一、招標(biāo)人名稱：遷安市湖景花苑小區(qū)業(yè)主委員會
二、招標(biāo)項目名稱：湖景花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
四、資金來源：自籌
五、項目概況：
5.1項目地點：湖景花苑小區(qū)位于遷安市永順街道祺光橋西側(cè)。
5.2項目內(nèi)容：湖景花苑小區(qū)共有25棟居民樓，占地面積146700平方米，總建筑面積208981平方米，綠化面積18800平方米，小區(qū)樓棟最高樓層17層，小區(qū)共有1571戶。商鋪共計14個，面積11260平方米。小區(qū)停車位分地上停車位和地下停車位.其中地上908個車位，地下937個車位。物業(yè)辦公室、監(jiān)控室、維修庫房、綠化保潔室、警衛(wèi)室等，面積共計582平方米。其他情況請自行現(xiàn)場踏勘。
六、招標(biāo)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
6.1本項目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，包括涉及的所有設(shè)施設(shè)備的日常維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境消殺、消防管理、日常保潔、安保以及特種設(shè)備的管理、養(yǎng)護及運行等。
6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格，達到《唐山市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》四級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
七、服務(wù)周期：自合同簽訂之日起60個月（合同期限不超五年）。
八、投標(biāo)人資格
8.1具備獨立法人資格（以分公司名義參與投標(biāo)的須由總公司出具授權(quán)書）；
8.2企業(yè)近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；
8.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
8.4參加評審時未被列入“信用中國（河北）”網(wǎng)站(http://xy.hebei.gov.cn)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（htpp：//zxgk.court.gov.cn/）等渠道查詢嚴重失信主體名單、失信被執(zhí)行人。以評標(biāo)當(dāng)日現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
8.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。否則均按投標(biāo)無效處理。
九、獲取招標(biāo)文件方法
9.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年05月07日08時30分至2025年05月13日17時30分
二、招標(biāo)項目名稱：湖景花苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
三、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
四、資金來源：自籌
五、項目概況：
5.1項目地點：湖景花苑小區(qū)位于遷安市永順街道祺光橋西側(cè)。
5.2項目內(nèi)容：湖景花苑小區(qū)共有25棟居民樓，占地面積146700平方米，總建筑面積208981平方米，綠化面積18800平方米，小區(qū)樓棟最高樓層17層，小區(qū)共有1571戶。商鋪共計14個，面積11260平方米。小區(qū)停車位分地上停車位和地下停車位.其中地上908個車位，地下937個車位。物業(yè)辦公室、監(jiān)控室、維修庫房、綠化保潔室、警衛(wèi)室等，面積共計582平方米。其他情況請自行現(xiàn)場踏勘。
六、招標(biāo)范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
6.1本項目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)，包括涉及的所有設(shè)施設(shè)備的日常維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)境消殺、消防管理、日常保潔、安保以及特種設(shè)備的管理、養(yǎng)護及運行等。
6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格，達到《唐山市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》四級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
七、服務(wù)周期：自合同簽訂之日起60個月（合同期限不超五年）。
八、投標(biāo)人資格
8.1具備獨立法人資格（以分公司名義參與投標(biāo)的須由總公司出具授權(quán)書）；
8.2企業(yè)近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；
8.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
8.4參加評審時未被列入“信用中國（河北）”網(wǎng)站(http://xy.hebei.gov.cn)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（htpp：//zxgk.court.gov.cn/）等渠道查詢嚴重失信主體名單、失信被執(zhí)行人。以評標(biāo)當(dāng)日現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
8.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。否則均按投標(biāo)無效處理。
九、獲取招標(biāo)文件方法
9.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年05月07日08時30分至2025年05月13日17時30分
備注：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，須在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)(本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站，網(wǎng)址：www.aaok.cn)注冊、繳納平臺使用費后，查看詳細的招標(biāo)公告、報名表格、項目附件和部分項目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人:馬工
手機:18701298819.
郵箱地址:[email protected]
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
