業(yè)主廣州路和奧體大樓物業(yè)及食堂服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)公告
中通服網(wǎng)盈科技 （以下簡(jiǎn)稱″招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱″招標(biāo)人”）委托，就業(yè)主廣州路和奧體大樓物業(yè)及食堂服務(wù)外包項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)?，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱
業(yè)主廣州路和奧體大樓物業(yè)及食堂服務(wù)外包項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)
WY-20251110-031
三、招標(biāo)內(nèi)容
1.采購(gòu)內(nèi)容：江蘇省 廣州路和奧體大樓物業(yè)及食堂服務(wù)外包項(xiàng)目。涵蓋但不限于安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修、前臺(tái)接待與會(huì)議服務(wù)、食堂服務(wù)等綜合服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)及辦公設(shè)備維護(hù)服務(wù)。總預(yù)算為4558.43萬(wàn)元(含稅)，其中物業(yè)費(fèi)（含安保）及食堂服務(wù)費(fèi)2938.43萬(wàn)元，食材采購(gòu)配送費(fèi)用1620萬(wàn)元。合同服務(wù)期限3年，一年一簽。每年合同到期前2個(gè)月匯總中標(biāo)供應(yīng)商當(dāng)年履約情況，平均月度考核90分及以上的，方可簽訂下一年度合同。
2.本項(xiàng)目不設(shè)置分包。
3.本項(xiàng)目設(shè)最高限價(jià)，按照廣州路和奧體的物業(yè)及食堂服務(wù)、食材采購(gòu)配送及加班小時(shí)單價(jià)分別報(bào)價(jià)且所有服務(wù)均以綜合折扣一次性報(bào)價(jià)。物業(yè)及食堂服務(wù)及加班工時(shí)綜合折扣報(bào)價(jià)保留兩位小數(shù)（如88.88%、82.34%）且不得高于100%，食材采購(gòu)配送的綜合折扣同樣保留兩位小數(shù)但不得高于82%，以市發(fā)改委定期發(fā)布價(jià)作為基準(zhǔn)（大型商超價(jià)為補(bǔ)充）；任一折扣超出上限或格式不符即作無(wú)效投標(biāo)，供應(yīng)商填報(bào)的折扣與各服務(wù)事項(xiàng)最高限價(jià)相乘即為對(duì)應(yīng)結(jié)算單價(jià)。據(jù)實(shí)結(jié)算。
| 服務(wù)事項(xiàng) | 占比 | 計(jì)量單位 | 服務(wù)范圍 | 含稅最高限價(jià)（元） | |
| 廣州路外包服務(wù) | 物業(yè)服務(wù) | 90% | m2/月 | 33373 | 8.78 |
| 食堂服務(wù) | 人次/月 | 11000 | 18.32 | ||
| 奧體外包服務(wù) | 物業(yè)服務(wù) | m2/月 | 26486 | 7.8 | |
| 食堂服務(wù) | 人次/月 | 6000 | 17.78 | ||
| 食材采購(gòu)配送 | 9.5% | 據(jù)實(shí) | 82% | ||
| 加班小時(shí)單價(jià) | 0.5% | 小時(shí) | 據(jù)實(shí) | 21.96 | |
注：物業(yè)服務(wù)月結(jié)算金額=服務(wù)面積（㎡）×中標(biāo)單價(jià)-當(dāng)月考核金額+加班費(fèi)用（據(jù)實(shí)結(jié)算）
食堂服務(wù)月結(jié)算金額=每月服務(wù)人次（據(jù)實(shí)結(jié)算）×中標(biāo)單價(jià)-當(dāng)月考核金額+加班費(fèi)用（據(jù)實(shí)結(jié)算）
食材采購(gòu)配送月結(jié)算金額=以市發(fā)改委定期發(fā)布價(jià)作為基準(zhǔn)（大型商超價(jià)為補(bǔ)充）×中標(biāo)折扣。
加班費(fèi)用=加班小時(shí)單價(jià)×審核后的加班時(shí)間。
每月服務(wù)人次據(jù)實(shí)結(jié)算。
4.中標(biāo)供應(yīng)商數(shù)量：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)標(biāo)并計(jì)算投標(biāo)人得分，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出投標(biāo)人排名建議，中標(biāo)供應(yīng)商和備選供應(yīng)商各1名。推薦綜合評(píng)分從高到低排名第一名的投標(biāo)人中標(biāo)，排名第二名的投標(biāo)人備選。
5.本項(xiàng)目采用資格后審方式。
6.本項(xiàng)目后期將根據(jù)采購(gòu)人的實(shí)際需要，對(duì)供應(yīng)商在履約期間的情況開(kāi)展后評(píng)估，其后評(píng)估的結(jié)果將根據(jù)″業(yè)主列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標(biāo)人投標(biāo)。
14.投標(biāo)人與業(yè)主在既往同類別合同履約過(guò)程中存在重大糾紛或問(wèn)題，已進(jìn)入仲裁或司法程序，未妥善解決的，不得投標(biāo)本項(xiàng)目。（提供承諾書(shū)并加蓋公章）。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不得分包、轉(zhuǎn)包。
注：投標(biāo)人須按照″第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
五、
沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
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來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：chinapost
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