廣東客戶服務(wù)中心2026-2027年周轉(zhuǎn)房及保障性住房租賃項目招標公告
（項目編號：CG0300022002210283）
1.招標條件
本招標項目廣東客戶服務(wù)中心2026-2027年周轉(zhuǎn)房及保障性住房租賃項目， 該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：滿足廣東客戶服務(wù)中心的正常運作需求，為中心異地交流干部、異地掛職干部、新入職員工、存在住房困難職工等符合制度要求人員提供周轉(zhuǎn)房及保障性住房租賃服務(wù)。
2.2招標范圍：為滿足廣東客戶服務(wù)中心的正常運作需求，解決中心異地交流干部、異地掛職干部、新入職員工、存在住房困難職工等符合制度要求人員的臨時住房問題，服務(wù)范圍包括根據(jù)周轉(zhuǎn)房（員工宿舍）租賃需求，辦理房屋租賃手續(xù)、按需辦理備案、費用代繳、所租賃房屋的日常管理服務(wù)等。詳見招標文件附件附錄A。
2.3招標項目所在地區(qū)：廣東省佛山市、廣東省廣州市。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：專項。
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預(yù)計采購金額（萬元） | 最高投標費率（租賃服務(wù)費率） | 最大中標數(shù)量 | 工期/服務(wù)期 | 是否特殊包 | 投標保證金 | 備注 |
| 1 | 客戶服務(wù)中心2026-2027年周轉(zhuǎn)房及保障性住房租賃服務(wù) | 客戶服務(wù)中心2026-2027年周轉(zhuǎn)房及保障性住房租賃服務(wù) | 207 | 15% | 1 | 自合同簽訂之日起至2027年12月31日止 | 否 | / | / |
備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數(shù)的標包。
（2）預(yù)計采購金額為采購需求預(yù)測數(shù)據(jù)，僅作為招標預(yù)估規(guī)模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以實際框架結(jié)果有效期內(nèi)具體委托量為準。部分標包，特別是預(yù)計量少的標包，可能出現(xiàn)部分單位協(xié)議期內(nèi)無實際需求的情況，請在知悉并接受相關(guān)條件的情況下參與本項目的投標。（適用于框架招標項目）
2.7其它關(guān)鍵要素（選填）：
（1）報價要求：本項目采用費率報價，報價不低于成本且費率小于15%為有效報價。
（2）結(jié)算方式：最終結(jié)算金額=房屋租金+物業(yè)管理費+小區(qū)公攤水電費-服務(wù)質(zhì)量考評扣款
1）房屋租金結(jié)算：按實結(jié)算，每月結(jié)算金額（元）=∑（當(dāng)月實際租賃房屋租金+當(dāng)月實際租賃房屋租金×租賃服務(wù)費率），當(dāng)月實際租賃房屋租金=對應(yīng)地區(qū)位置的租賃房屋建筑面積×房屋租金單價。該費用自房屋交付之日起算，根據(jù)實際租賃期限確定，如實際租賃期未滿一個月，則根據(jù)實際租賃期限進行折算。計價依據(jù)：《2026-2027年廣東客戶服務(wù)中心周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項目招標控制價表》（詳見招標文件附件附錄B）。
2）物業(yè)管理費（含房屋本體維修基金、垃圾清理費等）結(jié)算：租賃房屋期間所發(fā)生的物業(yè)管理費按實結(jié)算。物業(yè)管理費由中標單位根據(jù)周轉(zhuǎn)房所在小區(qū)物業(yè)管理公司的繳費通知或者有關(guān)規(guī)定，先行向小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一墊付，并按實際產(chǎn)生的物業(yè)管理費向客戶服務(wù)中心提供符合客戶服務(wù)中心報銷支付要求的結(jié)算材料后，客戶服務(wù)中心再統(tǒng)一向中標單位支付。
3）小區(qū)公攤水電費結(jié)算：租賃房屋期間所發(fā)生的小區(qū)公攤水電費按實結(jié)算，每月結(jié)算金額依據(jù)周轉(zhuǎn)房所在小區(qū)物業(yè)管理公司出具的繳費通知單所載明的金額為準。小區(qū)公攤水電費由中標單位根據(jù)周轉(zhuǎn)房所在小區(qū)物業(yè)管理公司的繳費通知或者有關(guān)規(guī)定，先行向小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一墊付，并按實際產(chǎn)生的小區(qū)公攤水電費向客戶服務(wù)中心提供符合客戶服務(wù)中心報銷支付要求的結(jié)算材料后，客戶服務(wù)中心再統(tǒng)一向中標單位支付。
4）因服務(wù)質(zhì)量考評所扣除的款項參考采購需求說明書（附錄A）：《周轉(zhuǎn)房考核標準》
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內(nèi)容 |
| 1 | 投標人必須按照要求，在（)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。 |
| 7 | 投標人沒有被″信用中國”網(wǎng)站（)或″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” 列入失信被執(zhí)行人名單。 |
| 8 | 不接受聯(lián)合體投標 |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據(jù)《電子招標投標辦法》規(guī)定，投標人應(yīng)當(dāng)在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關(guān)信息，并經(jīng) 運營機構(gòu)驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網(wǎng)供應(yīng)商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
10.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：[email protected]
來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準。
編輯：csg.cn
