一、項(xiàng)目基本情況
招標(biāo)人：蕪湖長(zhǎng)傲商業(yè)管理有限公司
項(xiàng)目地址：北京市豐臺(tái)區(qū)角門19號(hào)院
項(xiàng)目規(guī)模：北京馬家堡歡樂(lè)頌項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)角門路與楓竹苑北路西北角，總建筑面積約6.2萬(wàn)m²，地上4層，地下2層。其中商業(yè)建筑面積約4萬(wàn)m²，停車庫(kù)面積約2.1萬(wàn)m²。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目名稱：蕪湖長(zhǎng)傲商業(yè)管理有限公司
標(biāo)段名稱：北京馬家堡歡樂(lè)頌項(xiàng)目公區(qū)修復(fù)工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 承包人需承擔(dān)本工程招標(biāo)圖紙及招標(biāo)文件所示范圍內(nèi)全部工作，包括但不限于土建、精裝、強(qiáng)電、給排水、暖通、消防、智能化等系統(tǒng)的修復(fù)、改造、深化設(shè)計(jì)、材料供貨（甲供設(shè)備除外）、安裝調(diào)試及驗(yàn)收工作，具體涵蓋地上及地下區(qū)域地面瓷磚、墻面吊頂、末端設(shè)施的修復(fù)，屋面及地下室等區(qū)域防滲施工，各類管線（含原有及新建）、橋架、母線槽的安裝與防火封堵，暖通空調(diào)、排油煙、配電、應(yīng)急照明、防雷接地等系統(tǒng)的檢修、更換與恢復(fù)，消防全系統(tǒng)的設(shè)備采購(gòu)、施工調(diào)試及消防檢測(cè)、開(kāi)業(yè)驗(yàn)收等全流程工作，同時(shí)負(fù)責(zé)地下車庫(kù)排水溝、集水坑及排污泵的疏通維修與設(shè)備更換；需完成施工資料的收集、編制、報(bào)審、歸檔，精裝區(qū)域瓷磚、燈具等材料的收貨安裝與收口，各專業(yè)分項(xiàng)工程（燃?xì)?、?qiáng)弱電等）的協(xié)調(diào)收口，以及機(jī)電設(shè)備（風(fēng)機(jī)、各類水泵、配電箱等）的檢修更換；應(yīng)按要求定期向發(fā)包人提交含工程進(jìn)度、質(zhì)量安全、施工照片等內(nèi)容的工程報(bào)告及階段性總結(jié)，積極配合發(fā)包人安排的零星工程與竣工驗(yàn)收工作，在工程條件未完全具備時(shí)提前完成圖紙深化、材料封樣等準(zhǔn)備工作，對(duì)驗(yàn)收問(wèn)題及時(shí)整改，同時(shí)履行定期報(bào)告、問(wèn)題整改、配合零星工程及分包協(xié)調(diào)等相關(guān)責(zé)任，確保工程符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求。
交貨期/工期： 100個(gè)日歷天，暫定從2026年3月1日起計(jì)，實(shí)際從甲方指令開(kāi)始。
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求
1、申請(qǐng)人名稱：與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致。
2、申請(qǐng)函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標(biāo)人公章。
3、申請(qǐng)文件格式：符合第二卷“資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式”的要求。
4、聯(lián)合體投標(biāo)：不允許。
5、主體資格要求 ：申請(qǐng)人應(yīng)為能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，須提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件或其他組織證明資料（加蓋單位公章）。
6、資質(zhì)要求：（1）申請(qǐng)人須具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。須提供上述資質(zhì)證書掃描件（加蓋單位公章）。
（2）須提供有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證掃描件（加蓋單位公章），證書有效期以掃描件載明的期限為準(zhǔn)。
7、業(yè)績(jī)要求：（1）業(yè)績(jī)時(shí)間范圍：2023年1月1日至投標(biāo)截止日。
（2）業(yè)績(jī)類型及數(shù)量：申請(qǐng)人須具有已簽署、正在履約或已完成的土建類或機(jī)電安裝類施工或改造類合同業(yè)績(jī)，累計(jì)數(shù)量不少于2份。
（3）業(yè)績(jī)金額標(biāo)準(zhǔn)：每份合同對(duì)應(yīng)的合同額均不低于人民幣200萬(wàn)元。
（4）證明材料要求：
①須提供每份業(yè)績(jī)合同的掃描件（加蓋單位公章），包含合同首頁(yè)、合同范圍界定頁(yè)、雙方簽字蓋章頁(yè)，且掃描件需清晰體現(xiàn)合同名稱、合同各方主體名稱、合同金額、合同簽訂時(shí)間等關(guān)鍵信息；
