采購公告
公告編號(hào)：XHXYGG202512040029
一、采購項(xiàng)目基本情況
采購項(xiàng)目編號(hào)：XHCGXY202512040020
采購項(xiàng)目名稱：葫蘆島工廠2026～2028年大物業(yè)外包服務(wù)采購
采購內(nèi)容和范圍：一、項(xiàng)目名稱：葫蘆島工廠2026～2028年大物業(yè)（安保、保潔、綠化）服務(wù)項(xiàng)目
二、合同期限：2026年1月1日至2028年12月31日。（其中綠化作業(yè)期為合同期內(nèi)每年4月1日-10月31日）
三、采購范圍/內(nèi)容
（一）安保
1.服務(wù)范圍
乙方（指服務(wù)提供方）負(fù)責(zé)向甲方（指服務(wù)接受方）提供專業(yè)安保服務(wù)，服務(wù)地點(diǎn)為遼寧省興城市南橋路76號(hào)雪花啤酒（遼寧） 葫蘆島 ，廠區(qū)占地面積7.73萬平方米，大門3個(gè)，其中24小時(shí)值守大門1個(gè)，物流大門1個(gè)，大門1個(gè)封閉，視頻監(jiān)控室1個(gè)，消控室0個(gè)，微型消防站0個(gè)。
2.服務(wù)內(nèi)容
1)安保服務(wù)：負(fù)責(zé)保護(hù)廠區(qū)內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全。
2)消防及安全巡查：負(fù)責(zé)廠區(qū)日常消防、安全巡查、視頻監(jiān)控工作，異常事件上報(bào)。
3)場(chǎng)所管理：負(fù)責(zé)門衛(wèi)室、視頻監(jiān)控室等場(chǎng)所的日常管理。
4)防汛：負(fù)責(zé)廠區(qū)防汛工作。
5)參觀服務(wù)支持：負(fù)責(zé)外訪人員的參觀引導(dǎo)服務(wù)
（二）保潔
1.服務(wù)范圍
乙方（指服務(wù)提供方）負(fù)責(zé)向甲方（指服務(wù)接受方）提供專業(yè)保潔服務(wù)，保潔面積約9760㎡，其中室內(nèi)保潔面積約700㎡，室外保潔面積約9060㎡，廠區(qū)日常活動(dòng)人員約5人。保潔區(qū)域包括不限于：
① 廠區(qū)辦公室，走廊，窗臺(tái)，玻璃，臺(tái)階，樓梯、扶手；
② 廠區(qū)道路、公共設(shè)施等公共場(chǎng)所。
保潔范圍為以上區(qū)域所涉辦公桌面、道路及路面設(shè)施、樓梯、扶手、護(hù)欄、窗戶、辦公設(shè)施等。
2.服務(wù)內(nèi)容
1)常規(guī)保潔服務(wù)
① 垃圾處理：負(fù)責(zé)垃圾桶/簍的日常清理，將垃圾轉(zhuǎn)至指定的垃圾存放場(chǎng)所，確保垃圾桶外觀整潔無異味。
② 除雪服務(wù): 服務(wù)范圍包含冬季清雪，包括廠區(qū)交通道路積雪清理、廠外門前地段等。
2)其他配套服務(wù)
① 用電管理：乙方人員關(guān)注飲水機(jī)、電腦等用電設(shè)施的節(jié)約用電，下班離人后要負(fù)責(zé)關(guān)閉或提醒相關(guān)責(zé)任人。
② 配合甲方開展的各項(xiàng)檢查。
3)物業(yè)維修
乙方負(fù)責(zé)公共范圍的維修維護(hù)服務(wù)（門鎖、水龍頭、便池沖洗閥）等維修更換。
（三）綠化
1.服務(wù)范圍
乙方（指服務(wù)提供方）負(fù)責(zé)向甲方（指服務(wù)接受方）提供專業(yè)綠化服務(wù)，綠化養(yǎng)護(hù)面積8450㎡，養(yǎng)護(hù)范圍包含草坪地被、道路及建筑物周邊（含圍墻兩邊）雜草清理及樹枝修理等，服務(wù)周期為7個(gè)月/年（4月-10月）。
四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見附件服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核。
五、其他詳見采購文件
二、供應(yīng)商資格要求
1. 資格審查要求:八、資格要求
（一）本采購項(xiàng)目供應(yīng)商應(yīng)滿足以下基本要求
1. 要求參標(biāo)單位具有從事本行業(yè)的國(guó)家工商管理部門發(fā)放的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2.具備獨(dú)立法人資格或經(jīng)總公司授權(quán)的 ，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)書。
3.具備安保服務(wù)許可證或具備安保服務(wù)業(yè)績(jī)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)并承諾在所在地地市級(jí)公安部門備案。
4.具備一般納稅人資格，能開具增值稅專用發(fā)票。
（二）信譽(yù)要求：
1.供應(yīng)商未在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），不屬于在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ /）列入失信被執(zhí)行人名單。
2.供應(yīng)商近三年內(nèi)無影響合作關(guān)系的重大行政處罰、司法判決（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”wenshu.court.gov.cn的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.供應(yīng)商未被行政部門在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) 列入嚴(yán)重違法失信名單。
（三）業(yè)績(jī)要求：
1.保衛(wèi)業(yè)務(wù)至少提供2份年度≧20萬元的安保服務(wù)合同及服務(wù)合同對(duì)應(yīng)的年度或月度發(fā)票2張，每份合同均需提供合同封面、合同價(jià)格頁、服務(wù)范圍頁、簽字蓋章頁、對(duì)應(yīng)的發(fā)票掃描件須能體現(xiàn)實(shí)際履約金額并與合同相對(duì)應(yīng)。
2.保潔服務(wù)及綠化服務(wù)至少提供1份年度≧10萬元的物業(yè)服務(wù)合同及服務(wù)合同對(duì)應(yīng)的年度或月度發(fā)票2張，每份合同均需提供合同封面、合同價(jià)格頁、服務(wù)范圍頁、簽字蓋章頁、對(duì)應(yīng)的發(fā)票掃描件須能體現(xiàn)實(shí)際履約金額并與合同相對(duì)應(yīng)。
（四）聯(lián)合體報(bào)價(jià)：不允許。
（五）其它要求：
1.外包方必須按照我方要求將《安全協(xié)議》作為合同附件一并簽署，安全協(xié)議內(nèi)容只能增加不能刪減。
2.為避免承包商盲目報(bào)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘后合理響應(yīng)。
三、
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咨詢電話：010-51957458
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