北京電力建設(shè)有限公司2026年度保安、保潔、后勤等服務(wù)公開談判采購公告
1.采購條件
本項(xiàng)目己具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開談判采購。
2.項(xiàng)目概況與采購范圍
2.1 采購范圍：采購人區(qū)域內(nèi)的保安、保潔、廚師服務(wù)等工作（工作地點(diǎn)：北京市房山區(qū)電建生活區(qū)、北京市朝陽區(qū)電建生活區(qū)、北京市豐臺區(qū)生活區(qū)、北京市朝陽區(qū)定福莊西里一號公司院內(nèi)）。
2.1.1 保安服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域各門崗警戒，作好對出入人員、車輛及外運(yùn)物資的檢查驗(yàn)證工作；負(fù)責(zé)對辦公區(qū)、公寓樓、所轄生活區(qū)重點(diǎn)要害等部位24小時的監(jiān)護(hù)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除隱患；協(xié)助甲方進(jìn)行辦公區(qū)、公寓樓、所轄生活區(qū)的消防管理。包括：消防器材的配置和動態(tài)維護(hù)（購置消防器材費(fèi)用由甲方承擔(dān)）；協(xié)助甲方做好社會治安綜合防范及防火、滅火救援工作；負(fù)責(zé)辦公區(qū)、公寓樓、所轄生活區(qū)內(nèi)的交通安全管理，包括辦公區(qū)、公寓樓、所轄生活區(qū)機(jī)動車車輛限速控制、車輛停放的管理、車輛遺灑、內(nèi)部車輛駕駛證的檢查；完成甲方合理交辦的臨時任務(wù)。
2.1.2 保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)按甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施辦公區(qū)、公寓樓、所轄生活區(qū)公共區(qū)域（區(qū)域道路、樓梯走廊、衛(wèi)生間、公共浴室等）保潔，會議室保潔整理，領(lǐng)導(dǎo)辦公室保潔，食堂就餐區(qū)保潔等；垃圾清運(yùn)（含分類）：辦公區(qū)、公寓樓、所轄生活區(qū)垃圾清運(yùn)到指定地點(diǎn)；四害防治；辦公區(qū)、公寓樓、所轄生活區(qū)內(nèi)防蚊、蠅、鼠、蟑；藥物噴灑；防疫消毒等工作。
2.1.3 廚師服務(wù)：負(fù)責(zé)按甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供廚師，服從甲方的管理與工作安排，主要工作為：按甲方規(guī)定時間、規(guī)定人數(shù)制餐，為甲方員工提供按時、保質(zhì)的就餐服務(wù)；每周制訂周菜譜，提出食材采購計劃，交甲方管理員；廚房環(huán)境衛(wèi)生清掃，廚房內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng);食材按保鮮要求正確存放;廚余垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)；工作餐、加班餐制作及服務(wù)（如需現(xiàn)場送餐由甲方負(fù)責(zé)）；餐具洗涮及消毒；滿足甲方客飯、聚餐活動的制餐需要。
2.1.4負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)全年365天、24小時的安保服務(wù)工作。
2.1.5 其他甲方交付的工作。
2.1.6 根據(jù)工作實(shí)際情況由甲方確定人員增減，乙方負(fù)責(zé)組織配備，滿足甲方要求。
2.2 服務(wù)時間： 2026.01.01-2026.12.31
2.3 服務(wù)/交付地點(diǎn)： 北京市房山區(qū)電建生活區(qū)、北京市朝陽區(qū)電建生活區(qū)、北京市豐臺區(qū)電建生活區(qū)、北京市朝陽區(qū)定福莊西里一號公司院內(nèi) 。
3.應(yīng)答人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：獨(dú)立法人資格；執(zhí)有營業(yè)執(zhí)照（許可項(xiàng)目包含：保安服務(wù)、保潔服務(wù)、物業(yè)管理）、基本賬戶開戶許可證；一般納稅人資格，年度納稅信用等級B級及以上。保安人員需要提供保安證、物業(yè)人員需要提供入職體檢報告、食堂人員需要提供餐飲健康證。
3.2 業(yè)績要求：近5年至少1個200萬元以上物業(yè)安保服務(wù)類業(yè)績（需提供合同、中標(biāo)通知書等有效證明材料）。
3.3 信譽(yù)要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約。在“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“最高人民法院失信被執(zhí)行人平臺”等網(wǎng)站上無不良行為記錄，且未被稅務(wù)機(jī)關(guān)列入欠稅公告的，無違法行為。
3.4 注冊要求：在中國能建電子采購平臺（http://ec.ceec.net.cn/）注冊合格。
3.5應(yīng)答人不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）與本采購項(xiàng)目的其他應(yīng)答人存在控股、管理關(guān)系或者單位負(fù)責(zé)人為同一人的；