②須同步提供每份合同對(duì)應(yīng)的最近一次銀行回單、發(fā)票或其他可證明履約真實(shí)性的有效文件掃描件（加蓋單位公章）。
8、履約能力要求：（1）財(cái)務(wù)報(bào)告：申請(qǐng)人須提供2023年度、2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件，報(bào)告須加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所公章及注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽章。
（2）現(xiàn)金流補(bǔ)充證明：若2023年度或2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告中顯示現(xiàn)金流為負(fù)值的，須額外提供銀行出具的資信證明或授信額度證明文件掃描件。
9、人員要求：（1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理資格條件：須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢?yōu)闇?zhǔn)；
（2）建造師電子注冊(cè)證書需在個(gè)人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，視為無(wú)效；
（3）項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
（4）證明材料提交：
①擬派項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師證書掃描件（加蓋單位公章）；
②該項(xiàng)目經(jīng)理有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）掃描件（加蓋單位公章）；
③《項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程承諾書》（加蓋單位公章）。
10、信譽(yù)要求：申請(qǐng)人須提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）出具的信用信息查詢截圖掃描件（加蓋單位公章），截圖須能清晰體現(xiàn)查詢時(shí)間、查詢主體及查詢結(jié)果，且證明申請(qǐng)人不屬于失信被執(zhí)行人或失信單位。
三、獲取時(shí)間
2025年12月26日 - 2025年12月31日
招標(biāo)人：蕪湖長(zhǎng)傲商業(yè)管理有限公司
項(xiàng)目地址：北京市豐臺(tái)區(qū)角門19號(hào)院
項(xiàng)目規(guī)模：北京馬家堡歡樂(lè)頌項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)角門路與楓竹苑北路西北角，總建筑面積約6.2萬(wàn)m²，地上4層，地下2層。其中商業(yè)建筑面積約4萬(wàn)m²，停車庫(kù)面積約2.1萬(wàn)m²。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目名稱：蕪湖長(zhǎng)傲商業(yè)管理有限公司
標(biāo)段名稱：北京馬家堡歡樂(lè)頌項(xiàng)目公區(qū)修復(fù)工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 承包人需承擔(dān)本工程招標(biāo)圖紙及招標(biāo)文件所示范圍內(nèi)全部工作，包括但不限于土建、精裝、強(qiáng)電、給排水、暖通、消防、智能化等系統(tǒng)的修復(fù)、改造、深化設(shè)計(jì)、材料供貨（甲供設(shè)備除外）、安裝調(diào)試及驗(yàn)收工作，具體涵蓋地上及地下區(qū)域地面瓷磚、墻面吊頂、末端設(shè)施的修復(fù)，屋面及地下室等區(qū)域防滲施工，各類管線（含原有及新建）、橋架、母線槽的安裝與防火封堵，暖通空調(diào)、排油煙、配電、應(yīng)急照明、防雷接地等系統(tǒng)的檢修、更換與恢復(fù)，消防全系統(tǒng)的設(shè)備采購(gòu)、施工調(diào)試及消防檢測(cè)、開(kāi)業(yè)驗(yàn)收等全流程工作，同時(shí)負(fù)責(zé)地下車庫(kù)排水溝、集水坑及排污泵的疏通維修與設(shè)備更換；需完成施工資料的收集、編制、報(bào)審、歸檔，精裝區(qū)域瓷磚、燈具等材料的收貨安裝與收口，各專業(yè)分項(xiàng)工程（燃?xì)?、?qiáng)弱電等）的協(xié)調(diào)收口，以及機(jī)電設(shè)備（風(fēng)機(jī)、各類水泵、配電箱等）的檢修更換；應(yīng)按要求定期向發(fā)包人提交含工程進(jìn)度、質(zhì)量安全、施工照片等內(nèi)容的工程報(bào)告及階段性總結(jié)，積極配合發(fā)包人安排的零星工程與竣工驗(yàn)收工作，在工程條件未完全具備時(shí)提前完成圖紙深化、材料封樣等準(zhǔn)備工作，對(duì)驗(yàn)收問(wèn)題及時(shí)整改，同時(shí)履行定期報(bào)告、問(wèn)題整改、配合零星工程及分包協(xié)調(diào)等相關(guān)責(zé)任，確保工程符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人要求。
