廣州云臻園項目住宅、車位前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

 受廣州凱龍置業(yè)有限公司的委托，就以下招標(biāo)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。有關(guān)事項公告如下： 一、項目簡要說明 1、項目編號：20251108550 2、項目名稱：云臻園項目住宅、車位前期物業(yè)服務(wù) 3、項目類別：服務(wù)類 4、招標(biāo)人：廣州凱龍置業(yè)有限公司 5、項目內(nèi)容、最高限價及服務(wù)期： 項目內(nèi)容：云臻園項目住宅、車位前期物業(yè)服務(wù)（詳見招標(biāo)人需求） 項目預(yù)算（最高限價）：人民幣7,641,434.40元 服務(wù)期限：自簽訂合同之日起2年。服務(wù)期屆滿后招標(biāo)人或業(yè)主沒有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，本合同繼續(xù)有效，投標(biāo)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)收費延續(xù)包干制方式，服務(wù)期限為不定期。招標(biāo)人或業(yè)主可以隨時解除不定期物業(yè)服務(wù)合同。期限屆滿后，招標(biāo)人和投標(biāo)人亦可協(xié)商解除不定期合同。 6、簡要要求或招標(biāo)項目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國家及行業(yè)有關(guān)指標(biāo)的要求（詳見文件第二章招標(biāo)人需求）。 二、合格投標(biāo)人資格要求 參加本項目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求： 1、投標(biāo)人必須是國內(nèi)合法注冊的法人或其他組織，分公司投標(biāo)的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)。投標(biāo)時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。分公司投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，及總公司出具給分公司的授權(quán)書； 2、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供《格式5資格聲明函》。 3、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供《格式5資格聲明函》。 4、履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供《格式5資格聲明函》。 5、參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供《格式5資格聲明函》。重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定） 6、符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：提供《格式5資格聲明函》。 7、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單； 8、已登記并獲取本項目采購文件。 9、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 三、報名及獲取招標(biāo)文件的時間、地點、方式及招標(biāo)文件售價 1、報名及獲取招標(biāo)文件時間：2025年11月26日至2025年12月3日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節(jié)假日除外）
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