wù)二：指定辦公及公共區(qū)域的室內(nèi)綠植租賃與擺放服務(wù)。
（3）服務(wù)期限：自2026年1月1日起，服務(wù)期暫定一年。
3、綠化養(yǎng)護(hù)
4、綠植租擺
（2）通過專業(yè)化、規(guī)范化的養(yǎng)護(hù)管理，延長(zhǎng)植物生命周期，降低補(bǔ)種成本。
（3）發(fā)揮綠化生態(tài)功能，優(yōu)化園區(qū)微氣候，如降塵、降溫。
（4）符合環(huán)保要求，科學(xué)合理使用藥劑，避免對(duì)環(huán)境造成污染。
2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)要求：
（1）修剪整形：草坪高度控制在≤8cm；灌木每月至少修剪1次；喬木枯枝、病蟲枝需及時(shí)清理。
（2）灌溉排水：夏季需每日澆水，并避開高溫時(shí)段；確保綠化區(qū)域排水通暢，無(wú)積水導(dǎo)致爛根。
（3）施肥管理：每年施加有機(jī)肥不少于2次；對(duì)新栽植的苗木必須追加緩釋肥。
（4）病蟲害防治：堅(jiān)持″預(yù)防為主，防治結(jié)合”原則，優(yōu)先使用低毒、環(huán)保農(nóng)藥。施工作業(yè)前需進(jìn)行公示警示。
（5）雜草控制：草坪中雜草覆蓋率需＜5%，采用人工拔除與環(huán)?；瘜W(xué)防治相結(jié)合的方式。
（6）應(yīng)急響應(yīng)：遇臺(tái)風(fēng)、暴雨等惡劣天氣后，須在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并完成倒伏樹木的扶正、清理工作。
（7）人員與設(shè)備：必須配備專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)及相應(yīng)的器械（如打草機(jī)、高枝剪等），作業(yè)人員需持證上崗。
3、需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：
（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)藥、肥料使用的各項(xiàng)環(huán)保法規(guī)。
（2）綠化完好率不低于95%，發(fā)現(xiàn)枯死植株需在24小時(shí)內(nèi)完成清理。
（3）病蟲害防控率達(dá)到100%，杜絕出現(xiàn)大規(guī)模蟲害蔓延事件。
（二）綠植租擺服務(wù)
1、功能目標(biāo)：
（1）通過藝術(shù)化的綠植配置，美化辦公及公共空間，營(yíng)造舒適、健康的室內(nèi)環(huán)境。
（2）由供應(yīng)商提供專業(yè)養(yǎng)護(hù)，確保所有租擺綠植長(zhǎng)勢(shì)良好，無(wú)枯黃、病蟲害等問題，并定期更換凋謝花卉。
（3）建立快速響應(yīng)機(jī)制，及時(shí)處理各類服務(wù)需求。
（4）在預(yù)算范圍內(nèi)提供高性價(jià)比的服務(wù)方案。
2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)要求：
（1）綠植品質(zhì)：
a. 提供的植物品種需適應(yīng)室內(nèi)光照條件，以耐陰植物為主（如綠蘿、發(fā)財(cái)樹、龜背竹等），開花類植物占比不超過20%。
b. 單株高度根據(jù)空間需求配置，范圍在0.5-2米之間。
（2）養(yǎng)護(hù)服務(wù)：
a. 每周至少提供1次現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)（包括澆水、葉片除塵、修剪黃葉、清潔盆器等），夏季可根據(jù)植物需求增加頻次。
b. 提供科學(xué)的病蟲害防治方案，避免使用高毒性藥劑。
c. 各重要節(jié)慶（如春節(jié)、國(guó)慶等）需為3個(gè)及以上主要出入口提供綠植造景設(shè)計(jì)方案與服務(wù)。
（3）響應(yīng)時(shí)效：
a. 常規(guī)問題（如植物輕微枯萎、品相不佳）需在48小時(shí)內(nèi)解決。
b. 緊急問題（如植物死亡、盆器破損、臺(tái)風(fēng)天傾倒）需在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。
c. 服務(wù)團(tuán)隊(duì)：供應(yīng)商需配備專職服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并提供24小時(shí)聯(lián)絡(luò)方式。
（4）需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：
a. 符合國(guó)家及地方關(guān)于綠植租擺行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。
b. 所有綠植及養(yǎng)護(hù)材料（如肥料、藥劑）需符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)異味或有害物質(zhì)釋放。
c. 確保盆器擺放穩(wěn)固，無(wú)傾倒風(fēng)險(xiǎn)；養(yǎng)護(hù)作業(yè)不得影響地面安全和正常辦公秩序。
三、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
（一）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)驗(yàn)收
1、日常檢查：采購(gòu)方將進(jìn)行隨機(jī)抽查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄并扣分，扣分情況將納入月度服務(wù)費(fèi)結(jié)算考核。
2、月度考核：
（1）植被存活率≥90%，整體景觀效果符合要求。
（2）病蟲害、雜草控制達(dá)標(biāo)，無(wú)相關(guān)有效投訴。
（3）應(yīng)急響應(yīng)及時(shí)，記錄完整。
（二）綠植租擺服務(wù)驗(yàn)收
1、綠植質(zhì)量：
（1）存活率：租擺期間整體綠植存活率≥95%（單月死亡或嚴(yán)重枯萎植株不得超過5%）。
（2）長(zhǎng)勢(shì)：葉片飽滿、無(wú)大面積黃葉、枯枝，開花植物花期正常。
