1. 招標(biāo)條件

本 南京熱電有限公司2021-2022年物業(yè)、綠化及保潔服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為 南京熱電有限公司。本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

規(guī)模： 南京熱電有限公司廠址位于南京化學(xué)工業(yè)園玉帶片區(qū)西南地段的Y08-1-2地塊，毗鄰園區(qū)西壩港區(qū)，為玉帶片區(qū)的唯一熱源點(diǎn)，規(guī)模為3×480t/h超高溫高壓燃煤鍋爐+2×CB50MW級(jí)抽背式汽輪發(fā)電機(jī)組。

 南京熱電有限公司主設(shè)備簡介：鍋爐，3臺(tái)480t/h高壓超高溫鍋爐（其中一臺(tái)備用），鍋爐為自然循環(huán)、單汽包、Π型布置、單爐膛四角切圓燃燒、平衡通風(fēng)、固態(tài)排渣、噴水減溫、全鋼構(gòu)架懸吊結(jié)構(gòu)的露天布置鍋爐，配三分倉回轉(zhuǎn)式空氣預(yù)熱器，高效除塵脫硫裝置，采用石灰石—石膏濕法脫硫工藝，一爐一塔；汽機(jī)：2臺(tái)50MW抽背式汽輪機(jī)，型號(hào) CB50-10/565/2.6/1.6； 發(fā)電機(jī)，型號(hào) QF-50-2，2臺(tái)，額定功率 50MW。

服務(wù)期：2021年1月1日至2022年12月31日，合同一年一簽。

招標(biāo)范圍：

1、 物業(yè)服務(wù)

包括宿舍管理、洗衣房管理、后勤日常維護(hù)、綜合樓服務(wù)。

1.1宿舍管理工作內(nèi)容：

1.1.1服務(wù)于綜合樓二層、三層和四層共計(jì)65間房間。

1.1.2指定房間內(nèi)洗漱用品，清潔用品的更換等。

1.1.3 指定房間內(nèi)物品，床鋪的整理工作。

1.1.4按要求完成的其他任務(wù)。

1.2.洗衣房管理工作內(nèi)容：

洗衣房包括檢修樓洗衣房，綜合樓洗衣房。

1.2.1負(fù)責(zé)運(yùn)行休息室，廠值班室及員工（單身）宿舍床上用品、工作服等清洗、熨燙等。外來人員休息室床上用品、衣服清洗、熨燙等。以及完成其他安排的洗滌任務(wù)。

1.2.2各洗衣房衛(wèi)生保潔服務(wù)。

1.2.3檢修樓洗衣房內(nèi)工業(yè)洗衣機(jī)及烘干機(jī)的定期試轉(zhuǎn)。

1.2.4 按要求完成其安排的任務(wù)。

1.3后勤日常維護(hù)工作內(nèi)容

1.3.1 負(fù)責(zé)后勤范圍內(nèi)的水、電的一般維修。

1.3.2 負(fù)責(zé)桌椅、日常家具及門鎖等一般性缺陷的處理。

1.3.3 定期對(duì)綜合樓樓頂排油煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)進(jìn)行檢查(三個(gè)月一次)。

1.3.4 按要求完成其他一般維修工作。

1.4 綜合樓服務(wù)內(nèi)容詳見附件：綜合樓服務(wù)技術(shù)規(guī)范書。 

2、 綠化服務(wù)

2.1全廠（含#1、2門口區(qū)域）約9萬平米的綠化植物管養(yǎng)。定期施肥、除雜草、除蟲、澆水、松土、草坪修整及樹木的剪枝、季節(jié)性補(bǔ)種草坪、果樹的嫁接、瓜果蔬菜種植等。

2.2 集控室綠色植物的日常租賃及廠#1門節(jié)日期間和特殊時(shí)期的植物，花卉的租賃服務(wù)，植物及花卉的種類及數(shù)量應(yīng)符合招標(biāo)方的要求。

2.3 每年應(yīng)按季節(jié)特點(diǎn)，定期根據(jù)草坪的缺失、枯死情況，進(jìn)行補(bǔ)種，確保草坪的完整。

2.4 廠區(qū)內(nèi)組合場(chǎng)和南場(chǎng)苗木間種植適量瓜果蔬菜，種植面積不小于適種總面積的50%。

2.5日常優(yōu)先利用生活污水處理站回用水池水進(jìn)行綠地噴灑。每周二、五將生活污水回用水池水用于廠區(qū)綠化噴灑，每次噴灑將回用水池的水用空。

2.6 做好防止外來植物（如加拿大一枝黃花等）的侵害工作。

2.7投標(biāo)方在綠化項(xiàng)目中所需全部費(fèi)用均被認(rèn)為已包含在報(bào)價(jià)中，投標(biāo)方應(yīng)保證招標(biāo)方不承擔(dān)其他一切責(zé)任和費(fèi)用。

