華北管道公司2021年度調(diào)控中心物業(yè)服務-招標

華北管道公司2021年度調(diào)控中心物業(yè)服務招標

 招標編號：TC20060XK

1. 招標條件

本招標項目華北管道公司2021年度調(diào)控中心物業(yè)服務已按要求履行了相關報批及備案等手續(xù)，項目業(yè)主為國家管網(wǎng)集團華北天然氣管道 ，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為 100% 。項目己具備招標條件，現(xiàn)對該項目的物業(yè)服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

華北管道調(diào)控中心樓宇位于濱海北塘經(jīng)濟區(qū)內(nèi)20-1地塊公建項目1號樓，樓宇地上建筑面積約7000㎡，每層平均約1000㎡。辦公樓內(nèi)含：應急指揮中心1間、120人規(guī)模多功能廳1間、30人規(guī)模視頻會議室1間、10人規(guī)模小會議室5間、15人規(guī)模黨員活動室3間、10人規(guī)模電子評標室1間、10人規(guī)模離線仿真室1間、8人規(guī)模接待室1間、公司領導辦公室7間、開放性辦公區(qū)域10塊（每塊約150㎡）、企業(yè)文化教育室1間（約200㎡）。

2.2招標范圍

物業(yè)服務內(nèi)容包含前臺服務、會議服務、保潔服務、安保服務、綠植服務、辦公樓內(nèi)設施維修維護等服務。

2.3服務

其中安保服務：入駐日期以招標人正式通知為準，為期14個月。

2.4標段劃分

本招標項目共劃分為1個標段。

3. 投標人資格要求

1. 投標人須是中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格的企業(yè)。
2. 具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并經(jīng)登記機關年審合格，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含：物業(yè)管理和保潔服務（或相關清潔服務）。
3. 財務要求

未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；投標人需提供（2017年至2019年）度會計師事務所出具的年度財務審計報告復印件，（投標人的成立時間晚于上述規(guī)定年份的，應提供成立以來年度會計師事務所出具的年度財務審計報告復印件，成立時間不足一個財務年度的，須提供公司出具的財務報表）；根據(jù)所報上一財務年度經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表或財務報告測算，該投標人為資不抵債的，投標將被拒絕。

1. 業(yè)績要求

   自2017年1月1日至投標截止日，至少承接過兩項物業(yè)服務合同額不低于每年人民幣200萬元的物業(yè)服務工作，且為同一單位連續(xù)服務兩年及以上；單項合同中物業(yè)服務人員的投入數(shù)量不少于20人。（注：需提供業(yè)績合同證明文件，包含合同封面頁、簽字頁、合同金額、服務期及項目基本信息的頁面，未按要求提供視為無效業(yè)績，合同原件備查）。

2. 信譽要求

   3.5.1 投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站 列入經(jīng)營異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單。

   3.5.2投標人未被“信用中國”網(wǎng)站 查詢無行賄犯罪。

3. 人員要求

   3.6.1專職物業(yè)經(jīng)理：需是投標人公司正式員工；具有物業(yè)管理5年以上工作經(jīng)驗；投標人應在投標文件中提供勞動合同主要頁；投標人需提供該人員在本單位近6個月及以上的社保證明；需提供物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位證書或物業(yè)管理項目經(jīng)理培訓合格證書或物業(yè)管理師資格證書。

   3.6.2物業(yè)副經(jīng)理：需是投標人公司正式員工；具有物業(yè)管理2年以上工作經(jīng)驗；投標人應在投標文件中提供勞動合同主要頁；投標人需提供該人員在本單位近6個月及以上的社保證明；需提供物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位證書或物業(yè)管理項目經(jīng)理培訓合格證書。

   3.6.3維修工：需提供有效的低壓電工操作證；年齡在30-55周歲之間。

   3.6.4安保人員：需提供有效的由公-安部或人力資源社會保障部頒發(fā)的保安員證；年齡在20-55周歲之間。

   上述人員須與投標人簽訂勞動合同且建立勞動工資和社會養(yǎng)老保險關系，所配備人員不得隨意更換。

4. 聯(lián)合體要求

   t不接受

   □接受

   3.8其他要求

   不接受母公司與子公司或有股權關聯(lián)或有管理從屬關系的企業(yè)同時參與本項目的投標。

4. 招標文件的獲取

時間：時間：2020年12月23日至2020年12月28日，上午9:00至11:00；下午1:30至17:00（北京時間、法定節(jié)假日除外）

5. 投標文件的遞交

截止時間：2021年01月13日9:30（北京時間），逾期送達的或者未送達指定地點的、未按招標文件要求密封的投標文件恕不接收；

6. 開標時間及地點

開標時間：2021年01月13日9:30（北京時間）（北京時間），逾期送達的或者未送達指定地點的、未按招標文件要求密封的投標文件恕不接收；

7. 

備注：非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網(wǎng)站會員區(qū)可查看招標、招名方式或下載報名表格等詳細內(nèi)容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準。

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