（3）為本項(xiàng)目的監(jiān)理人；
（4）與本項(xiàng)目的監(jiān)理人同為一個法定代表人的；
（5）與本項(xiàng)目的監(jiān)理人相互控股或參股的；
（6）與本項(xiàng)目的監(jiān)理人相互任職或工作的；
（7）被責(zé)令停業(yè)的；
（8）被暫?；蛉∠麘?yīng)答資格的；
（9）財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；
（10）近三年內(nèi)有騙取成交或嚴(yán)重違約或發(fā)生較大及以上安全事故或重大工程質(zhì)量問題或農(nóng)民工群體事件的；
（11）列入集團(tuán)黑名單的；
（12）在“信用中國”“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”“最高人民法院失信被執(zhí)行人平臺”等網(wǎng)站上有重大失信行為記錄，或被稅務(wù)機(jī)關(guān)列入欠稅公告的。
（13）交叉持股或高管交叉任職的不同供應(yīng)商，參加同一標(biāo)段（包）的采購的；（其中，交叉持股是指一方直接（間接）持有另一方的股份總和達(dá)到 25%以上，或雙方直接（間接）同為第三方所持有的股份達(dá)到25%以上。高管交叉任職是指自然人同時擔(dān)任雙方的董事長、執(zhí)行董事、監(jiān)事、總經(jīng)理等工商登記信息中公開的職務(wù)，或一方的自然人股東擔(dān)任另一方的相關(guān)職務(wù)。）
（14）不同供應(yīng)商不得針對同一采購項(xiàng)目，使用相同設(shè)備登錄中國能建電子采購平臺賬號，進(jìn)行打開項(xiàng)目”、“進(jìn)入投標(biāo)報價表界面”等操作（以下簡稱相同設(shè)備登錄賬號），或使用相同設(shè)備上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件。
3.6 其他要求：近3年未發(fā)生重大及以上質(zhì)量、安全、環(huán)境事故，無違法行為。
4.采購文件的獲取
獲取時間： 2025 年 12月 5 日至 2025 年 12 月11 日。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,開通后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的
購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請聯(lián)系 010-68818478
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手機(jī)：13681557910 (微信同號)
郵箱：[email protected]
1.采購條件
本項(xiàng)目己具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開談判采購。
2.項(xiàng)目概況與采購范圍
2.1 采購范圍：采購人區(qū)域內(nèi)的保安、保潔、廚師服務(wù)等工作（工作地點(diǎn)：北京市房山區(qū)電建生活區(qū)、北京市朝陽區(qū)電建生活區(qū)、北京市豐臺區(qū)生活區(qū)、北京市朝陽區(qū)定福莊西里一號公司院內(nèi)）。
2.1.1 保安服務(wù)：負(fù)責(zé)甲方指定區(qū)域各門崗警戒，作好對出入人員、車輛及外運(yùn)物資的檢查驗(yàn)證工作；負(fù)責(zé)對辦公區(qū)、公寓樓、所轄生活區(qū)重點(diǎn)要害等部位24小時的監(jiān)護(hù)檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除隱患；協(xié)助甲方進(jìn)行辦公區(qū)、公寓樓、所轄生活區(qū)的消防管理。包括：消防器材的配置和動態(tài)維護(hù)（購置消防器材費(fèi)用由甲方承擔(dān)）；協(xié)助甲方做好社會治安綜合防范及防火、滅火救援工作；負(fù)責(zé)辦公區(qū)、公寓樓、所轄生活區(qū)內(nèi)的交通安全管理，包括辦公區(qū)、公寓樓、所轄生活區(qū)機(jī)動車車輛限速控制、車輛停放的管理、車輛遺灑、內(nèi)部車輛駕駛證的檢查；完成甲方合理交辦的臨時任務(wù)。
2.1.2 保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)按甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施辦公區(qū)、公寓樓、所轄生活區(qū)公共區(qū)域（區(qū)域道路、樓梯走廊、衛(wèi)生間、公共浴室等）保潔，會議室保潔整理，領(lǐng)導(dǎo)辦公室保潔，食堂就餐區(qū)保潔等；垃圾清運(yùn)（含分類）：辦公區(qū)、公寓樓、所轄生活區(qū)垃圾清運(yùn)到指定地點(diǎn)；四害防治；辦公區(qū)、公寓樓、所轄生活區(qū)內(nèi)防蚊、蠅、鼠、蟑；藥物噴灑；防疫消毒等工作。
