現(xiàn)對該項目 2021-2023 年物業(yè)服務進行公開招標 。
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2 . 項目概況與招標范圍
2 . 1 項目地點 ： 廣東 省 湛江市 市 雷州市 縣（區(qū)）烏石鎮(zhèn) 。
2 .2 機組容量 ：2×1000MW 。
2 . 3 計劃工期 ：2 年 ，暫定 2021 年 10 月 1 日至 2023 年 9 月 30 日終止 ，具體開始時間 以招標人書面通知為準 。
2 .4 招標范圍 ：
廠前區(qū)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生（食堂保潔除外）、入廠道路保潔 、招待所管理 、活動中心管理 、 快遞取寄 、生產(chǎn)調(diào)度中心會務服務及水電 、空調(diào) 、宿舍設(shè)施維修等相關(guān)物業(yè)管理服務 ，信息 設(shè)備維護 ，全廠綠化（含生產(chǎn)區(qū)）維護保養(yǎng) 。 具體為 ：
2 . 4 . 1區(qū)域 ：
（1）廠前區(qū)區(qū)域
如圖所示 ： （紅色線內(nèi)區(qū)域）
（具體面積見附圖 ，也可到現(xiàn)場自行核實）
（2）入廠道路
從2號崗外道路至足球場圍墻外及納潮渠邊道路 。
（3）綠化面積
包括廠前區(qū)及生產(chǎn)區(qū)所有綠化區(qū)域 ，綠化面積約為5 . 5公頃 ，樹木約為2150棵 。
2 . 4 . 2 服務范圍內(nèi)的宿舍 、辦公樓 、食堂 、活動中心 、足球場等設(shè)施維修服務 ：
維修服務包括保潔服務范圍內(nèi)的水電 、電視 、洗衣機 、抽油煙機 、辦公及宿舍家具 、活 動中心設(shè)施 、食堂設(shè)備 、室外照明 、 公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備 、建筑等；
2 . 4 . 3 服務范圍內(nèi)的相關(guān)清潔衛(wèi)生服務 ：
負責服務范圍內(nèi)公共（用）區(qū)域及辦公樓 、宿舍 、文體中心 、足球場等的清潔衛(wèi)生服務 、 垃圾的收集與清運；
負責廠前區(qū)圍墻內(nèi)服務范圍內(nèi)公共（用）區(qū)域道路 、生活區(qū)等清潔衛(wèi)生服務 、垃圾的收 集 ， 負責廠區(qū)外周邊500米道路清理；
負責服務范圍內(nèi)公共（用）區(qū)域及辦公樓 、宿舍 、文體中心 、足球場等消殺服務 。
2 . 4 . 4 會議服務
負責生產(chǎn)調(diào)度樓相關(guān)會議服務 ，負責會議的音響設(shè)施設(shè)備的調(diào)試及會議中人員服務的其
他需求 。
2 . 4 . 5 招待所服務管理
負責招待所區(qū)域內(nèi)的保潔 、前臺服務及客房服務；并提供招待所經(jīng)營內(nèi)的消耗品（消耗 品包括但不限于 ，洗漱用品 、熱水壺 、茶杯 、茶葉 、煙灰缸 、蚊香 、托盤等一次性消耗品）； 包括床上用品 、毛巾 、浴巾 、浴袍等布草用品洗滌 、消毒等服務；以及其他招待所相關(guān)服務 。
2 . 4 . 6 快遞取寄發(fā)放
負責到各快遞網(wǎng)點將公司員工快遞取寄寄出 ，確?？爝f發(fā)放到員工個人 。雷州公司距離 烏石鎮(zhèn)約20分鐘車程 ， 需要專門安排一輛皮卡赴鎮(zhèn)上來回收取快遞 。
2 . 4 . 7 桶裝水管理
負責桶裝水發(fā)放 、水票收集 、統(tǒng)計 ，并配合送水單位擺放等相關(guān)管理工作 。
2 . 4 . 8 信息設(shè)備維護部分 （此項自2022年3月1日開始至本合同終止）
電腦及周邊運維 、視頻會議系統(tǒng)運維 、網(wǎng)絡(luò)運維 、電話等 ，根據(jù)信息管理人員要求完成 臨時性工作 。對工作中接觸到的文檔內(nèi)容 、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備賬號密碼等進行保密 ，不得泄漏不得發(fā) 布互聯(lián)網(wǎng) ，不得微信 QQ 的通訊軟件轉(zhuǎn)發(fā) 。技能 ：熟悉電腦及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備操作 、基本 Linux命
