2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：甘肅分公司成立于2021年6月18日，公司本部位于蘭州市，目前代管金昌正立光伏電站（100MW）。
2.1.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本招標(biāo)服務(wù)管理范圍為蘭州本部、金昌正立光伏電站（不含生產(chǎn)區(qū)域）的物業(yè)服務(wù)。包括招標(biāo)區(qū)域的食堂管理、保潔服務(wù)、會議服務(wù)、車輛服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維保等。本項(xiàng)目共有1個標(biāo)段。
2.1.3項(xiàng)目情況：
（1）蘭州本部
位置：甘肅省蘭州市天水中路3號盛達(dá)大廈B座29樓（辦公場所）、5層（員工食堂）及城區(qū)部分員工宿舍；辦公場所建筑面積1310.28平方米、食堂建筑面積182平方米；員工30人。
（2）金昌正立光伏電站
位置：甘肅省金昌市永昌縣河西堡鎮(zhèn)；綜合樓（我司值班區(qū)域）建筑面積84.7平方米；倒班宿舍建筑面積96.3平方米；員工7人。
2.1.4服務(wù)周期：自合同簽訂之日起1年。
2.1.5其他：甘肅分公司目前由山東時代投資發(fā)展有限公司代管，代管期間的招投標(biāo)及合同簽訂工作由山東時代投資發(fā)展有限公司代為執(zhí)行，山東時代投資發(fā)展有限公司對能源投資有限公司甘肅分公司2024-2025年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，成交通知書發(fā)出后，合同簽訂主體為山東時代投資發(fā)展有限公司。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2021年9月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)合同2份（合同內(nèi)容至少包含餐飲服務(wù)、保潔服務(wù)），且單份合同年度服務(wù)金額不低于100萬，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有全國物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)資格證書。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須至少具有1份物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績，投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗(yàn)收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及單位名稱）,投標(biāo)人自行出具的任命文件無效，同時須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)單位至少近12個月的社保繳費(fèi)證明（投標(biāo)單位委托派遣公司繳納社保的需提供社保繳費(fèi)記錄，自證無效）或勞動合同。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時間2024-09-28 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2024-10-08 16:00:00。
