二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于北京市，項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)共分為2個(gè)區(qū)域，分別為：
（1）玉淵潭辦公樓，位于北京市海淀區(qū)玉淵潭南路1號；
（2）三里河辦公樓，位于北京市西城區(qū)三里河路46號。
除上述區(qū)域外，另包含招標(biāo)人臨時(shí)指定的北京區(qū)域內(nèi)其它地點(diǎn)，以及玉淵潭辦公樓辦公點(diǎn)遷移后的辦公區(qū)域（北京區(qū)域內(nèi)）。
2.2招標(biāo)范圍
主要服務(wù)內(nèi)容為玉淵潭辦公樓及三里河辦公樓提供客服服務(wù)。
2.3計(jì)劃服務(wù)期
本項(xiàng)目計(jì)劃服務(wù)期限36.72個(gè)月，計(jì)劃自2025年12月10日起至2028年12月31日止（實(shí)際合同服務(wù)期限以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格條件
（1）資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
（2）業(yè)績要求：2022年1月1日以來至投標(biāo)截止時(shí)間，至少具有1個(gè)單項(xiàng)合同年度金額300萬元及以上的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（需包含客服或會議或前臺服務(wù)）相關(guān)業(yè)績，以上業(yè)績以每12個(gè)月為一個(gè)年度，2022 年1月1日至投標(biāo)截止日，合同服務(wù)期限不足12個(gè)月的不計(jì)入業(yè)績，業(yè)績證明材料至少包含合同掃描件等資料，證明材料應(yīng)清晰反映合同服務(wù)期限、合同金額等關(guān)鍵內(nèi)容；投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)時(shí)，其提供的業(yè)績應(yīng)僅限于該分支機(jī)構(gòu)自身或其獨(dú)立法人資格企業(yè)的業(yè)績，獨(dú)立法人資格企業(yè)的其他分支機(jī)構(gòu)的業(yè)績不符合本次投標(biāo)的業(yè)績要求；
（3）財(cái)務(wù)要求：2023年、2024年兩年無連續(xù)虧損，須提供2023年、2024年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；
（4）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)（報(bào)價(jià)）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)。
3.4各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)段的要求：/。
四、招標(biāo)文件的獲取
文件獲取時(shí)間： 2025年9月23日09時(shí)00分至2025年9月28日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）
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