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    • 財(cái)信人壽城南東路職場(chǎng)建設(shè)裝修工程總承包工程招標(biāo)公告

         2025-10-20
      核心提示:1.項(xiàng)目概況1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況項(xiàng)目名稱(chēng)財(cái)信人壽
        1.項(xiàng)目概況



      1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況



      項(xiàng)目名稱(chēng)財(cái)信人壽城南東路職場(chǎng)建設(shè)裝修工程總承包工程,建設(shè)單位為財(cái)信吉祥人壽保險(xiǎn)股份有限公司,項(xiàng)目總投資約為549.72萬(wàn)元,資金來(lái)源和落實(shí)情況企業(yè)自籌,已落實(shí)。

      1.2 招標(biāo)項(xiàng)目概況


      1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段(以下簡(jiǎn)稱(chēng):招標(biāo)項(xiàng)目) 名稱(chēng):財(cái)信人壽城南東路職場(chǎng)建設(shè)裝修工程總承包工程;

      1.2.2 建設(shè)地點(diǎn):湖南省長(zhǎng)沙市城南東路;


      1.2.3 項(xiàng)目基本情況

      財(cái)信人壽城南東路職場(chǎng)建設(shè)裝修工程,主體建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),建筑層地上10層,本次改造范圍為1-6層??拐鹪O(shè)防烈度:6度,抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)別為丙類(lèi)。財(cái)信人壽保險(xiǎn)股份有限公司城南東路305號(hào)1-6樓室內(nèi)裝修,建筑面積5743.96㎡,裝修面積約4600㎡。本次招標(biāo)主要內(nèi)容包括裝飾工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、弱電工程、拆除工程及其他工程等,主要功能為辦公區(qū)改造升級(jí)。本項(xiàng)目建設(shè)模式采用設(shè)計(jì)施工總承包。

      1.3 工期要求:120? 天;其中設(shè)計(jì)工期 20 天,施工工期 100 天。


      1.4 招標(biāo)范圍:

      財(cái)信人壽城南東路職場(chǎng)建設(shè)裝修工程總承包,包括設(shè)計(jì)、施工,具體招標(biāo)范圍為:

      1.4.1設(shè)計(jì)部分

      (1)設(shè)計(jì)范圍:初步設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)清單以及招標(biāo)文件涵蓋的范圍,設(shè)計(jì)范圍包括但不限于裝飾工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、弱電工程、拆除工程及其他工程等施工圖設(shè)計(jì),完成深化設(shè)計(jì),并取得施工圖審查批復(fù)文件;上述描述不清晰的,以較大范圍為準(zhǔn);

      (2)按合同要求完成約定范圍的設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)配合工作,提供針對(duì)本項(xiàng)目準(zhǔn)確的大比例詳細(xì)施工圖等滿(mǎn)足工程要求的所有圖紙;圖紙須顯示相鄰條件和相關(guān)工程,顯示準(zhǔn)確的現(xiàn)場(chǎng)尺寸,清晰標(biāo)注現(xiàn)場(chǎng)條件,說(shuō)明工程材料和產(chǎn)品;包含需要設(shè)計(jì)特殊協(xié)調(diào)的事項(xiàng),及為完成、完善項(xiàng)目設(shè)計(jì)的調(diào)研、設(shè)計(jì)文件審查、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)專(zhuān)家論證會(huì)、評(píng)審等必要工作,發(fā)生與上述工作相關(guān)的會(huì)務(wù)費(fèi)、專(zhuān)家咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)等,除合同另有約定外,不再進(jìn)行調(diào)整;現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)工程師工作延期、變更設(shè)計(jì)方案(包括發(fā)包人指示變更)不另計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)用。

      1.4.2施工部分

      (1)承包人必須負(fù)責(zé)以安全的方式開(kāi)展初步設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)清單以及招標(biāo)文件范圍內(nèi)的全部工作,包括但不限于裝飾工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、消防工程、弱電工程、拆除工程及其他工程等與之有關(guān)的措施項(xiàng)目、臨時(shí)設(shè)施等工程的施工;

