2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

(1)項目地點：湟源縣

(2)規(guī)模：本工程建筑單體包含公共服務(wù)區(qū)、普通客房區(qū)、鄉(xiāng)土院落（1號院、2號院、3號院、4號院）等。項目總用地面積為1762.5㎡，總建筑面積2076.7㎡。其中公共服務(wù)區(qū)建筑面積為293.0㎡，地上二層，建筑高度為7.9米。普通客房區(qū)建筑面積為1119.5㎡，地上三層（局部地下一層），建筑高度為11.2米。1號院建筑面積為143㎡，地上二層，建筑高度為7.9米。2號院建筑面積為106.2㎡，地上二層，建筑高度為7.9米。3號院建筑面積為175㎡，地上二層，建筑高度為7.9米。4號院建筑面積為240㎡，地上三層，建筑高度為10.9米。建筑結(jié)構(gòu)采用采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，耐火等級地下一級，地上二級，防火類別為多層公共建筑。此外，同步配套室外給排水、電氣、暖通等設(shè)施設(shè)備，以及道路、綠化等。

2.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分

標(biāo)段名稱:河湟民宿建設(shè)項目(裝飾裝修)工程總承包標(biāo)段一

合同估算價:700.00萬元

投標(biāo)所需身份類型:施工單位;設(shè)計單位;

服務(wù)期:75.0天

招標(biāo)范圍:

3、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備[工程設(shè)計·專項資質(zhì)·建筑裝飾工程設(shè)計·建筑裝飾工程設(shè)計乙級](含)以上資質(zhì)并且[專業(yè)承包·建筑裝修裝飾工程·建筑裝修裝飾工程二級](含)以上或者[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施工能力。

3.2擬派項目經(jīng)理須具備[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上資質(zhì),工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；

(二)擔(dān)任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負(fù)責(zé)人、施工項目負(fù)責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師；

(三)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

(四)具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，無執(zhí)業(yè)信用不良行為記錄或不良行為記錄已修復(fù)。

工程總承包項目中標(biāo)后，工程總承包項目經(jīng)理不得同時在其他項目上擔(dān)任任何職務(wù)。以設(shè)計和施工雙資質(zhì)承接的工程總承包單位，工程總承包項目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的可以兼任本項目設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人；以聯(lián)合體形式承接的工程總承包單位，工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位派員擔(dān)任，滿足相應(yīng)條件的可以兼任其承接業(yè)務(wù)的設(shè)計負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人。

3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4該項目共1（具體標(biāo)段）個標(biāo)段。潛在投標(biāo)人可對其中1(具體數(shù)量)個標(biāo)段投標(biāo)；最多允許中1(具體數(shù)量)個標(biāo)段。

4、招標(biāo)文件的獲取

獲取方式：2024年08月20日0:00時至2024年08月24日24:00時止獲取招標(biāo)文件