1. 綜合實驗樓小物業(yè)招標項目，該項目資金來源已落實，已具備招標條件。就本項目進行國內(nèi)公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況與招標范圍：
大樓內(nèi)部公共區(qū)域、衛(wèi)生間、茶歇區(qū)以及公司領(lǐng)導和高管辦公室的衛(wèi)生清潔；會議服務(wù)；室日常清掃保潔、負責所管轄區(qū)域內(nèi)生活垃圾的收集，并協(xié)助清運、殺菌消毒。負責大樓內(nèi)外、停車場整體公共安全秩序維護及24小時值班巡邏，制定預(yù)防火災(zāi)、跑水、停電停水等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，做好消防安全監(jiān)控系統(tǒng)值班服務(wù)及巡視管理等事項。工程維修服務(wù)：對樓內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備進行日常巡視及維修保養(yǎng)，建立完善的工程臺賬；負責處理一般性故障，參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，熟悉項目的供水、供電、電梯、空調(diào)、職能設(shè)施、設(shè)備的情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施；定期與大物業(yè)對接大樓主體設(shè)施設(shè)備的維護情況，配合大物業(yè)做好樓內(nèi)主體設(shè)備系統(tǒng)維護保養(yǎng)工作。客戶服務(wù)和檔案資料管理；外來人員的接待、登記、迎賓送賓，受理日常報事、報修及文件包裹的收發(fā)；根據(jù)會議申請及需求對會議室進行會前布置、會中服務(wù)，并在會后進行衛(wèi)生清潔；大樓內(nèi)部各單位、部門與物業(yè)公司具體事項的對接，項目整體物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)人員的調(diào)配、人員培訓、人員管理。
具體內(nèi)容詳見“第五部分 技術(shù)規(guī)范及要求”。
2.2資金落實情況：企業(yè)自籌。
2.3服務(wù)期：合同簽訂后三年
2.4服務(wù)地點：山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)學府產(chǎn)業(yè)園南中環(huán)街426號。
3.投標人資格要求
3.1資格要求1：投標人須在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件）或投標人為依法允許經(jīng)營的事業(yè)單位（提供事業(yè)單位法人證書或組織機構(gòu)代碼證掃描件）。
3.2資格要求2：投標人須提供自近三年（2020年1月1日至今）物業(yè)服務(wù)業(yè)績不少于1個（需合同掃描件）；
3.3資格要求3：投標人須在投標文件中提供《供應(yīng)商廉潔承諾書》（格式見招標文件格式部分,需投標文件中提供）。
3.4資格要求4：投標人未被“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人（單位負責人）沒有行賄犯罪行為（以中國裁判文書網(wǎng)查詢結(jié)果為準）；
本項目是否接受聯(lián)合體投標：否，
(1)本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構(gòu)獲取到招標文件，不代表已經(jīng)通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。
(2)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：200元/標段，售后不退。
4.2 招標文件購買時間：2023年11月22日9:00至2023年12月12日 16:00。
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
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