      (2)作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商,承包人已經(jīng)將有關(guān)的成本、費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金全部包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中,承擔(dān)所有施工、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)、試驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)、調(diào)試、開(kāi)荒保潔等(發(fā)包人委托第三方機(jī)構(gòu)的除外);

      (3)協(xié)助發(fā)包人辦理建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊(cè),主導(dǎo)辦理建設(shè)工程施工許可證等相關(guān)工作;

      (4)工程竣工驗(yàn)收、備案、移交及結(jié)(決)算;缺陷期維護(hù)修復(fù)、工程保修;

      (5)工程總承包合同范圍內(nèi)的其他工作。

      (6)具體施工范圍及要求詳見(jiàn)“第五章發(fā)包人要求”。

      1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

      1.5.1 滿(mǎn)足初步設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件(應(yīng)將招標(biāo)文件、發(fā)包人要求、各種圖紙、工程量清單、構(gòu)造做法表、物料表、答疑文件等聯(lián)合理解)中明確的功能、標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)、檔次要求;專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)行深化滿(mǎn)足施工要求;設(shè)計(jì)文件(含專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì))的深度滿(mǎn)足施工要求;符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)有關(guān)管理法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求和本項(xiàng)目設(shè)計(jì)要點(diǎn)的要求,并通過(guò)政府主管部門(mén)的相關(guān)審批和審查(含各階段的報(bào)批、報(bào)建配合、施工現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)等配合工作)。

      1.5.2 符合國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn);施工應(yīng)符合最新《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

      1.6 施工保修要求:按建設(shè)部 2000 年第 80 號(hào)令相關(guān)內(nèi)容規(guī)定進(jìn)行保修。


      1.7 本項(xiàng)目共劃分為 1 個(gè)標(biāo)段。


      1.8 招標(biāo)方式:公開(kāi)招標(biāo)。

      2.資格要求



      2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期;

      2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì),資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi):具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì):建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì),安全生產(chǎn)許可證處于有效期;工程設(shè)計(jì):工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上或者工程設(shè)計(jì)建筑裝飾工程專(zhuān)項(xiàng)乙級(jí)及以上;

      2.3 擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師;

      2.4 擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師(可由工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任),具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū);

      2.5 擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)及以上職稱(chēng);



      2.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求:

      聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿(mǎn)足下列要求聯(lián)合體由不超過(guò)2個(gè)獨(dú)立法人組成,聯(lián)合體牽頭人為具有建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)且承擔(dān)施工任務(wù)的單位。聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿(mǎn)足下列要求:(1)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū),明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù),聯(lián)合體各方在資格審查、投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中,依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任;(2)由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照聯(lián)合體各自承擔(dān)的工作范圍所對(duì)應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí);(3)聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)后,不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo),也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo);(4)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目中投標(biāo)。并應(yīng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金,對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力;(5)聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書(shū),并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋單位公章,授權(quán)代理人辦理投標(biāo)事宜,對(duì)聯(lián)合體成員均具有約束力。

      2.7 類(lèi)似工程業(yè)績(jī)要求:

      □不要求

      ?要求,企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類(lèi)似工程;類(lèi)似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。

      2.8 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位:

      ? 不得參加投標(biāo)

      □允許參加投標(biāo),且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件 (設(shè)計(jì)圖紙可編輯) 。

      2.9 其他要求:根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求,投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備(至少4人,含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)的書(shū)面承諾,在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位。

      2.10 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位不得參加本次投標(biāo)。

      3.資格審查


      采用資格后審方式

      4.評(píng)標(biāo)辦法


      本招標(biāo)項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法。

      5.招標(biāo)文件的獲取

      5.1本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子版招標(biāo)文件。

      5.2招標(biāo)文件獲取時(shí)間:2025年 10 月 16 日8時(shí)30分至2025年10 月 23 日17時(shí)00分(北京時(shí)間,下同)。

      5.3招標(biāo)文件費(fèi)用:售價(jià)400元人民幣,售后不退。
      欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理入圍供應(yīng)商事宜,開(kāi)通后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線(xiàn)完成招標(biāo)文件的

      購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投標(biāo),具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)流程請(qǐng)聯(lián)系 010-68818478

      聯(lián)系人:劉工

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