鄰水縣
廣安市 鄰水縣分中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
鄰公自然資規(guī)拍告字〔2024〕2號(hào)
按照鄰水縣人民政府批準(zhǔn)鄰府土發(fā)〔2024〕7號(hào)文件精神，現(xiàn)以公開拍賣方式出讓LS2024-2號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、&拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊號(hào) | 位置 | 面積 （m2） | 規(guī)劃 用途 | 年限 | 容積率 | 建筑 密度（%） | 綠地率 | 建筑 限高 （m） | 起拍價(jià)（萬元） | 競(jìng)買保證金（萬元） | 加價(jià)幅度（萬元） | 土地條件 |
| LS2024-2號(hào) | 鄰水第九中學(xué)南側(cè)、LS2024-3號(hào)地塊西側(cè) | 53830 （80.745畝） | 居住用地 | 住宅70年、 商業(yè)40年 | ≤2.5 | ≤32 | ≥35% | 100 | 18000（含地下空間建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款） | 3600 | ≥10 | 現(xiàn)狀土地 |
（一）LS2024-2號(hào)國(guó)有建設(shè)用地（以下簡(jiǎn)稱LS2024-2號(hào)地塊）位于鄰水第九中學(xué)南側(cè)、LS2024-3號(hào)地塊西側(cè)，屬鄰水縣2021年4批次建設(shè)用地中鼎屏鎮(zhèn)石壩村3組、4組，城南鎮(zhèn)后山村6組、9組征地范圍，土地面積53830㎡（80.745畝）。
（二）LS2024-2號(hào)地塊相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)經(jīng)鄰水縣國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)二Ο二四年第二次全體委員會(huì)會(huì)議審查通過，主要規(guī)劃指標(biāo)：土地用途為居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地），容積率≤2.5、建筑密度≤32%、綠地率≥35%、建筑限高100m。其它規(guī)劃條件確定為：該地塊南側(cè)設(shè)置小區(qū)主大門，可在該側(cè)沿街設(shè)置獨(dú)立商業(yè)（其余方向不得設(shè)置），商業(yè)面積不高于該地塊計(jì)入容積率建筑面積的5%；須在該地塊西南側(cè)地面集中設(shè)置不少于600㎡的社區(qū)用房，向道路開放，社區(qū)用房建筑應(yīng)達(dá)到清水房標(biāo)準(zhǔn)，竣工驗(yàn)收合格后無償移交鼎屏鎮(zhèn)人民政府，產(chǎn)權(quán)登記為鼎屏鎮(zhèn)人民政府，且房屋、土地權(quán)屬須登記為鼎屏鎮(zhèn)人民政府；未盡事宜以《鄰水縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》為準(zhǔn)。
（三）LS2024-2號(hào)地塊結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)納入此次拍賣出讓方案，結(jié)建地下空間容積率、建筑面積、修建層數(shù)等具體指標(biāo)詳見規(guī)劃條件，競(jìng)得人須嚴(yán)格按照規(guī)劃方案建設(shè)；結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)終止日期應(yīng)與地表住宅建設(shè)用地使用權(quán)的出讓終止日期一致。
（四）LS2024-2號(hào)地塊土地使用年限為：商業(yè)40年、住宅70年。按現(xiàn)狀以拍賣方式出讓，競(jìng)買人需自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加LS2024-2號(hào)地塊使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。對(duì)聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須提交由聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書，并須提交包含有聯(lián)合各方的出資比例、簽訂出讓合同時(shí)的受讓人、明確聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容的聯(lián)合競(jìng)買（投）協(xié)議；對(duì)競(jìng)得土地后擬注冊(cè)成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，申請(qǐng)人須在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間、合同簽訂方式等內(nèi)容。
三、LS2024-2號(hào)地塊設(shè)保底價(jià)出讓，本次拍賣采用保底增價(jià)拍賣方式，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、申請(qǐng)人可于公告之日起至2024年&3 月&20 日17:00止，在廣安
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