令操作 。駐點上班 ，7*24 小時服務 ，工作日期間周一至周五 8 ：30- 12 ：00 14:30- 18:00；
周末及節(jié)假日至少一人值班 ：8 ：30- 18 ：00 ，網(wǎng)絡(luò)安全演練及保電期間至少一人按要求值班 。 低于 40 周歲 （熟悉電力行業(yè)或優(yōu)秀者可低于 45 周歲） 。
2 . 4 . 9 綠化保養(yǎng)部分 （此項自2022年3月11日開始至本合同終止）
全廠綠化 （含生產(chǎn)區(qū)）維護保養(yǎng) 。
3 . 投標人的資格要求
3 . 1 投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格 （提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照）。
3 .2 投標人近 5 年承擔過 2 家及以上物業(yè)服務業(yè)績 （提供其相應的業(yè)績證明材料）。
3 .3 財務要求 ：近三年每年凈資產(chǎn)大于 0 。
3 . 4 投標人不得存在以下行為 ：
3 . 4 . 1 被列入禁止合作名單范圍內(nèi)的（包括被列入黑名單 、停止 采購和停止授標名單的）；
3 . 4 . 2 對于施工和服務采購 ，近三年內(nèi)被列入國家應急管理部認定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合 懲戒 “黑名單”或安全生產(chǎn)不良記錄 “黑名單”的
3 . 3 . 3 采購的同類施工 、設(shè)備物資以及服務等 ，在近三年內(nèi)發(fā)生過較大及以上責任事故 的 ， 責任事故等級見《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》；
3 . 4 .4 被法院列為失信被執(zhí)行人 或終結(jié)本次執(zhí)行案件的被執(zhí)行人且未被撤銷的；
3 . 4 . 5 在信用中國官網(wǎng)被列入失信 懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
3 . 4 . 6 供應商 、供應商的法定代表人 、項目負責人在全國建筑市場監(jiān)管服務平臺被列入黑名單的 ，或者被列入失信聯(lián)合懲戒名單的 ， 或者在企業(yè)誠信中有不良記錄的 ，或者在個人誠信有不良記錄的；
3 . 4 . 7 在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入 嚴重違法失信企業(yè)名單的；
3 . 4 . 8 財務賬戶以及主要資產(chǎn)被凍結(jié) 、查封的
3 . 4 . 9 無國家或行業(yè)協(xié)會強制要求的生產(chǎn) 、施工 、制造以及服務等有效特殊許可的；
3 . 4 . 10 為他人提供擔保的 ，且擔保金額超過凈資產(chǎn)總額的 （查詢網(wǎng)址 ： 當?shù)仄髽I(yè)信息網(wǎng)）；
3 . 4 . 11 被法院列為被執(zhí)行人，且 不能提供已經(jīng)履行完畢相應生效判決確定的義務的；
3 . 4 . 12 未如實陳述有關(guān)否決項和/或減分項內(nèi)容的；
3 . 4 . 13 可能導致供應商資格或合同履行能力喪失的其他情形 。
3 . 5 本次招標不接受聯(lián)合體投標 。
4 . 招標文件的獲取
招標文件發(fā)售時間 ：2021 年 8 月 16 日至 2021 年 8 月 30 日 17 ：00 。
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聯(lián)系人：王 清
電話：010-52883525
手機：13522854862 18810099894
微信號：13522854862
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