1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中國船舶集團(tuán)有限公司第七二二研究所雙恒園小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購，項(xiàng)目業(yè)主中國船舶集團(tuán)有限公司第七二二研究所，招標(biāo)人為中國船舶集團(tuán)有限公司第七二二研究所，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：中國船舶集團(tuán)有限公司第七二二研究所雙恒園小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購
2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZC24G250583
2.3招標(biāo)范圍：雙恒園小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。
2.4服務(wù)地點(diǎn)：武漢市江夏區(qū)藏龍大道 27 號(hào)
2.5合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日止；根據(jù)服務(wù)考核情況，可續(xù)約1年。
2.6付款方式：按照中標(biāo)方工作情況，采購人在中標(biāo)方提供合法、真實(shí)、有效的增值稅專用發(fā)票后按季度支付款項(xiàng)，據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月20日前采購人將月度物業(yè)服務(wù)費(fèi)匯入中標(biāo)方提供的銀行賬戶。
2.7服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)：1.5元/m2/月
3．投標(biāo)人資格要求
3.1資格要求：
3.1.1投標(biāo)人必須具有中華人民共和國境內(nèi)經(jīng)工商行政管理局登記注冊(cè)備案的具有獨(dú)立法人資格，且為未非外資獨(dú)資或外資控股參股企業(yè)事業(yè)單位，法定代表人（含實(shí)際控制人）不得為非中華人民共和國國籍或具有境外永久居留權(quán)。（提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明及承諾函，格式自擬）
3.1.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者沒有劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 業(yè)績要求
2021年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）在中國境內(nèi)承擔(dān)過住宅小區(qū)、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、科研院所等物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（管理面積5萬㎡及以上）不少于1個(gè)，提供類似業(yè)績的證明材料。
3.3信譽(yù)要求
3.3.1投標(biāo)人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供查詢結(jié)果截圖或承諾函，格式自擬）；
3.3.2未被有關(guān)部門依法列入失信懲戒對(duì)象名單或失信被執(zhí)行人名單（提供查詢結(jié)果截圖或承諾函，格式自擬）；
3.3.3公司近3年經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法記錄，未在以往服務(wù)活動(dòng)中被甲方納入黑名單，公司無其他不良記錄，無負(fù)面社會(huì)影響（提供承諾函，格式自擬）。
3.4聯(lián)合體投標(biāo)
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．資格審查及正式投標(biāo)人的確定方式
4.1 本項(xiàng)目采用資格后審方式，資格審查于開標(biāo)后進(jìn)行；
4.2 審查方法：本次資格審查采用合格制，凡符合資格要求的投標(biāo)人均通過資格審查。
5．招標(biāo)文件的獲取
5.1、招標(biāo)文件發(fā)售期：2024年12月4日至2024年12月13日，
本招標(biāo)項(xiàng)目中國船舶集團(tuán)有限公司第七二二研究所雙恒園小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購，項(xiàng)目業(yè)主中國船舶集團(tuán)有限公司第七二二研究所，招標(biāo)人為中國船舶集團(tuán)有限公司第七二二研究所，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：中國船舶集團(tuán)有限公司第七二二研究所雙恒園小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購
2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZC24G250583
2.3招標(biāo)范圍：雙恒園小區(qū)物業(yè)服務(wù)工作。
2.4服務(wù)地點(diǎn)：武漢市江夏區(qū)藏龍大道 27 號(hào)
2.5合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日止；根據(jù)服務(wù)考核情況，可續(xù)約1年。
2.6付款方式：按照中標(biāo)方工作情況，采購人在中標(biāo)方提供合法、真實(shí)、有效的增值稅專用發(fā)票后按季度支付款項(xiàng)，據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月20日前采購人將月度物業(yè)服務(wù)費(fèi)匯入中標(biāo)方提供的銀行賬戶。
2.7服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)：1.5元/m2/月
3．投標(biāo)人資格要求
3.1資格要求：
3.1.1投標(biāo)人必須具有中華人民共和國境內(nèi)經(jīng)工商行政管理局登記注冊(cè)備案的具有獨(dú)立法人資格，且為未非外資獨(dú)資或外資控股參股企業(yè)事業(yè)單位，法定代表人（含實(shí)際控制人）不得為非中華人民共和國國籍或具有境外永久居留權(quán)。（提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明及承諾函，格式自擬）
3.1.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者沒有劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 業(yè)績要求
2021年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）在中國境內(nèi)承擔(dān)過住宅小區(qū)、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、科研院所等物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（管理面積5萬㎡及以上）不少于1個(gè)，提供類似業(yè)績的證明材料。
3.3信譽(yù)要求
3.3.1投標(biāo)人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供查詢結(jié)果截圖或承諾函，格式自擬）；
3.3.2未被有關(guān)部門依法列入失信懲戒對(duì)象名單或失信被執(zhí)行人名單（提供查詢結(jié)果截圖或承諾函，格式自擬）；
3.3.3公司近3年經(jīng)營活動(dòng)中沒有違法記錄，未在以往服務(wù)活動(dòng)中被甲方納入黑名單，公司無其他不良記錄，無負(fù)面社會(huì)影響（提供承諾函，格式自擬）。
3.4聯(lián)合體投標(biāo)
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．資格審查及正式投標(biāo)人的確定方式
4.1 本項(xiàng)目采用資格后審方式，資格審查于開標(biāo)后進(jìn)行；
4.2 審查方法：本次資格審查采用合格制，凡符合資格要求的投標(biāo)人均通過資格審查。
5．招標(biāo)文件的獲取
5.1、招標(biāo)文件發(fā)售期：2024年12月4日至2024年12月13日，
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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