一、項目基本情況
建設(shè)單位：
招標人：海南潤棠投資有限公司
建設(shè)地點：海南省三亞市
項目規(guī)模：該項目位于三亞海棠灣國家海岸休閑園區(qū)，北側(cè)緊鄰風(fēng)塘路，西面相鄰后續(xù)用地，東側(cè)面朝海棠河。總用地面積27.1萬㎡，計容面積54.3萬平，分兩期開發(fā)。一期總建筑面積約32萬㎡，包含商業(yè)及4棟塔樓。本次招標為一標段，包含4棟約80米塔樓及西側(cè)地庫，總建筑面積約11.4萬㎡。
項目資金來源：自籌
項目名稱：三亞萬象城-1期
標段名稱：三亞海棠灣商業(yè)項目1期塔樓總承包工程
招標內(nèi)容和范圍：包括但不限于：地基處理工程、基坑二次土方開挖及后期土方回填、結(jié)構(gòu)工程（含預(yù)埋）、主體勁性鋼結(jié)構(gòu)（不含屋面外露鋼結(jié)構(gòu)）、粗裝修工程、屋面工程、保溫工程、機電工程、人防工程、防水施工工程、防雷接地、預(yù)留預(yù)埋等工作，以及對土方、樁基、支護、機電、幕墻、門窗、精裝修、園林等其余專業(yè)分包的總承包管理、配合、協(xié)調(diào)責(zé)任。
交貨期/工期：本合同工期為1282日歷天（含春節(jié)及各類節(jié)假日），計劃開工日期為2025年6月17日，以發(fā)包人發(fā)出的開工指令為準，詳見工料規(guī)范第10章第2.2條。
注：詳細內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
資質(zhì)要求 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。
業(yè)績要求 近三年（2022年5月-至投標截止日）簽訂的單項目合同金額2億元以上的商業(yè)項目總承包工程業(yè)績至少1個。提供相關(guān)證明材料（含合同封皮、簽署日期頁、完工證明（如有）、合同金額及范圍頁等，如提供的材料未能顯示簽署日期、合同內(nèi)容及金額的將不予認可，原件備查）。 業(yè)績數(shù)量作為資格審查評分項，如有更多，可以提供，并作為打分項依據(jù)。
項目經(jīng)理資格 具有一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書。
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。
聯(lián)合體投標 不允許聯(lián)合體投標。
信譽要求 投標人（含聯(lián)合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人。
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過10個。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年05月11日- 2025年05月16日
招標人：海南潤棠投資有限公司
建設(shè)地點：海南省三亞市
項目規(guī)模：該項目位于三亞海棠灣國家海岸休閑園區(qū)，北側(cè)緊鄰風(fēng)塘路，西面相鄰后續(xù)用地，東側(cè)面朝海棠河。總用地面積27.1萬㎡，計容面積54.3萬平，分兩期開發(fā)。一期總建筑面積約32萬㎡，包含商業(yè)及4棟塔樓。本次招標為一標段，包含4棟約80米塔樓及西側(cè)地庫，總建筑面積約11.4萬㎡。
項目資金來源：自籌
項目名稱：三亞萬象城-1期
標段名稱：三亞海棠灣商業(yè)項目1期塔樓總承包工程
招標內(nèi)容和范圍：包括但不限于：地基處理工程、基坑二次土方開挖及后期土方回填、結(jié)構(gòu)工程（含預(yù)埋）、主體勁性鋼結(jié)構(gòu)（不含屋面外露鋼結(jié)構(gòu)）、粗裝修工程、屋面工程、保溫工程、機電工程、人防工程、防水施工工程、防雷接地、預(yù)留預(yù)埋等工作，以及對土方、樁基、支護、機電、幕墻、門窗、精裝修、園林等其余專業(yè)分包的總承包管理、配合、協(xié)調(diào)責(zé)任。
交貨期/工期：本合同工期為1282日歷天（含春節(jié)及各類節(jié)假日），計劃開工日期為2025年6月17日，以發(fā)包人發(fā)出的開工指令為準，詳見工料規(guī)范第10章第2.2條。
注：詳細內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
資質(zhì)要求 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。
業(yè)績要求 近三年（2022年5月-至投標截止日）簽訂的單項目合同金額2億元以上的商業(yè)項目總承包工程業(yè)績至少1個。提供相關(guān)證明材料（含合同封皮、簽署日期頁、完工證明（如有）、合同金額及范圍頁等，如提供的材料未能顯示簽署日期、合同內(nèi)容及金額的將不予認可，原件備查）。 業(yè)績數(shù)量作為資格審查評分項，如有更多，可以提供，并作為打分項依據(jù)。
項目經(jīng)理資格 具有一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書。
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。
聯(lián)合體投標 不允許聯(lián)合體投標。
信譽要求 投標人（含聯(lián)合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人。
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過10個。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年05月11日- 2025年05月16日
備注：凡有意參與投標的潛在投標人，須在中國電力招標采購網(wǎng)(本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站，網(wǎng)址：www.aaok.cn)注冊、繳納平臺使用費后，查看詳細的招標公告、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯(lián)系人:馬工
手機:18701298819.
郵箱地址:[email protected]
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
