2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：項(xiàng)目概況：天津新能源有限公司2026-2028年物業(yè)綜合服務(wù)招標(biāo)采購(gòu)，公司本部位于：天津市和平區(qū)河北路228號(hào)；現(xiàn)就公司本部及維保中心、各場(chǎng)站開(kāi)展2026-2028年物業(yè)綜合服務(wù)招標(biāo)，公司維保中心、場(chǎng)站主要分布如下：天津公司設(shè)備維保中心位于濱海新區(qū)大港萬(wàn)象路312號(hào)；馬棚口風(fēng)電場(chǎng)位于濱海新區(qū)古林街道；漢沽風(fēng)電場(chǎng)位于濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)，與唐山交界。為創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，全面服務(wù)公司員工，現(xiàn)需專(zhuān)業(yè)的物業(yè)后勤管理團(tuán)隊(duì)對(duì)公司物業(yè)服務(wù)、后勤服務(wù)、保潔服務(wù)、安保接待等方面進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的管理運(yùn)維服務(wù)，包括：廚師、保潔、司機(jī)、前臺(tái)接待、安保人員。
招標(biāo)范圍：
負(fù)責(zé)公司本部辦公樓全樓及院內(nèi)院外（臨近范圍內(nèi)）的衛(wèi)生保潔、秩序維護(hù)、消防監(jiān)控、綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)助（不含綠植采購(gòu)更換）、生活垃圾清運(yùn)及化糞池清理、設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)保養(yǎng)、公司本部辦公樓各區(qū)域所需清潔劑、大、小垃圾袋以及衛(wèi)生間日常消耗品洗手液、擦手紙、衛(wèi)生紙等客用品的供應(yīng)、前臺(tái)接待及會(huì)務(wù)服務(wù)及招標(biāo)人交辦的其他工作并提供工作服務(wù)人員，服務(wù)總需要配置包含保潔、前臺(tái)接待、消防監(jiān)控、安保人員等16人；
負(fù)責(zé)設(shè)備維保中心基地及各場(chǎng)站的衛(wèi)生保潔、秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)助（不含綠植采購(gòu)更換）、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)（不含維修服務(wù)）、食堂餐飲烹飪服務(wù)（約50人+，不含食材）以及馬棚口風(fēng)電場(chǎng)、漢沽風(fēng)電場(chǎng)定期的衛(wèi)生保潔、秩序維護(hù)、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、送餐等招標(biāo)人交辦的其他工作并提供工作服務(wù)人員，服務(wù)總需要配置包含廚師、保潔、司機(jī)、前臺(tái)接待、安保人員等13人。具體詳見(jiàn)技術(shù)文件。
質(zhì)量要求：投標(biāo)人保證提供的物業(yè)后勤服務(wù)能滿(mǎn)足正常安全運(yùn)行和長(zhǎng)期使用的要求，符合客戶(hù)需求規(guī)定，并且滿(mǎn)足使用標(biāo)準(zhǔn)。
服務(wù)期限：3年，預(yù)計(jì)從2026年1月20日至2029年1月19日，合同每年一簽。
服務(wù)地點(diǎn)：公司本部位于天津市和平區(qū)河北路228號(hào)、天津公司設(shè)備維保中心位于天津市濱海新區(qū)大港萬(wàn)象路312號(hào)、馬棚口風(fēng)電場(chǎng)位于濱海新區(qū)古林街道、漢沽風(fēng)電場(chǎng)位于濱海新區(qū)楊家泊鎮(zhèn)，與唐山交界。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2021年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2026-01-16 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2026-01-21 16:00:00。
購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!通會(huì)員.gif)
