| 濰坊市濰城區(qū)康養(yǎng)綜合體項(xiàng)目A1#、A2#、B1#、B3#樓公開招標(biāo)公告 | WFKY-ZCYY-2026001 | ||
| 2026-01-16 | 2026-01-22 |
| 一、項(xiàng)目概況 | |
| 本招租項(xiàng)目為濰坊市濰城區(qū)康養(yǎng)綜合體項(xiàng)目A1#、A2#、B1#、B3#樓公開招租，租賃方為山東頤養(yǎng)健康集團(tuán)（濰坊）康養(yǎng)發(fā)展 ，位于山東省濰坊市濰城區(qū)西關(guān)街道利昌北路以西，東風(fēng)西街以北，北至規(guī)劃支路，西臨利昌中學(xué)。項(xiàng)目已于2024年12月底整體交付，產(chǎn)證齊全。用途為全方位業(yè)態(tài)，現(xiàn)空置，證載建筑面積為24324.87㎡，A1#、A2#、B1#樓為毛坯交付（現(xiàn)狀交付），B3#樓為部分精裝交付（現(xiàn)狀交付）?，F(xiàn)已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目以公開招租方式進(jìn)行招租。 | |
| 二、項(xiàng)目基本情況 | |
| 1、項(xiàng)目名稱：濰坊市濰城區(qū)康養(yǎng)綜合體項(xiàng)目 A1#、A2#、B1#、B3#樓招租 | |
| 2、項(xiàng)目類別：服務(wù)類 | |
| 3、采購(gòu)方式：公開招標(biāo) | |
| 4、采購(gòu)內(nèi)容：1# 樓2-11層（14473.1㎡含一層門廳）、A2#樓2-3層（1180.66㎡）、B1#樓3-10層（4603.69㎡含一層門廳、通廊）、B3#樓1-3層（4067.42㎡）。證載建筑面積共計(jì) 24324.87㎡出租（此次招租為整體招租，不可分割）。B1#公寓租金價(jià)格不低于0.3元/㎡/天；B3#商業(yè)租金價(jià)格不低于0.66元/㎡/天；A1#A2公寓租金價(jià)格不低于0.25元/㎡/天。 | |
| 三、供應(yīng)商資格條件 | |
| 1.承租方資質(zhì)要求：承租方須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書等證明文件），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有完成本項(xiàng)目的能力，承租方或其母公司注冊(cè)時(shí)間須在一年以上，不接受聯(lián)合體承租。 2.承租方的賬面資金不低于100萬元，并提供相關(guān)銀行憑證供出租方審查。 3.承租方提供征信情況，承租方近三年內(nèi)（2022年1月1日至今），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無不良行為記錄；在″中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站 中未被列入失信被執(zhí)行人名單，不得有違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)記錄。 4.承租方提交近一年財(cái)務(wù)報(bào)表。 5.承租方應(yīng)具有大型物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)的能力，經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目累計(jì)應(yīng)在3000平方米以上，項(xiàng)目業(yè)績(jī)應(yīng)至少兩個(gè)。承租方提供業(yè)績(jī)合同等證明材料應(yīng)為承租方或其子公司及 。 6.租賃期滿雙方解除租賃關(guān)系后，裝修和大型設(shè)備，消防系統(tǒng)，承租方不得拆除和損壞，所有權(quán)歸出租方所有。能移動(dòng)的設(shè)施歸承租方所有。承租方若因特殊原因需要終止合同，需提前180日書面通知出租方，并征得出租方的同意，已繳納的租金不予返還，裝修、消防系統(tǒng)等產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方不得拆除破壞，能移動(dòng)的設(shè)施歸承租方所有，出租方同意終止合同10日內(nèi)承租方必須將場(chǎng)地、房屋及所有不可移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施移交給出租方，將合同終止前的水、電、物業(yè)等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用繳清。 7.承租方不得向第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 8.風(fēng)險(xiǎn)把控：租賃期間，如承租方出現(xiàn)逾期支付租金或各項(xiàng)費(fèi)用經(jīng)書面催告繳租告知函一周內(nèi)仍未繳納、未經(jīng)書面同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借/改變用途/拆改房屋、損壞房屋或設(shè)施未按期修復(fù)、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品、未承擔(dān)維修責(zé)任導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞，或未按政府要求整改等情形之一，出租方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，且不承擔(dān)違約責(zé)任，承租方應(yīng)按年租金的20%支付違約金并賠償損失，出租方可從保證金（或承租方設(shè)施設(shè)備）中直接抵扣相應(yīng)款項(xiàng)。 |
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| 四、采購(gòu)文件領(lǐng)取 | |
| 1、采購(gòu)文件領(lǐng)取方式：線下 | |
| 2、采購(gòu)文件領(lǐng)取截止時(shí)間：2026-01-22 17:00:00 | |
| 3、采購(gòu)文件領(lǐng)取
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！ |
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