招標(biāo)公告
受沈陽展驛酒店管理 的委托，為國(guó)展酒店項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況：
1、項(xiàng)目名稱：國(guó)展酒店項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目
2、招標(biāo)編號(hào)：LNZB-ZBT2026-8201
3、
4、
5、資金來源：企業(yè)自籌
6、項(xiàng)目完成 本項(xiàng)目定位為中端商務(wù)酒店，擬分兩期按照合作品牌標(biāo)準(zhǔn)重新裝修改造并進(jìn)行后期運(yùn)營(yíng)，其中一期建筑為H1，擬于2026年開始裝修改造；二期為建筑H2，擬于2027年開始裝修改造。具體功能布局、客房數(shù)量及面積以項(xiàng)目最終裝修設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
8、招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍涵蓋酒店一期、二期從籌建至開業(yè)的全過程技術(shù)服務(wù)及后續(xù)經(jīng)營(yíng)期運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于：根據(jù)項(xiàng)目定位與特點(diǎn)，提供適配的品牌方案，一次性導(dǎo)入品牌標(biāo)準(zhǔn)體系并依據(jù)品牌標(biāo)準(zhǔn)，提供前期功能規(guī)劃、裝修設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)及軟裝布置等專業(yè)支持；協(xié)助完成工程驗(yàn)收及運(yùn)營(yíng)前證件辦理；負(fù)責(zé)編制開業(yè)籌備計(jì)劃、人員編制方案、采購清單，組織實(shí)施員工培訓(xùn)，制定開業(yè)營(yíng)銷方案及預(yù)算。經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方將在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)，按品牌標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施管理，負(fù)責(zé)擬定價(jià)格體系、年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算及固定資產(chǎn)管理方案，并提供會(huì)員體系、預(yù)訂平臺(tái)及供應(yīng)鏈等資源支持。同時(shí)，乙方需委派總經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)酒店日常運(yùn)營(yíng)管理工作。
9、服務(wù)期限：合同期限為10年。具體服務(wù)起始時(shí)間以最終簽訂的合同為準(zhǔn)。合作期滿前六個(gè)月內(nèi)，如管理方履約情況評(píng)估良好，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
二、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、投標(biāo)截止時(shí)，投標(biāo)人未被″國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，并且未被列入″信用中國(guó)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單；
3、投標(biāo)人擁有自主預(yù)定平臺(tái)（如官網(wǎng)、官方APP、小程序），并承諾中標(biāo)后為本項(xiàng)目提供自主平臺(tái)接入與運(yùn)營(yíng)支持，須提供平臺(tái)證明材料及《平臺(tái)接入承諾函》；
4、投標(biāo)人具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)，在中國(guó)地區(qū)管理不少于300家已開業(yè)且正常運(yùn)營(yíng)的酒店（提供承諾函）；
5、投標(biāo)人所提供的合作品牌近三年內(nèi)（2023年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）至少具有10個(gè)酒店管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)（提供酒店管理合同關(guān)鍵頁復(fù)印件）；
6、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目定位（中端商務(wù)酒店）、分期特點(diǎn)及市場(chǎng)策略，制定并推薦其品牌組合模式。推薦雙品牌時(shí)（須為投標(biāo)人管理的其他品牌），需分別闡述各品牌對(duì)應(yīng)該期項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、定位協(xié)同性及運(yùn)營(yíng)資源整合方案。
7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則均視為無效。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
在資格條件3、4項(xiàng)中，若投標(biāo)人是集團(tuán)的全資子公司，則母公司的相關(guān)數(shù)據(jù)均予以認(rèn)可，但必須同時(shí)提供母、子公司關(guān)系的證明文件。
三、招標(biāo)文件文件的獲取
1、獲取時(shí)間：2025 年 12月26日 08 時(shí) 30 分---2025 年 12月 31日 16 時(shí) 30 分。
2、
3、投標(biāo)人請(qǐng)?zhí)崆霸凇?電子招投標(biāo)平臺(tái)】上完成供應(yīng)商注冊(cè)，訪問 電子招投標(biāo)平臺(tái)（365trade.com.cn/），登錄后可根據(jù)項(xiàng)目編號(hào)或項(xiàng)目名稱尋找并參與該項(xiàng)目，在線獲取招標(biāo)采購文件，下載招標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)按第 4 款要求提供相關(guān)材料并在線支付標(biāo)書款和平臺(tái)使用費(fèi)。下載完成后，可提供紙質(zhì)標(biāo)書郵寄（郵費(fèi)自理）。在線購買者應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查、資料上傳、購標(biāo)確認(rèn)、費(fèi)用支付等所需時(shí)間，下載者必須在前述時(shí)間段內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件。
4、投標(biāo)人在
5、其他說明：首次登錄前需完成免費(fèi)注冊(cè)，平臺(tái)將對(duì)供應(yīng)商注冊(cè)信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查；注冊(cè)為一次性工作，生成賬號(hào)后可長(zhǎng)期使用，后續(xù)若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊(cè)成功后，該賬號(hào)可用于參與平臺(tái)上發(fā)布的其他招標(biāo)項(xiàng)目。平臺(tái)注冊(cè)成功后，需真實(shí)準(zhǔn)確完善用戶信息，特別是財(cái)務(wù)信息。平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線：4009033175， (工作日 9:00-12:00，13:30-17:00)。
四、
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
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