2.1.3 廚師服務(wù)：負(fù)責(zé)按甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供廚師，服從甲方的管理與工作安排，主要工作為：按甲方規(guī)定時間、規(guī)定人數(shù)制餐，為甲方員工提供按時、保質(zhì)的就餐服務(wù)；每周制訂周菜譜，提出食材采購計劃，交甲方管理員；廚房環(huán)境衛(wèi)生清掃，廚房內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng);食材按保鮮要求正確存放;廚余垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)；工作餐、加班餐制作及服務(wù)（如需現(xiàn)場送餐由甲方負(fù)責(zé)）；餐具洗涮及消毒；滿足甲方客飯、聚餐活動的制餐需要。
2.1.4負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)全年365天、24小時的安保服務(wù)工作。
2.1.5 其他甲方交付的工作。
2.1.6 根據(jù)工作實(shí)際情況由甲方確定人員增減，乙方負(fù)責(zé)組織配備，滿足甲方要求。
2.2 服務(wù)時間： 2026.01.01-2026.12.31
2.3 服務(wù)/交付地點(diǎn)： 北京市房山區(qū)電建生活區(qū)、北京市朝陽區(qū)電建生活區(qū)、北京市豐臺區(qū)電建生活區(qū)、北京市朝陽區(qū)定福莊西里一號公司院內(nèi) 。
3.應(yīng)答人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：獨(dú)立法人資格；執(zhí)有營業(yè)執(zhí)照（許可項(xiàng)目包含：保安服務(wù)、保潔服務(wù)、物業(yè)管理）、基本賬戶開戶許可證；一般納稅人資格，年度納稅信用等級B級及以上。保安人員需要提供保安證、物業(yè)人員需要提供入職體檢報告、食堂人員需要提供餐飲健康證。
3.2 業(yè)績要求：近5年至少1個200萬元以上物業(yè)安保服務(wù)類業(yè)績（需提供合同、中標(biāo)通知書等有效證明材料）。
3.3 信譽(yù)要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約。在“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“最高人民法院失信被執(zhí)行人平臺”等網(wǎng)站上無不良行為記錄，且未被稅務(wù)機(jī)關(guān)列入欠稅公告的，無違法行為。
3.4 注冊要求：在中國能建電子采購平臺（http://ec.ceec.net.cn/）注冊合格。
3.5應(yīng)答人不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）與本采購項(xiàng)目的其他應(yīng)答人存在控股、管理關(guān)系或者單位負(fù)責(zé)人為同一人的；
（3）為本項(xiàng)目的監(jiān)理人；
（4）與本項(xiàng)目的監(jiān)理人同為一個法定代表人的；
（5）與本項(xiàng)目的監(jiān)理人相互控股或參股的；
（6）與本項(xiàng)目的監(jiān)理人相互任職或工作的；
（7）被責(zé)令停業(yè)的；
（8）被暫?；蛉∠麘?yīng)答資格的；
（9）財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；
（10）近三年內(nèi)有騙取成交或嚴(yán)重違約或發(fā)生較大及以上安全事故或重大工程質(zhì)量問題或農(nóng)民工群體事件的；
（11）列入集團(tuán)黑名單的；
（12）在“信用中國”“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”“最高人民法院失信被執(zhí)行人平臺”等網(wǎng)站上有重大失信行為記錄，或被稅務(wù)機(jī)關(guān)列入欠稅公告的。
（13）交叉持股或高管交叉任職的不同供應(yīng)商，參加同一標(biāo)段（包）的采購的；（其中，交叉持股是指一方直接（間接）持有另一方的股份總和達(dá)到 25%以上，或雙方直接（間接）同為第三方所持有的股份達(dá)到25%以上。高管交叉任職是指自然人同時擔(dān)任雙方的董事長、執(zhí)行董事、監(jiān)事、總經(jīng)理等工商登記信息中公開的職務(wù)，或一方的自然人股東擔(dān)任另一方的相關(guān)職務(wù)。）
（14）不同供應(yīng)商不得針對同一采購項(xiàng)目，使用相同設(shè)備登錄中國能建電子采購平臺賬號，進(jìn)行打開項(xiàng)目”、“進(jìn)入投標(biāo)報價表界面”等操作（以下簡稱相同設(shè)備登錄賬號），或使用相同設(shè)備上傳投標(biāo)（響應(yīng)）文件。
3.6 其他要求：近3年未發(fā)生重大及以上質(zhì)量、安全、環(huán)境事故，無違法行為。
4.采購文件的獲取
獲取時間： 2025 年 12月 5 日至 2025 年 12 月11 日。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,開通后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的
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