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關(guān)于2025年物業(yè)上海客房清潔外包服務(wù)采購項(xiàng)目談判公告

四川中航建開物業(yè)管理上海 2025年物業(yè)上海客房清潔外包服務(wù)采購項(xiàng)目采用競爭性談判方式進(jìn)行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。

一、項(xiàng)目內(nèi)容：

(一)項(xiàng)目名稱：2025年物業(yè)上海客房清潔外包服務(wù)采購項(xiàng)目

(二)項(xiàng)目編號(hào)：CGXM-CCAD-E-202506288

(三)資金來源：

(四)項(xiàng)目 2、需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：按照公寓《禮貌禮節(jié)行為規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》、《客房工作質(zhì)量及要求》執(zhí)行。 3、采購產(chǎn)品具體要求：（1）公寓客房清潔業(yè)務(wù)：本項(xiàng)目業(yè)務(wù)涉及公寓內(nèi)724間客房的日常清潔打掃工作，以及公共區(qū)域的計(jì)劃清潔等工作，按照客房實(shí)際出租率分配清潔任務(wù)。（2）每天約360間客房清潔數(shù)量，其中住宿房占55%，續(xù)住房占45%。為確保服務(wù)質(zhì)量，將配置約16名清潔服務(wù)人員，嚴(yán)格按照采購方的客房工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。清潔服務(wù)的結(jié)算將根據(jù)實(shí)際完成且驗(yàn)收合格的客房清潔數(shù)量進(jìn)行據(jù)實(shí)結(jié)算。 4、交付或?qū)嵤r(shí)間：2025-5-30 交付或?qū)嵤?在服務(wù)過程中，供應(yīng)商接受公寓方的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督和考核，確保服務(wù)達(dá)標(biāo)。供應(yīng)商不得將協(xié)議中約的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，必須親自履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）供應(yīng)商的服務(wù)人員需嚴(yán)格執(zhí)行公寓現(xiàn)場管理制度，經(jīng)過崗位技能培訓(xùn)合格，同時(shí)持有有效的無犯罪記錄證明、健康證等相關(guān)證件，方可正式上崗。（3）供應(yīng)商在公寓場所內(nèi)工作作業(yè)時(shí)因供應(yīng)商原因發(fā)生的安全事故，由供應(yīng)商承擔(dān)全部責(zé)任。（4）供應(yīng)商在工作中如損壞公寓財(cái)產(chǎn)以及工作操作不當(dāng)而造成的公共責(zé)任均由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。包括經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取?（5）根據(jù)《上海市生活垃圾管理?xiàng)l例》，負(fù)責(zé)做好客房垃圾分類投放工作。（6）供應(yīng)商為承接公寓客房清潔整理服務(wù)人員應(yīng)為供應(yīng)商正式員工并簽訂勞動(dòng)合同且參加社會(huì)保險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等。 6、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定執(zhí)行。 7、建議合同期限：2年。

二、供應(yīng)商資格要求：

(一)供應(yīng)商必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營范圍（能提供最新且有效的營業(yè)執(zhí)照）。
(二)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
(三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄。
(四)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營場所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。
(五)近三年內(nèi)，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)企業(yè)信用信息報(bào)告中未被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），中國 http:// /search/cr/中未被納入政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。
(六)非中航集團(tuán)黑名單供應(yīng)商，非中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商。近3年內(nèi)參加中航集團(tuán)采購項(xiàng)目中未出現(xiàn)過不良行為。
(七)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段的應(yīng)答。
(八)未通過準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項(xiàng)目資格。
(九)報(bào)名人近三年具有至少一份單項(xiàng)合同金額在100萬元及以上的酒店客房清潔與整理服務(wù)供貨業(yè)績(合同簽署日期在2022年1月1日以后)
(十)報(bào)名人不得采用掛靠形式參與采購項(xiàng)目，不得以任何形式將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人,并對(duì)此作出書面承諾。
(十一)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
(十二)本項(xiàng)目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn):采購項(xiàng)目將選定不少于3名、不超過7名符合資質(zhì)要求的報(bào)名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若符合報(bào)名要求的供應(yīng)商不超過7名(含)，則全部成為備選供應(yīng)商;如符合報(bào)名要求的供應(yīng)商超過7名，采購人將組織供應(yīng)商擇優(yōu)，對(duì)報(bào)名供應(yīng)商的企業(yè)綜合實(shí)力(業(yè)績匹配度及數(shù)量、財(cái)務(wù)能力、三標(biāo)認(rèn)證等)進(jìn)行評(píng)分并排序，排名前7名(含)的供應(yīng)商成為采購項(xiàng)目的各選供應(yīng)商。經(jīng)核實(shí)如有供應(yīng)商之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系時(shí)，排名靠前的供應(yīng)商保留，排名靠后的淘汰，并由后續(xù)供應(yīng)商按排名先后遞補(bǔ)。

三、報(bào)名要求：

(一)未在注冊的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時(shí)間前完成注冊審核并報(bào)名。

(二)采購公告發(fā)布時(shí)間為2025年03月14日至2025年03月21日23時(shí)59分59秒 (北京時(shí)間，下同)，請有意愿參加本項(xiàng)目競爭性談判且完成平臺(tái)注冊的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時(shí)間前，登錄進(jìn)行報(bào)名、遞交報(bào)名材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供報(bào)名材料的供應(yīng)商無法通過報(bào)名資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。

(三)報(bào)名材料

1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》
2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件
3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證
4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬）
5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書
6.供應(yīng)商社會(huì)準(zhǔn)則符合性自審問卷
7.經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2023年度財(cái)務(wù)報(bào)告(復(fù)印件)或近三年(2024年、2023年、2022年)的財(cái)務(wù)報(bào)表(包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)。
8.2024或2025年度任意兩個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料。
9.“信用中國”(https:// /)中的《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》。
10.報(bào)名人須具有近3年內(nèi)(自2022年1月1日起)簽署的單項(xiàng)合同金額在100萬元及以上的酒店客房清潔與整理服務(wù)供貨合同，合同數(shù)量不少于1個(gè)，最多不超過5個(gè)。業(yè)績材料須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁(包含合同主體、合同金額、期限、訂立時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等)復(fù)印件。
11.企業(yè)無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書。

四、談判文件的獲取

(一)報(bào)名合格的供應(yīng)商在平臺(tái)進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫。已在庫內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請。(二)請報(bào)名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄，按規(guī)定時(shí)間下載談判文件，過時(shí)將無法下載。

五、響應(yīng)文件編制

供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。

六、響應(yīng)文件遞交

供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。

七、談判相關(guān)事宜

供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。

八、
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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郵箱：[email protected]
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報(bào)名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：airchina

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dlztb007
加關(guān)注76
~~招標(biāo)馬上開始。。。~~

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