2.8按要求完成其他的綠化任務(wù)。

保潔服務(wù)

3.1服務(wù)于內(nèi)部工作所需、功能拓展區(qū)（健身房、棋牌室、職工健身中心等），服務(wù)于外來人員及會(huì)務(wù)接待。

3.2辦公樓內(nèi)7間會(huì)議室， 12間指定辦公室，辦公公共區(qū)域、大廳、茶水間、更衣室、廁所、電梯內(nèi)外、樓道等公共區(qū)域衛(wèi)生服務(wù)。

3.3指定辦公室，會(huì)議室的茶水供應(yīng)，辦公室、會(huì)議室及過道植物澆水。

3.4臨建區(qū)域（不含已分配包干的區(qū)域）、臨建區(qū)域內(nèi)廁所、公共區(qū)域及道路的保潔，臨建垃圾按分類要求集中放置到指定地點(diǎn)。

3.5 熱交換間、液化氣房內(nèi)衛(wèi)生保潔。

3.6浴室、職工健身中心的衛(wèi)生保潔。

3.7 檢修樓大會(huì)議室衛(wèi)生保潔。

3.8 宿舍區(qū)域，包括公共區(qū)域、65間房間及3個(gè)餐廳室內(nèi)保潔衛(wèi)生。

3.9 食堂區(qū)域的衛(wèi)生保潔服務(wù)。

3.10 按常態(tài)化防疫要求和標(biāo)準(zhǔn)，做好各區(qū)域內(nèi)的消毒工作。

3.11 按照垃圾分類的要求，做好垃圾分類工作，并配合垃圾清運(yùn)人員，將已分類垃圾拖走。

3.11其他按要求完成的衛(wèi)生保潔服務(wù)。

4、倉庫管理

4.1在電廠倉庫管理人員的直接指揮下開展工作，做好物資倉庫的日常管理工作，負(fù)責(zé)倉庫物資的進(jìn)、出庫的搬運(yùn)工作。

4.2做好物資到貨的數(shù)量驗(yàn)收、出入庫臺(tái)賬記錄和數(shù)據(jù)的錄入工作，做好到貨物資資料和單據(jù)的收集工作。

4.3 做好物資倉庫的月度盤點(diǎn)工作，做到帳物相符。

4.4做好庫房的衛(wèi)生保潔工作及倉庫外圍的文明衛(wèi)生服務(wù)工作。

4.5按要求完成其他的倉庫管理任務(wù)。

5、檔案管理

5.1做好熱電生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生資料的收集、整理、錄入、掃描、歸檔、上架、調(diào)整等工作。

5.2做好檔案庫房、辦公室、閱覽室的文明衛(wèi)生保潔工作。

5.3做好兩站文件的傳輸、交接工作。

5.4 做好郵件收發(fā)及報(bào)紙、雜志的訂閱、發(fā)放工作。

5.5 做好書籍、雜志及職工書屋的日常管理工作。

5.6配合做好熱電的會(huì)務(wù)、接待工作。

5.7服從安排，完成辦公室、熱電安生部交辦的其它工作。詳見技術(shù)規(guī)范。

標(biāo)段：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

1)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；

2)沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

3) 3 年以來沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)鑒定部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的較大及以上安全事故；

4)未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信息已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

5)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

6)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1 資質(zhì)等級(jí)要求：具有人力資源和社會(huì)保障部門核發(fā)的有效人力資源服務(wù)許可證或勞務(wù)派遣證明。

3.2.2業(yè)績要求：近五年（2016年1月1日至今）至少具有2年或2項(xiàng)勞務(wù)派遣業(yè)績，并提供相關(guān)業(yè)績復(fù)印件（至少提供簽字蓋章頁及能證明合同范圍等信息的頁面，合同時(shí)間以簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

3.2.3本工程不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2020 年12月22日9:00起至 2020 年 12 月 30日17:00止。

  招標(biāo)文件費(fèi)：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià) 800 元，除招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因外，售后不退。