一、項目基本情況
建設(shè)單位：
招標(biāo)人：唐山建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建設(shè)地點：唐山市路北區(qū)裕華道以北，光明路東側(cè)，友誼路西側(cè)
項目規(guī)模：本項目位于唐山市路北區(qū)裕華道以北，光明路東側(cè)，友誼路西側(cè)?？偨ㄖ娣e335097.19平方米，地上建筑面積251326.82平方米，總戶數(shù)1981戶，建筑層數(shù)34層，建筑高度99.55米。 因市場下行，2023年經(jīng)決策，本項目采取分批次開發(fā)停緩建 策略，第一批次（105/107/108/109/110/111/112#樓、車庫及配套）按小業(yè)主合同施工交付；第二批次（101/102/103/104/106#樓及配套）停緩建。2024年11月經(jīng)決策，2批次范圍啟動銷售建設(shè)。
項目資金來源：自籌
項目名稱：唐山熙湖項目-4期
標(biāo)段名稱：唐山公元九里4.2期公區(qū)精裝修工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：本次招標(biāo)為四期第二批次公區(qū)精裝，總建筑面積為71876.25㎡，共涉及3棟洋房（102#、104#、106#）、2棟高層（101#、103#）、2棟配套商業(yè)（S5#、S6#），不含地下車庫，但涉及主樓地下施工范圍。
交貨期/工期：計劃完工時間2026.10.30
注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
信譽(yù)要求 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人。
聯(lián)合體投標(biāo) 允許。
納稅人資格 /
項目經(jīng)理資格 具有注冊建造師一級執(zhí)業(yè)資格證書，且項目經(jīng)理面試合格
業(yè)績要求 近三年公司及團(tuán)隊（2022年08月-至今）已簽署 / 已完工的項目精裝修工程業(yè)績3個
資質(zhì)條件 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級
財務(wù)報表 近三年度財務(wù)報表(若2024年財務(wù)未出，可提供2021-2023年財務(wù)報表）
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過7個。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年09月18日- 2025年09月23日
招標(biāo)人：唐山建投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建設(shè)地點：唐山市路北區(qū)裕華道以北，光明路東側(cè)，友誼路西側(cè)
項目規(guī)模：本項目位于唐山市路北區(qū)裕華道以北，光明路東側(cè)，友誼路西側(cè)?？偨ㄖ娣e335097.19平方米，地上建筑面積251326.82平方米，總戶數(shù)1981戶，建筑層數(shù)34層，建筑高度99.55米。 因市場下行，2023年經(jīng)決策，本項目采取分批次開發(fā)停緩建 策略，第一批次（105/107/108/109/110/111/112#樓、車庫及配套）按小業(yè)主合同施工交付；第二批次（101/102/103/104/106#樓及配套）停緩建。2024年11月經(jīng)決策，2批次范圍啟動銷售建設(shè)。
項目資金來源：自籌
項目名稱：唐山熙湖項目-4期
標(biāo)段名稱：唐山公元九里4.2期公區(qū)精裝修工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：本次招標(biāo)為四期第二批次公區(qū)精裝，總建筑面積為71876.25㎡，共涉及3棟洋房（102#、104#、106#）、2棟高層（101#、103#）、2棟配套商業(yè)（S5#、S6#），不含地下車庫，但涉及主樓地下施工范圍。
交貨期/工期：計劃完工時間2026.10.30
注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
信譽(yù)要求 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人。
聯(lián)合體投標(biāo) 允許。
納稅人資格 /
項目經(jīng)理資格 具有注冊建造師一級執(zhí)業(yè)資格證書，且項目經(jīng)理面試合格
業(yè)績要求 近三年公司及團(tuán)隊（2022年08月-至今）已簽署 / 已完工的項目精裝修工程業(yè)績3個
資質(zhì)條件 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級
財務(wù)報表 近三年度財務(wù)報表(若2024年財務(wù)未出，可提供2021-2023年財務(wù)報表）
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過7個。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年09月18日- 2025年09月23日
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
聯(lián) 系 人：馬友
手 機(jī)：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
