一、 招標條件
本（北京康養(yǎng)2025-2027 年度工程建設(shè)項目方案設(shè)計）已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌，比例100，招標人為北京健康養(yǎng)老集團有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
二、 項目概況和招標范圍
概況：北京健康養(yǎng)老集團有限公司 2025-2027 年計劃實施若干建筑面積不大于 5000 平方米的工程建設(shè)項目，預估總實施建筑面積約60000 平方米。目前項目均為預估，項目數(shù)量、規(guī)模、投資額均存在不確定性，合同簽署、執(zhí)行與結(jié)算均以實際項目發(fā)生為準。本標項目位置分散且項目起止時間存在不確定性，請投標人酌情考慮人員安排情況，并合理考慮相應的風險。
范圍：所有項目全專業(yè)方案設(shè)計服務內(nèi)容，包含：概念方案、建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計、標識設(shè)計、照明設(shè)計、智能化設(shè)計、機電設(shè)計、消防設(shè)計、市政設(shè)計、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計等；所有項目推進過程中各項目所需進行的利舊專項、節(jié)能專項、安全專項、運營成本專項等專項設(shè)計研究；在招標人現(xiàn)有的產(chǎn)品設(shè)計標準化手冊基礎(chǔ)上，完成護理院等醫(yī)養(yǎng)結(jié)合類項目的產(chǎn)品設(shè)計標準；配合招標人完成創(chuàng)新空間實驗室設(shè)計、高端項目與普惠項目的產(chǎn)品亮點歸納等產(chǎn)品體系搭建與升級工作。
三、 投標人資格要求
1、資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。
2、財務要求：/
3、業(yè)績要求：自2022 年1 月1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），具有養(yǎng)老類項目方案設(shè)計或全過程設(shè)計業(yè)績1 項（指合同數(shù)量），含正在實施和新承接的業(yè)績（以合
同簽訂之日為準）。合同名稱及合同內(nèi)容無法體現(xiàn)項目屬于養(yǎng)老類項目的，應同步提供其他輔助證明材料。
4、信譽要求：/
5、項目負責人的資格要求：擬派項目負責人應具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家一級注冊建筑師資格證書，自 2022 年 1 月 1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），項目負責人具有1 項以項目負責人身份主持的養(yǎng)老類業(yè)績。
6、其他主要人員要求：/7、其他要求：/本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取截止時間：2025年04月24日23時59分
二、 項目概況和招標范圍
概況：北京健康養(yǎng)老集團有限公司 2025-2027 年計劃實施若干建筑面積不大于 5000 平方米的工程建設(shè)項目，預估總實施建筑面積約60000 平方米。目前項目均為預估，項目數(shù)量、規(guī)模、投資額均存在不確定性，合同簽署、執(zhí)行與結(jié)算均以實際項目發(fā)生為準。本標項目位置分散且項目起止時間存在不確定性，請投標人酌情考慮人員安排情況，并合理考慮相應的風險。
范圍：所有項目全專業(yè)方案設(shè)計服務內(nèi)容，包含：概念方案、建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計、標識設(shè)計、照明設(shè)計、智能化設(shè)計、機電設(shè)計、消防設(shè)計、市政設(shè)計、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計等；所有項目推進過程中各項目所需進行的利舊專項、節(jié)能專項、安全專項、運營成本專項等專項設(shè)計研究；在招標人現(xiàn)有的產(chǎn)品設(shè)計標準化手冊基礎(chǔ)上，完成護理院等醫(yī)養(yǎng)結(jié)合類項目的產(chǎn)品設(shè)計標準；配合招標人完成創(chuàng)新空間實驗室設(shè)計、高端項目與普惠項目的產(chǎn)品亮點歸納等產(chǎn)品體系搭建與升級工作。
三、 投標人資格要求
1、資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。
2、財務要求：/
3、業(yè)績要求：自2022 年1 月1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），具有養(yǎng)老類項目方案設(shè)計或全過程設(shè)計業(yè)績1 項（指合同數(shù)量），含正在實施和新承接的業(yè)績（以合
同簽訂之日為準）。合同名稱及合同內(nèi)容無法體現(xiàn)項目屬于養(yǎng)老類項目的，應同步提供其他輔助證明材料。
4、信譽要求：/
5、項目負責人的資格要求：擬派項目負責人應具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家一級注冊建筑師資格證書，自 2022 年 1 月 1 日至投標截止日期（以合同簽訂之日為準），項目負責人具有1 項以項目負責人身份主持的養(yǎng)老類業(yè)績。
6、其他主要人員要求：/7、其他要求：/本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取截止時間：2025年04月24日23時59分
備注：凡有意參與投標的潛在投標人，須在中國電力招標采購網(wǎng)(本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站，網(wǎng)址：www.aaok.cn)注冊、繳納平臺使用費后，查看詳細的招標公告、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯(lián)系人:馬工
手機:18701298819.
郵箱地址:[email protected]
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
