1.1項目概況
1.1.1項目概況
黃河公司海西分公司成立于2022年6月9日，主要負責統(tǒng)籌協(xié)調海西州新能源項目發(fā)展，格爾木以東地區(qū)項目生產運營。項目發(fā)展方面，對接屬地政府，參與規(guī)劃編制，掌握資源配置及競爭情況，積極開拓省外項目，多維度、全方位開展信息收集和資源挖掘。
物業(yè)人員配置
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序號 |
發(fā)包人 |
場站名稱 |
崗位 |
人數 |
備注 |
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1 |
青海海西黃河新型綜合能源有限責任公司 |
德令哈逸暄光伏電站 |
維護工（物業(yè)負責人） |
1 |
須持有低壓電工證 |
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2 |
保潔 |
3 |
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3 |
維護工 |
2 |
至少有1人持有低壓電工證 |
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4 |
青海海西黃河茫崖風電有限責任公司 |
茫崖風電場 |
保潔 |
3 |
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5 |
維護工 |
3 |
至少有1人持有低壓電工證 |
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合計 |
12人 |
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1.1.2交通條件
德令哈逸暄光伏電站位于海西州德令哈市西出口金光大道光伏產業(yè)園區(qū)內，距德令哈市區(qū)40公里，廠區(qū)內鋪設砂石道路，交通較為方便。
茫崖風電場位于海西州冷湖鎮(zhèn)西側105公里，風電場區(qū)南側為省道S305，北側為省道S314，廠區(qū)東側有砂石便道，交通較為方便。
1.2招標范圍及主要工作內容
1.2.1招標范圍
茫崖風電場、德令哈逸暄光伏電站2025年-2027年物業(yè)管理服務。
1.2.2主要工作內容
（1）生產、辦公生活區(qū)域樓宇內外、廠區(qū)內地面、路面保潔及垃圾清運（處理）、掃雪除冰清積水；
（2）各場站桶裝水配送；
（3）水、電、暖、構（建）筑物等設備設施運行、維護；
（4）污水系統(tǒng)運行、維護及污水（淤泥、化糞）清運（處理）；
（5）站區(qū)內綠化養(yǎng)護；
（6）各場站廚余垃圾清運（處理）；
（7）生產、辦公生活區(qū)生活垃圾清運處理、窗玻璃清洗。
1.2.3項目實施地點及服務期限
1.2.3.1實施地點：茫崖風電場、逸暄光伏電站所轄生產、辦公生活區(qū)域處。
1.2.3.2項目服務期限及每年度合同期限
項目服務期限：本項目約定服務期限為（2025年3月1日起至2027年5月31日止），具體進場服務時間以買方書面通知為準。但中標人須在每年度合同期限到期前60天，接受買方對該年度的合同履約評估考核，評估考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當評估和考核不合格時，買方將不再與受托人續(xù)簽合同，且約定的27個月服務期限將自動終止，且買方的該終止行為不能被視為違約，且買方不接受任何索賠訴求。
1.3資金來源
本項目由買方利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格或小規(guī)模納稅人資格的物業(yè)服務企業(yè)，并具有物業(yè)服務企業(yè)A級及以上信用等級。
1.4.2本標不接受聯(lián)合體投標，本項目所有內容不得轉讓和分包。
1.4.3商業(yè)信譽
投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）、信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。
1.4.4財務狀況
近三年財務和資信狀況良好。沒有財產被接管、凍結或處于虧損、破產狀態(tài)。應提供經獨立審計機構出具的財務審計報告和報表、銀行出具的資信證明及一般納稅人資格證明。
1.4.5主要人員資格
(1)維護工（物業(yè)負責人）要求：熟悉物業(yè)管理相關知識，持有低壓電工證，須為投標方在冊人員，提供國家社保機構出具的參保繳費證明文件。
（2）維護工要求：
電工：持有低壓電工證，男性，18周歲≤年齡＜55周歲；
1.5業(yè)績
投標人在投標基準日期的近3年內，已完成至少2個物業(yè)管理服務方面合同業(yè)績（須附合同復印件）。
1.6資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
1.7.1招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
1.7.2招標文件發(fā)售時間
發(fā)售時間為：2025年1月24日至2025年2月13日。
熱線服務：上午8:30～11:30下午14:30～17:30