（3）清潔度：葉片無(wú)積塵、盆器無(wú)污漬，周邊無(wú)漏水、泥土散落。
2、養(yǎng)護(hù)服務(wù)：
（1）養(yǎng)護(hù)頻次：每周至少1次現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)，并有可核查的簽到記錄。
（2）病蟲害防治：發(fā)現(xiàn)病蟲害需在48小時(shí)內(nèi)處理完畢，不得因蟲害影響辦公環(huán)境。
（3）更換及時(shí)性：枯死或品相不佳的綠植應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成更換。
3、響應(yīng)時(shí)效：
（1）常規(guī)服務(wù)需求（如調(diào)整位置）需在48小時(shí)內(nèi)完成。
（2）緊急需求需在24小時(shí)內(nèi)處理完畢。
4、管理配合：
（1）供應(yīng)商須于每季度次月10日前，提交上一季度的租擺植物明細(xì)單。
（2）積極配合采購(gòu)方的臨時(shí)檢查或重大活動(dòng)布置需求，需提前3天提交布置方案。
四、 供應(yīng)商的要求
1、具備履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)、人員和設(shè)備能力。
2、綠化養(yǎng)護(hù)人員需持有相關(guān)資格證書。
3、具備良好的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)能力和應(yīng)急響應(yīng)能力。
五、其他：本項(xiàng)目涉及交貨地點(diǎn)以及收貨時(shí)間以甲方要求為準(zhǔn)，包含但不限于物業(yè)上海
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| 二、供應(yīng)商資格要求： | |||||||||||||||||||||||||
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| 三、報(bào)名要求： | |||||||||||||||||||||||||
| (一)未在注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊(cè)并按要求完善注冊(cè)材料，并于公告截止時(shí)間前完成注冊(cè)審核并報(bào)名。 | |||||||||||||||||||||||||
| (二)采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間為2025年10月10日至2025年10月16日23時(shí)59分59秒 (北京時(shí)間，下同)，請(qǐng)有意愿參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判且完成平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商，務(wù)必在采購(gòu)公告截止時(shí)間前，登錄進(jìn)行報(bào)名、遞交報(bào)名材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供報(bào)名材料的供應(yīng)商無(wú)法通過報(bào)名資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。 | |||||||||||||||||||||||||
| (三)報(bào)名材料 | |||||||||||||||||||||||||
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| 四、談判文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||
| (一)報(bào)名合格的供應(yīng)商在平臺(tái)進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫(kù)。已在庫(kù)內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請(qǐng)。(二)請(qǐng)報(bào)名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄，按規(guī)定時(shí)間下載談判文件，過時(shí)將無(wú)法下載。 | |||||||||||||||||||||||||
| 五、響應(yīng)文件編制 | |||||||||||||||||||||||||
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 | |||||||||||||||||||||||||
| 六、響應(yīng)文件遞交 | |||||||||||||||||||||||||
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。 | |||||||||||||||||||||||||
| 七、談判相關(guān)事宜 | |||||||||||||||||||||||||
| 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 | |||||||||||||||||||||||||
| 八、 未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！ 咨詢電話：010-51957458 手 機(jī)：18811547188 聯(lián)系人：李楊 QQ:1211306049 微信：Li18811547188 郵箱：[email protected] 來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng) 備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求， 招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。 編輯：airchina
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