2 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
現(xiàn)代能源創(chuàng)新示范園位于內(nèi)蒙古察哈爾工業(yè)園區(qū)（內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市集寧區(qū)藏紅南路與友誼大街交口），規(guī)劃用地面積1687.4畝，其中一期規(guī)劃用地面積約890畝，主要建設(shè)創(chuàng)新綜合基地、標準廠房、源網(wǎng)荷儲技術(shù)研發(fā)試驗基地、35kV能源中心、油品試驗室。
一期1-1地塊承建部分建筑情況。整體占地面積162477㎡，總建筑面積約95003.47㎡。1-2地塊源網(wǎng)荷儲技術(shù)研發(fā)試驗基地基礎(chǔ)設(shè)施工程規(guī)劃總用地面積169785㎡。建安南路總用地面積49220㎡（詳見第七章-技術(shù)條件及服務(wù)要求）。
2.2 招標范圍
現(xiàn)代能源創(chuàng)新示范園1-1地塊三峽能源承建部分、1-2地塊能源承建源網(wǎng)荷儲技術(shù)研發(fā)試驗基地部分，房屋及公共設(shè)備設(shè)施運行維護、客房服務(wù)（包含客房用品采購）、安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、會議服務(wù)、監(jiān)控值守、安全巡視、秩序維護（詳見第七章 技術(shù)條件及服務(wù)要求）。
標段劃分：1個標段。服務(wù)期3年，計劃起止時間為2024年10月21日-2027年 10月20日，具體以合同簽訂為準。
3 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備以下條件：
（1）資質(zhì)條件：具有獨立法人資格。
（2）業(yè)績要求：（須同時滿足以下要求，須提供合同文本或業(yè)主蓋章版等業(yè)績證明文件，須顯示合同簽訂日期、合同金額或中標金額及服務(wù)范圍等關(guān)鍵信息，其中框架采購合同等按照其具體執(zhí)行合同等計算）
2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有至少1個建筑面積8萬平方米及以上且單個年度合同金額達300萬元以上的辦公樓或?qū)懽謽腔驁@區(qū)或院校類物業(yè)管理項目。
（3）人員要求：派駐的項目經(jīng)理須具有5年及以上的項目管理經(jīng)驗，具有至少一個單個建筑面積不低于8萬平米以上管理項目業(yè)績（須提供合同復(fù)印件或業(yè)主單位出具的證明材料，能夠明確體現(xiàn)服務(wù)起止日期、面積）；
（4）財務(wù)要求：近三年（2021年、2022年、2023年）無連續(xù)兩年虧損。
（5）信譽要求：未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4 招標文件的獲取
招標文件發(fā)售時間為2024年8月30日09時整至2024年9月5日17時整（北京時間，下同）。
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