交貨期/工期： 100個(gè)日歷天，暫定從2026年3月1日起計(jì)，實(shí)際從甲方指令開(kāi)始。
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求
1、申請(qǐng)人名稱：與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致。
2、申請(qǐng)函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標(biāo)人公章。
3、申請(qǐng)文件格式：符合第二卷“資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式”的要求。
4、聯(lián)合體投標(biāo)：不允許。
5、主體資格要求 ：申請(qǐng)人應(yīng)為能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，須提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件或其他組織證明資料（加蓋單位公章）。
6、資質(zhì)要求：（1）申請(qǐng)人須具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)。須提供上述資質(zhì)證書掃描件（加蓋單位公章）。
（2）須提供有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證掃描件（加蓋單位公章），證書有效期以掃描件載明的期限為準(zhǔn)。
7、業(yè)績(jī)要求：（1）業(yè)績(jī)時(shí)間范圍：2023年1月1日至投標(biāo)截止日。
（2）業(yè)績(jī)類型及數(shù)量：申請(qǐng)人須具有已簽署、正在履約或已完成的土建類或機(jī)電安裝類施工或改造類合同業(yè)績(jī)，累計(jì)數(shù)量不少于2份。
（3）業(yè)績(jī)金額標(biāo)準(zhǔn)：每份合同對(duì)應(yīng)的合同額均不低于人民幣200萬(wàn)元。
（4）證明材料要求：
①須提供每份業(yè)績(jī)合同的掃描件（加蓋單位公章），包含合同首頁(yè)、合同范圍界定頁(yè)、雙方簽字蓋章頁(yè)，且掃描件需清晰體現(xiàn)合同名稱、合同各方主體名稱、合同金額、合同簽訂時(shí)間等關(guān)鍵信息；
②須同步提供每份合同對(duì)應(yīng)的最近一次銀行回單、發(fā)票或其他可證明履約真實(shí)性的有效文件掃描件（加蓋單位公章）。
8、履約能力要求：（1）財(cái)務(wù)報(bào)告：申請(qǐng)人須提供2023年度、2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件，報(bào)告須加蓋會(huì)計(jì)師事務(wù)所公章及注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽章。
（2）現(xiàn)金流補(bǔ)充證明：若2023年度或2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告中顯示現(xiàn)金流為負(fù)值的，須額外提供銀行出具的資信證明或授信額度證明文件掃描件。
9、人員要求：（1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理資格條件：須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢?yōu)闇?zhǔn)；
（2）建造師電子注冊(cè)證書需在個(gè)人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，視為無(wú)效；
（3）項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
（4）證明材料提交：
①擬派項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)建造師證書掃描件（加蓋單位公章）；
②該項(xiàng)目經(jīng)理有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）掃描件（加蓋單位公章）；
③《項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程承諾書》（加蓋單位公章）。
10、信譽(yù)要求：申請(qǐng)人須提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）出具的信用信息查詢截圖掃描件（加蓋單位公章），截圖須能清晰體現(xiàn)查詢時(shí)間、查詢主體及查詢結(jié)果，且證明申請(qǐng)人不屬于失信被執(zhí)行人或失信單位。
三、獲取時(shí)間
2025年12月26日 - 2025年12月31日
購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
聯(lián) 系 人：馬友
手 機(jī)：18701298819 (微信同號(hào))
咨詢電話：010-51957412
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請(qǐng)登記表.docx
通會(huì)員.gif)
